近日，浙江溫州甌海區(qū)梧田街道盛河云邸的業(yè)主高先生向12345政務服務熱線反映，他們小區(qū)于2023年底驗收，原本應在驗收之前完成的閉水試驗卻在今年3月21日還在進行，在做閉水試驗時，由于項目部工作人員疏忽，導致小區(qū)一棟樓電 梯、變壓器、電線等全部泡水，業(yè)主們希望房開、物業(yè)給予妥善解決方案。

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高先生告訴記者，22日早上五點左右，有小區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)一棟一單元的入戶大廳有水不斷地從消防通道涌出，電梯里也有水流出，整棟樓許多地方被水泡了，業(yè)主發(fā)現(xiàn)水是從大樓頂部流下來的。

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在現(xiàn)場，記者看到一棟一單元的門邊還擺放著禁止通行的牌子，進入大廳看到電梯已經(jīng)停止運行，電梯門前還放著沙袋，消防通道的樓梯上都是水流的痕跡，二層的橫梁上面和二層的弱電井頂端有水滲出的跡象，業(yè)主們不僅擔心大樓的防水施工是否到位，更擔心泡過水的電器設備后期使用會不會存在安全問題。

盛河云邸業(yè)主 高先生：我們初步判斷可能是屋面防水沒做到位。各個地方墻角部分都出現(xiàn)裂縫，一個電梯前室還有這些墻角，消防樓梯都有滲水現(xiàn)象。電梯質(zhì)量問題，我們作為業(yè)主肯定第一時間要知道后期會不會對人身安全（有影響），大暴雨呀，臺風季節(jié)，電梯大家都不敢坐了。你這樣電梯井往里滲，這個現(xiàn)象是比較嚴重的。如果后面整個主體還是有這樣一種滲漏的話，對這個主體的質(zhì)量，房子質(zhì)量肯定有影響。

盛河云邸小區(qū)物業(yè)主任李先生表示，大樓漏水是由于21日晚上11點開始的閉水試驗所致，當時工人在做一棟頂樓的閉水試驗時，忘記將消防栓閥門及時關閉，發(fā)現(xiàn)問題的第一時間，物業(yè)就馬上通知各個部門采取各種措施。

小區(qū)物業(yè) 李主任：早上5點多第一時間發(fā)現(xiàn)我們就關水，把電梯先停掉，因為你電梯有滲水，所以第一時間把電梯先停掉。通知電梯維保過來檢查一下電梯有沒有問題，那么有問題的先把它停運�，F(xiàn)在在做除濕，所有的單位，包括電梯公司，弱電全部都在檢修檢查。哪個線路有問題，后續(xù)他們?nèi)�部會處理好。包括電梯配件損壞，所有的損失是施工方十八局負責的。

本次閉水試驗暴露出的多處漏水點問題將如何處理？帶著這些疑問記者來到盛河云邸小區(qū)建設單位中鐵十八局集團第四工程有限公司，找到了盛河云邸小區(qū)建設項目項目部負責人孫魯杰。

盛河云邸小區(qū)建設項目項目部負責人 孫魯杰：漏水的主要原因是啥呢？現(xiàn)場它包括風井，煙道還有配電箱，強電井這些個位置，它整體都是通著的，有可能是水漫得太高流下來了。它有幾棟樓的屋面出現(xiàn)了滲漏的情況，然后頂層的業(yè)主就要求我們重新做閉水試驗，看一下有沒有滲漏。（補）滲漏點的話有兩種方法，一個方法是通過注漿把滲漏的縫隙堵死，住戶自己戶內(nèi)的話，一個從上面板上注漿的方法，或者是說把滲漏的點挖開，重新用卷材的方式，這兩種方法把縫隙堵死。（對后期的使用安全這一塊）那肯定不會有影響，這個肯定是要修好，才把這個電通起來，讓大家正常使用。