王先生：就是報(bào)警系統(tǒng)啊、煙感啊、安全指示出口啊，壞的該換的換，包括一些感應(yīng)燈，還有消防栓。

王先生：2023年12月7號(hào)，施工單位進(jìn)場(chǎng)之后，才知道有這么回事。然后再去問(wèn)物管委，你既然已經(jīng)中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)了，業(yè)主需要看到327萬(wàn)的組成，包括價(jià)格和預(yù)算。

記者：這327萬(wàn)是什么費(fèi)用？

王先生：是本次消防改造的內(nèi)容。

王先生：我是12月25號(hào)，從物業(yè)公司拿到這些費(fèi)用的預(yù)算，之后對(duì)照小區(qū)改造的內(nèi)容，我認(rèn)為是高得離譜。

記者：高得離譜？

王先生：而且很多內(nèi)容是沒(méi)有的，也不需要改的。

王先生：像我們整個(gè)小區(qū)，滅火器要1662個(gè)。我們淺水灣原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)配置，也就390個(gè)，如果包括原來(lái)的話(huà)，可以配置四個(gè)以上淺水灣的量了。

王先生：小區(qū)每個(gè)單元兩個(gè)滅火器，這個(gè)箱子加兩個(gè)四公斤的。像這些都是2022年灌裝的，維修日期就是灌裝。如果是新的是出廠日期，這個(gè)都是物業(yè)公司前年換過(guò)的。

記者：這個(gè)也是一個(gè)單元一個(gè)？

王先生：每層一個(gè)。

杭州淺水灣城市花園物業(yè)管理處  劉經(jīng)理：這個(gè)是2019年1月份，說(shuō)句不好聽(tīng)的我也沒(méi)有來(lái)。我以前在整理資料的時(shí)候，留下來(lái)最原始的一個(gè)東西，我覺(jué)得對(duì)我有用。這個(gè)上面我也大概看了一下，一共22幢房子都有，每個(gè)樓層有多少滅火器的。你要問(wèn)我有多少滅火器，我也沒(méi)有數(shù)。

杭州淺水灣城市花園物業(yè)管理處  劉經(jīng)理：在原有基礎(chǔ)上，不可能增加這么多，2022年我們是換了200個(gè)滅火器。

記者：那新增1662個(gè)是為什么？

杭州淺水灣城市花園物業(yè)管理處  劉經(jīng)理：這個(gè)你來(lái)問(wèn)我的話(huà)，我還真不知道怎么回答你。他們消防在改造的時(shí)候，我所知道的是，去調(diào)過(guò)圖紙的。圖紙調(diào)過(guò)來(lái)，你不管現(xiàn)在2000個(gè)還是3000個(gè)，它只是一個(gè)數(shù)字，最后是以綜合實(shí)際的東西，來(lái)進(jìn)行結(jié)算。

王先生：我們小區(qū)有兩個(gè)消控室，他把我們中聯(lián)大廈的消防控制室里面的設(shè)備騰出來(lái)，兩個(gè)消控室合二為一。

記者：騰出來(lái)干什么？

王先生：第五屆業(yè)委會(huì)的時(shí)候，社區(qū)有想法，而且來(lái)征求我們意見(jiàn)過(guò)，說(shuō)那個(gè)地方騰出來(lái)，給社區(qū)做社區(qū)食堂的廚房。

記者：那做這個(gè)廚房的錢(qián)，包含在300多萬(wàn)里面嗎？
王先生：這個(gè)里面倒沒(méi)有體現(xiàn)，但是你把里面的消防設(shè)備，移到另外一個(gè)消防控制室。我粗粗看了一下，大概是25萬(wàn)，這個(gè)25萬(wàn)是含在327萬(wàn)里面的。

東方經(jīng)緯項(xiàng)目管理有限公司  工作人員：就是實(shí)際根據(jù)它換多少，按這個(gè)單價(jià)來(lái)結(jié)算的。不是說(shuō)我給它1000多個(gè)，費(fèi)用全部給它的，就這個(gè)意思。

記者：那意思這個(gè)工程量清單，其實(shí)是沒(méi)用的？

東方經(jīng)緯項(xiàng)目管理有限公司  工作人員：也不是沒(méi)用的，前期我們估算價(jià)格用的。  

記者：那滅火器都具體到1662個(gè)，總歸有個(gè)依據(jù)的咯？

東方經(jīng)緯項(xiàng)目管理有限公司  工作人員：依據(jù)是根據(jù)甲方提供的摸查單位，甲方給我們?nèi)齻�(gè)排查方案，有三家單位的詳細(xì)清單，我們結(jié)合三家單位清單，整合出來(lái)的。

東方經(jīng)緯項(xiàng)目管理有限公司  工作人員：準(zhǔn)不準(zhǔn)確也不影響，我們是綜合單價(jià)按實(shí)結(jié)算，按實(shí)際給錢(qián)就可以了。你可能不了解這種工程改造項(xiàng)目，這種消防改造項(xiàng)目很多未知數(shù)的，挖出來(lái)才知道的。有些東西也是有點(diǎn)余量考慮的，就這個(gè)意思。

浙江建效工程管理咨詢(xún)有限公司  工作人員：我們就只是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)它比如說(shuō)做的時(shí)候，我們平時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督它，看它的質(zhì)量是否安全文明施工，數(shù)量也有統(tǒng)計(jì)。

記者：那其實(shí)你們現(xiàn)場(chǎng)在監(jiān)督的過(guò)程中，也有在統(tǒng)計(jì)的？

浙江建效工程管理咨詢(xún)有限公司  工作人員：肯定的呀，大體心里還是有數(shù)的。

浙江建效工程管理咨詢(xún)有限公司  工作人員：到時(shí)候我們核對(duì)了以后，業(yè)主還有他們物業(yè)的，都可以一起參加。比如明天叫我們?nèi)ズ藢?duì)，我們一起去都可以的。