安德路55號院位置/高德地圖

東城區(qū)安德路55號院位于北二環(huán)以北，院內(nèi)共有32棟住宅樓，都是原冶金工業(yè)部的職工宿舍樓。其中22棟三層“紅樓”建于1952年，5棟四層高的灰色外墻樓房建于1956年，另有5棟建于上世紀(jì)八十年代的六層紅樓。居民張女士、王女士介紹說，三層高的紅樓和四層高的灰樓外屋頂都是木質(zhì)材料，室內(nèi)屋頂、墻面有一種叫做“葦薄”的材料，由秸稈、黃土等混合而成。由于建造房屋所用材質(zhì)特殊，加上經(jīng)歷了70年的風(fēng)吹雨打，院里這27棟建于上世紀(jì)50年代的房屋已經(jīng)成了“危房”：

出現(xiàn)裂縫的木質(zhì)屋頂/亓玥攝

墻磚中間涂著白色涂料的圈梁，有些地方看起來也經(jīng)過多次“縫補(bǔ)”，表面看上去有不少裂縫和坑洼。有居民隨手一碰，一大塊外墻皮就“噗通”掉在了地上，在墻皮已經(jīng)掉落的位置，內(nèi)里黃色的材質(zhì)也清晰可見，手指輕輕一戳就化成塊狀、粉末狀“撲簌簌”往下掉落：

堆滿雜物的樓道/亓玥攝

樓道里的各種線路/亓玥攝

晦暗的樓道上兩側(cè)堆滿了各種桌具、雜物，一些破舊的柜子周邊已經(jīng)結(jié)出了密密麻麻的蜘蛛網(wǎng)，落滿了厚厚的灰塵，樓道中間剩下僅夠一人通行的寬度。穿行其間，每隔幾步就能看到消防安全提示、雜物清理提示和紅色防火裝置。面對這樣的場景，幾位站在一旁的老居民和物業(yè)工作人員無可奈何地表示：

公共廚房內(nèi)部/亓玥攝

在一間廁所里，門一打開，瞬間刺鼻的下水道返水味兒撲面而來。而為了防止下水道里的耗子往上竄，居民還在出水口處安裝了一個特殊裝置：

院內(nèi)現(xiàn)狀/亓玥攝

居民們介紹，2013年產(chǎn)權(quán)單位曾經(jīng)發(fā)布通知，計劃對55號院進(jìn)行危舊樓改造，當(dāng)時他們得到的消息是“原拆原建”，但卻由于多種原因最終沒能施行。直到2023年產(chǎn)權(quán)單位對5棟灰樓、5棟六層紅樓進(jìn)行了抗震加固，其他22棟三層紅樓因為無法再進(jìn)行加固，至今沒有改造、改建。不過，住在灰樓居民劉女士認(rèn)為，改造也只是“治標(biāo)不治本”。多位居民們都希望從根本上解決住房隱患：

在現(xiàn)場，小區(qū)物業(yè)北京安德苑物業(yè)管理有限公司的工作人員也表示，從物業(yè)的角度出發(fā)，他們也盼著居民的愿望能盡早達(dá)成：

為此，“問北京”記者聯(lián)系小區(qū)所在的北京市東城區(qū)和平里街道辦城建科了解情況。工作人員查詢相關(guān)信息后表示，作為屬地他們同樣希望院內(nèi)的住房安全隱患能早日排查，就這一問題他們也曾和產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行過溝通：

“問北京”記者也輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了產(chǎn)權(quán)單位國資委冶金機(jī)關(guān)服務(wù)中心，工作人員告訴“問北京”記者產(chǎn)權(quán)單位也多次將情況上報給國管局，但目前央產(chǎn)房原拆原建還沒有成型的文件可作為依據(jù)，他們也在等待相關(guān)政策出臺：

“問北京”記者又先后撥打了國管局房地產(chǎn)管理司多個部門的聯(lián)系電話反映問題，并將問題通過國務(wù)院小程序進(jìn)行了提交。事件后續(xù)，“問北京”將持續(xù)關(guān)注。