1
鑒定結(jié)論“D級危房”
1幢居民全部撤離
杭州學(xué)院路99號
是上世紀(jì)九十年代建成的小區(qū)
有兩幢住宅樓
將近一百戶人家
這是2022年11月15號記者采訪時拍攝的畫面
在其中一幢住宅樓的樓下
地面和圍墻上都有不小的裂縫
地面沉降也比較明顯
因為裂縫和沉降現(xiàn)象都集中在小區(qū)南側(cè)
不少業(yè)主懷疑這與小區(qū)隔壁的工地有關(guān)
當(dāng)時
小區(qū)墻壁上貼著一張告知書
落款為杭州市地鐵集團(tuán)
和中天建設(shè)集團(tuán)項目部
其中提到已經(jīng)邀請檢測機(jī)構(gòu)
對房屋傾斜 地質(zhì)等情況進(jìn)行檢測
目前房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定
記者:這是你們家的儲藏室?
杭州學(xué)院路99號業(yè)主 周師傅:對對對。
記者:什么情況?
杭州學(xué)院路99號業(yè)主 周師傅:剛剛半個月前弄好,全部粉好的,下面地坪一點裂縫沒有的,這么幾天時間,這個裂縫就這么厲害了。
杭州學(xué)院路99號業(yè)主 楊先生:他們挖這個地下室,地下車庫,就開始裂的。
中天建設(shè)集團(tuán)杭州地鐵SG10-6項目部 陳經(jīng)理:這個房子它是有樁基礎(chǔ)的 ,而我們這個地面,包括圍墻,下面是沒有基礎(chǔ)的,我們是在旁邊進(jìn)行了雨污水的施工,在施工過程當(dāng)中,進(jìn)行了抽排水,造成地下水的流失。我們水一抽干之后,這個水土的流失導(dǎo)致這個圍墻就下沉了, 但是我們的開挖深度 ,只有一米五,這個房子的樁基有二十多米,所以說對房子是沒有多大的影響。
中天建設(shè)集團(tuán)項目部的陳經(jīng)理當(dāng)時回應(yīng)
可以先排除隱患再加固
幾位業(yè)主不同意
希望對整幢樓的房屋危險性進(jìn)行鑒定
記者把他們的訴求反映給了
杭州翠苑街道辦事處
今年1月25號上午
記者再次趕到這個小區(qū)
杭州學(xué)院路99號1幢
已經(jīng)被一圈擋板圍住了
現(xiàn)場實行封閉管理
人員進(jìn)出要向社區(qū)報備
記者碰到了幾位1幢業(yè)主
都是回家來拿生活物品的
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主:昨天(24號)早上東西一貼,晚上就住到賓館去,叫我們賓館住一個月。
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主 施大伯:馬上就要走的,把我們安排到賓館。
記者:要住多久?
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主 施大伯:最長時間是一個月。
記者:以后這個房子是改建、做加固,還是什么方案?
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主 施大伯:沒有明確的意見,但是通知上都說修繕加固,沒有說重建、回遷、外面安置。
記者:現(xiàn)在鑒定下來,這個房子是?
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主 施大伯:D級危房。
關(guān)于整幢樓的善后處理應(yīng)該如何進(jìn)行
幾位1幢業(yè)主也表達(dá)了自己的想法
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主 施大伯:最好是重建、原拆原建。真的不行,安置到外面去,我們堅決不同意加固,加固解決不了問題。
杭州學(xué)院路99號1幢業(yè)主:我們想最好重造,哪怕自己出錢重造。
杭州學(xué)院路99號2幢的南側(cè)地面
目前依然存在明顯的沉降現(xiàn)象
記者現(xiàn)場比了比
落差最大的地方
已經(jīng)超過自己的膝蓋
面對眼前這種情況
一位2幢業(yè)主的回答很淡定
記者:現(xiàn)在您家墻面有沒有開裂的地方?
杭州學(xué)院路99號2幢業(yè)主:開裂就是一些細(xì)紋。
記者:旁邊那幢樓是危房,他們都撤出去了,你們擔(dān)心自己的安全嗎?
杭州學(xué)院路99號2幢業(yè)主:不擔(dān)心。
2
危房如何“解!
街道及時“通氣”
杭州學(xué)院路99號1幢的鑒定結(jié)論
是D級危房
問題究竟出在哪里
之后會采取什么樣的處理措施
記者趕到杭州翠苑街道辦事處了解情況
這是浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站有限公司
1月23號出具的《鑒定報告》
杭州學(xué)院路99號1幢的鑒定結(jié)論是
“房屋的危險性評定為D級
即承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求
房屋整體處于危房狀態(tài)”
相關(guān)建議有兩點
一是
“鑒于危險構(gòu)件主要集中在
底層框架和已拆改的承重墻上
建議采取相應(yīng)的解危措施”
第二點是
“底層(架空層)南北兩側(cè)陽臺下
圍護(hù)墻沉降開裂
室外地坪沉陷開裂
影響架空層儲藏室使用安全
建議采取相應(yīng)修繕處理”
杭州翠苑街道辦事處副主任羅忠表示
2023年5月份
當(dāng)事各方溝通后決定
由中天建設(shè)集團(tuán)出資
小區(qū)業(yè)委會作為委托方
請省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站
對學(xué)院路99號兩幢住宅樓
進(jìn)行房屋危險性鑒定
杭州翠苑街道辦事處副主任 羅忠:檢測從去年(2023年)11月底開始,我們跟各方和居民代表每周都有一個見面通報會,所有流程進(jìn)展,包括我們跟主管部門和鑒定機(jī)構(gòu)的溝通情況。學(xué)院路99號的業(yè)委會委托第三方做一個房屋鑒定,昨天(24號)我們拿到鑒定報告,1幢是D級危房,我們根據(jù)《浙江省房屋使用安全管理條例》相關(guān)規(guī)定,對1幢所有居民做了騰空。
關(guān)于學(xué)院路99號1幢49戶人家的
具體安置方案
羅副主任做了簡單介紹
杭州翠苑街道辦事處副主任 羅忠:前兩周我們社區(qū)去過每一戶居民家,征求他們的意見,我們屬地街道主要從安全考慮,臨時找了一家酒店,居民需要住的,我們就安排在酒店里,如果有其它房子,我們也有相應(yīng)的安置措施。
至于1幢業(yè)主關(guān)心的后續(xù)處理方案
羅副主任也作了明確表態(tài)
杭州翠苑街道辦事處副主任 羅忠:后續(xù)不管采取加固、重建還是拆遷的措施,我們肯定會聽取房屋主管部門、專家、律師的意見,也會聽取房屋產(chǎn)權(quán)人的意見。昨天(24號)我跟他們居民代表見面的時候說了,下一步采取任何措施,我們都會跟居民通氣的。
學(xué)院路99號2幢的樓下
同樣存在明顯的地面沉降
這幢樓是否存在安全隱患呢
羅副主任表示
這個問題很快就會有答案
杭州翠苑街道辦事處副主任 羅忠:2幢和1幢是一起委托(鑒定)的,這幾天報告就會出的,我們屬地街道肯定根據(jù)具體的鑒定報告和相關(guān)建議,會采取相應(yīng)措施。
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