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浙江寧波這個(gè)30多年老小區(qū)突然收停車費(fèi) 收費(fèi)單位讓業(yè)主疑惑
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-04-06



【寧波12345熱線】海曙區(qū)寶善路207弄是個(gè)拆遷安置小區(qū)，建成投用已經(jīng)有30多年了。很多年來(lái)，小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司，小區(qū)業(yè)主停車也沒(méi)有收過(guò)停車費(fèi)。可是最近有小區(qū)居民向我們反映，從去年開(kāi)始，一家負(fù)責(zé)給小區(qū)保潔的公司在小區(qū)門(mén)口安裝了道閘，向小區(qū)居民收取停車費(fèi)，這讓居民們感到疑惑。

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記者來(lái)到海曙區(qū)寶善路207弄，這里的居民陳師傅告訴我們，自從老舊小區(qū)改造完成后，從去年開(kāi)始，小區(qū)開(kāi)始收停車費(fèi)了。

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海曙區(qū)寶善路207弄居民 陳師傅：老舊小區(qū)改造之前，我們這個(gè)小區(qū)是沒(méi)有什么停車費(fèi)的，任何費(fèi)用都沒(méi)有的。在老舊小區(qū)改造之后，就產(chǎn)生了這個(gè)停車的費(fèi)用，收費(fèi)的單位是保潔公司。我們也奇了怪了，這個(gè)保潔公司怎么會(huì)到我們這里來(lái)收費(fèi)了。

陳師傅說(shuō)，在他看來(lái)，既然收了停車費(fèi)，就要以此來(lái)限制外來(lái)車輛大量進(jìn)入小區(qū)停車占位，優(yōu)先確保小區(qū)業(yè)主的停車需求，但是這家公司并沒(méi)有這么做。

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海曙區(qū)寶善路207弄居民 陳師傅：管理也沒(méi)人管理的，一到中午快到，車子都塞滿了。外面車子進(jìn)來(lái)全部塞滿，我們業(yè)主的車子有時(shí)候都開(kāi)不進(jìn)來(lái)。

記者從小區(qū)墻上的公示牌上看到，居民們所說(shuō)的這家保潔公司叫做雷晟保潔服務(wù)有限公司，記者找到了這家公司的工作人員了解情況。

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雷晟保潔服務(wù)有限公司管理員 雷金華：我們是去年6月底正式進(jìn)入的，在小區(qū)提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，包括保潔，還有大件雜物垃圾清運(yùn)。包括樓道燈的維修，管道的疏通，頂樓天溝的疏通我們也是在做的。包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我們前期都公示過(guò)的，沒(méi)入住之前都公示過(guò)的。

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這位工作人員說(shuō)，他們是由海曙區(qū)寶善零星小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)引進(jìn)的保潔單位。記者從海曙區(qū)白云街道寶善社區(qū)便民服務(wù)中心了解到，原來(lái)，在海曙區(qū)白云街道，像寶善路207弄這樣沒(méi)有物業(yè)公司的老小區(qū)有四五個(gè)，在白云街道、寶善社區(qū)、業(yè)主代表三方協(xié)調(diào)之下，成立了這個(gè)管委會(huì)，統(tǒng)一引進(jìn)保潔公司來(lái)為這些老小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。

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海曙區(qū)白云街道寶善社區(qū)便民服務(wù)中心主任 周興宜：因?yàn)閱渭兊?92戶，只靠居民去找，你說(shuō)哪個(gè)物業(yè)會(huì)愿意來(lái)，一共就192戶，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始收物業(yè)費(fèi)，這是不好引進(jìn)了。因?yàn)榇_實(shí)引進(jìn)的難度很大，所以我們牽個(gè)頭，引入了一個(gè)物業(yè)保潔。

周主任說(shuō)，雖然現(xiàn)在這家保潔公司已經(jīng)在提供各項(xiàng)服務(wù)，但是并沒(méi)有收取物業(yè)費(fèi)。

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海曙區(qū)白云街道寶善社區(qū)便民服務(wù)中心主任 周興宜：因?yàn)槲覀円氲臅r(shí)候，收的不是物業(yè)費(fèi)。正常物業(yè)費(fèi)包含兩塊——綜合服務(wù)、公共維修。現(xiàn)在基礎(chǔ)的保潔工作10塊錢一戶每月。

社區(qū)方面表示，保潔公司進(jìn)駐寶善路207弄已經(jīng)將近10個(gè)月了，但即便是每月每戶10塊錢的保潔費(fèi)，也還沒(méi)有開(kāi)始征收。

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海曙區(qū)白云街道寶善社區(qū)便民服務(wù)中心主任 周興宜：（記者：保潔公司說(shuō)保潔費(fèi)也沒(méi)有向居民收，那保潔費(fèi)是政府出了嗎？）保潔費(fèi)目前現(xiàn)在委托給保潔公司了，那就是收費(fèi)工作是給他們做，可能先服務(wù)后收費(fèi)。

至于停車費(fèi)，也是讓保潔公司在收取的，收來(lái)的錢用于小區(qū)的日常維護(hù)。

雷晟保潔服務(wù)有限公司管理員 雷金華：我們的保潔費(fèi)里面120塊錢一戶每年，我們總共才192戶人家。你全額收取才多少錢，支付物業(yè)服務(wù)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。收取停車費(fèi)的目的是什么？用于小區(qū)，如果我們小區(qū)年底結(jié)算下來(lái)了，如果還有多余的費(fèi)用還是用于小區(qū)的日常維護(hù)當(dāng)中。我們到年底是要公示的，答應(yīng)大家都是財(cái)務(wù)公開(kāi)的。

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在停車管理方面，保潔公司表示，他們可以和業(yè)主進(jìn)行商議，讓相關(guān)服務(wù)更加合理。

雷晟保潔服務(wù)有限公司管理員 雷金華：業(yè)主可以坐下來(lái)商量這個(gè)事情，可以的，任何事情可以做得到。如果他們需要專業(yè)的全方位的物業(yè)公司，我想也可以的。我們可以引進(jìn)專業(yè)的保安公司，我們可以引進(jìn)過(guò)來(lái)，資金缺口從哪里來(lái)，只要談得妥沒(méi)問(wèn)題。小區(qū)我們現(xiàn)在都提倡業(yè)主自治，所謂的自治就是你享受你買單，這是很正常的一件事情。

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像海曙區(qū)寶善路207弄，沒(méi)有專業(yè)物業(yè)公司的老小區(qū)，其他地方也有。通過(guò)引進(jìn)保潔公司部分行使物業(yè)公司的功能，這也是一種有益的嘗試，不過(guò)具體操作中還是要注意多和居民溝通，在信息公開(kāi)方面也要做好，讓居民知道錢花在什么地方。當(dāng)然了，居民也要理解，不管是物業(yè)公司還是保潔公司，人家提供服務(wù)，你就要支付費(fèi)用。
來(lái)源：NBTV民生丨編輯：向西

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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