夏女士：感覺這里房子很多，街道也挺好的，挺熱鬧的。我們就純粹是想買個商鋪在這里投資，以后在這邊自己發(fā)展也好。

夏女士：總價它這里寫的是347萬多，但是后來說又給我們打了個折，是296萬多。中間有寫著73萬8千是為了合理避稅。如果他之前跟我說這個是服務(wù)費，我們肯定也不會要了。我們也是國外回來，對這些合同確實不是很有概念。

記者：你簽的時候沒有看嗎？

夏女士：我們之前確實是趕時間，要坐火車回家，而且家里小孩子也挺著急的，想我們早點回家，純粹就是稍微瞄一下。

記者：之前有沒有說過服務(wù)費多少呢？

夏女士：之前服務(wù)費沒有。

記者：之前沒有談過服務(wù)費的問題嗎？

夏女士：沒有，都沒有說起是服務(wù)費的。

夏女士：222萬的合同價，就是說它只能值這個價格，去銀行貸款也就只能值這個價格。這個服務(wù)費不算在總價里面。銷售領(lǐng)導(dǎo)說，也可以按照原價買。問題是我們這樣子被騙了，這樣子這個心情已經(jīng)沒法繼續(xù)購買，而且我家里也出了一些狀況，也不能買了。

記者：你之前有沒有跟她溝通過房款多少，服務(wù)費多少的問題��？

中介 邱女士：沒有沒有。我這邊是不負(fù)責(zé)價格的。她的價格是按照公司的價格來給她的。具體怎么付款是按照公司的要求來的。

記者：什么公司？

中介 邱女士：房產(chǎn)公司。

記者：開發(fā)商嗎？

中介 邱女士：對。

記者：那這個中介費用您拿到了嗎？

中介 邱女士：沒有啊。你這邊，我沒有收中介費的。我們是公司給我們服務(wù)費，你這邊是，我當(dāng)時就跟她講過，我們沒有收中介費的。

銷售 劉經(jīng)理：服務(wù)費，她是參加了“房淘淘”的優(yōu)惠活動。那服務(wù)費說白了，她是我們的第三方帶過來的，中介公司，我們肯定中間還有摻雜一點東西的。“房淘淘”這個平臺，他們也要收取費用的電商平臺。那如果她不付這個服務(wù)費，她實際的價格是三百四十多萬。

記者：那我聽她說是為了避稅是什么情況？

銷售 劉經(jīng)理：我們從頭到尾也沒有講過避稅這個事情。

夏女士提供的錄音

夏女士：你那時候跟我說過是為了避稅的，一部分轉(zhuǎn)到一個戶頭上，然后剩余的是要......

銷售 劉經(jīng)理：因為幫你省一點稅，省一部分稅。

夏女士的表弟：合同價我拿到兩百二十幾萬以后，我再賣的時候，人家肯定也是認(rèn)為我的合同價。

劉經(jīng)理：不是，你可以拿我們的發(fā)票，你還有這份協(xié)議的，你的下家可以看到這份協(xié)議，實際你買這套鋪子花了多少錢。

銷售 劉經(jīng)理：合同價是222萬，那肯定是按照222萬多來交稅。那如果合同價是三百多萬，那肯定按照三百多萬來交稅啊。

銷售 劉經(jīng)理：壓根我到現(xiàn)在只收了一個客戶的定金，談什么服務(wù)費呢。

記者：她的意思就是說這個服務(wù)費太高，她不想接下去付了。

銷售 劉經(jīng)理：事實情況不是這個原因的，壓根就跟這個服務(wù)費沒有半毛錢關(guān)系。她說她父母生病了，她自己生病了，沒這么多錢了。說是她買房子的錢被她父母花掉了，給她弟弟買房子了，然后導(dǎo)致這個錢付不出來了。

夏女士：我家里人也給我很多壓力，這些我不好說，不方便說。

銷售 劉經(jīng)理：后面她找各種理由要退這個錢，然后因為我們合同，當(dāng)時下定金的時候也跟他們講得很清楚的，就定了以后不能退的。協(xié)商過了，我說我這個層面解決不了，要她走司法途徑。

杭州房淘淘網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 王經(jīng)理：一個是購房款，一個是服務(wù)費，兩筆嘛。她現(xiàn)在沒有成交，成交之后肯定是有一筆錢我們要收過來的。我是給她總體的一個優(yōu)惠，相當(dāng)于是一個團購優(yōu)惠的服務(wù)費用。

夏女士：你說一手房的服務(wù)費，真的到不了這個費用的。

杭州房淘淘網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 王經(jīng)理：你別光看服務(wù)費，我給到你的優(yōu)惠是多少呀。

記者：那她簽合同之前您有沒有跟她聊過這個服務(wù)費的問題？

杭州房淘淘網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 王經(jīng)理：這么大的金額，會沒聊過的嗎？

夏女士：他們跟我說不是為了服務(wù)費的，他們說是為了避稅。

杭州房淘淘網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 王經(jīng)理：什么叫避稅，這個開玩笑的。你錢付掉的話我們發(fā)票照樣開的，怎么會避稅的？我們發(fā)票不開我們吃得消這個后果嗎？她覺得有問題的，可以走司法途徑�，F(xiàn)在不想要了，找各種麻煩。

記者:這部分費用有什么成本��？

杭州房淘淘網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 王經(jīng)理：不需要解釋，我也說了，她覺得有問題，可以走司法途徑。