就在前幾天
家住觀山湖區(qū)恒大濱河左岸的陳先生
突然被小區(qū)物業(yè)的工作人員
移出了業(yè)主群
這是咋回事?
陳先生告訴記者,恒大濱河左岸交房已有幾年時(shí)間,可是在這幾年中,他作為業(yè)主,發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在著不少問題。
陳先生:
我們一直沒有成立業(yè)委會(huì),我從住建局的官網(wǎng)上面了解到,這個(gè)小區(qū)它大概是有多少車位,有多少是用于公益的物業(yè)用房,還有小區(qū)配套用房,還有一個(gè)是用于老年人的活動(dòng)室、圖書館,這些都沒有。
陳先生是個(gè)細(xì)心而且認(rèn)真的人,在對(duì)照住建部門發(fā)布的官方信息后,便要求小區(qū)物業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議,以便核實(shí)目前小區(qū)在配套設(shè)施存在的問題。結(jié)果卻沒想到,這個(gè)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容并不完整。
陳先生:
所有的業(yè)主看到的只是一個(gè)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議,甲方是金碧物業(yè),乙方是業(yè)主與房開,也就是說這個(gè)前期服務(wù)協(xié)議里的許多條款和真正在住建局備案的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議是肯定不一樣的,它的信息是不對(duì)稱的。
面對(duì)這樣的結(jié)果,陳先生十分疑惑,便在業(yè)主群里提出了質(zhì)疑,并要求業(yè)主群內(nèi)的“樓管”將此事反映給小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。
結(jié)果沒過多久
陳先生沒有等來物業(yè)回復(fù)
卻等來了自己被移出小區(qū)業(yè)主群
陳先生:
這種是對(duì)業(yè)主的極端的不尊重,另外也可以看出,物業(yè)公司在這里面的一種強(qiáng)勢(shì),我現(xiàn)在訴求很簡(jiǎn)單,我覺得要呼吁起濱河左岸的全體業(yè)主,大家要了解這個(gè)事情。依法盡快成立業(yè)委會(huì),盡快依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
記者在貴陽市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)上看到,2023年3月2日,相關(guān)部門發(fā)布了《恒大濱河左岸項(xiàng)目總圖調(diào)整方案》的公示。
公示內(nèi)提到這個(gè)小區(qū)公建配套設(shè)施面積增加628.07平方米,其中就包括了陳先生所說的托老所、電子閱覽室、文化活動(dòng)室等。為了進(jìn)一步了解情況,記者和陳先生一起找到了恒大濱河左岸物業(yè)。
恒大濱河左岸物業(yè)公司經(jīng)理 王先生:在沒有證據(jù)的情況下在群里做一些不實(shí)信息的發(fā)表,這樣不好。
記者:物業(yè)認(rèn)為業(yè)主言辭不當(dāng),就可以直接把他踢出業(yè)主群?jiǎn)幔磕銈冞@樣的做法是不是過于簡(jiǎn)單粗暴了?
恒大濱河左岸物業(yè)公司經(jīng)理 王先生:對(duì)于您提出的這個(gè)問題,過于簡(jiǎn)單粗暴了,我認(rèn)為可能有不當(dāng)?shù)牡胤健?/span>
王經(jīng)理告訴記者,小區(qū)的相關(guān)信息隨時(shí)可以給業(yè)主看,并不存在刻意隱瞞。在今年3月份改規(guī)后,小區(qū)需要一定時(shí)間重新建設(shè)相關(guān)設(shè)施。王經(jīng)理表示,他們會(huì)立即將陳先生拉入小區(qū)業(yè)主群。但對(duì)于這樣的說法,陳先生并不買賬。
恒大濱河左岸物業(yè)公司經(jīng)理 王先生:接下來我們也會(huì)針對(duì)員工,對(duì)關(guān)于業(yè)主群的管理這一塊進(jìn)行一些規(guī)范。
陳先生:
我們會(huì)依法號(hào)召更多的業(yè)主了解自己的權(quán)益被侵害的情況,提醒社區(qū)盡快地成立一個(gè)業(yè)委會(huì),有了這樣的一個(gè)主體以后,你才能夠更加有效地,依法地來維護(hù)全體業(yè)主的一個(gè)權(quán)益。
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建立業(yè)主群的目的在于溝通
一言不合就把業(yè)主踢出群聊
不僅剝奪了業(yè)主的權(quán)利
更激發(fā)了兩方的矛盾
也讓業(yè)主對(duì)物業(yè)的信任度降低
作為物業(yè)服務(wù)提供方
理應(yīng)傾聽業(yè)主的聲音
積極解決問題
才能建立起良好的口碑
美好和諧的生活社區(qū)
需要大家共同努力!
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