傅先生介紹
他在浙江紹興越城區(qū)天匯小區(qū)
買了一套房子
三萬多一平方
從交房前開始
他們就有不少疑慮
他們幾位業(yè)主懷疑
小區(qū)內部的道路用了建筑垃圾填埋
傅先生:是2023年12月31號交房的,在這之前,我們發(fā)現(xiàn)在小區(qū)人行道路綠化回填的過程中,是建筑垃圾代替泥土回填了。這些都是建筑垃圾。
傅先生展示了幾張照片
顯示是2022年8月份拍攝的
當時小區(qū)還在建設
目前
小區(qū)內部道路已經鋪設完畢
傅先生說
地下室漏水比較嚴重
這讓他們更加起疑心
傅先生:交房之后,下雨天也不是特別大,就發(fā)現(xiàn)好幾幢樓下面的地下室漏水特別嚴重。您等下可以過去看一下,很多地方都出現(xiàn)滲漏,我們懷疑是不是這個建筑垃圾,導致漏水的。
業(yè)主 丁先生:地下室的漏水說句實話,我們嚴重懷疑,就是建筑垃圾回填引起的。因為地下室上面不是有防水的嘛,國家規(guī)定是泥土回填,如果建筑垃圾回填,壓下去不是把防水層搞破了嘛。如果是泥土的話,是軟的不可能搞破的。
地下車庫里
不少區(qū)域都有漏水現(xiàn)象
采訪當天下著雨
地下車庫有些地方在滴水
有些已經在墻面上形成了
一道道長長的水漬
傅先生:這已經變成小河了。
傅先生說
關于地下室漏水的原因
他們之前沒有收到回復
記者找到了小區(qū)物業(yè)服務中心
記者:房修在嗎?
紹興越城區(qū)天匯小區(qū)物業(yè) 工作人員:我們這邊有專門的人跟您對接,到時候有專門的人跟你進行回復的。
記者:小區(qū)里有房修嗎?
紹興越城區(qū)天匯小區(qū)物業(yè) 工作人員:我們這邊有返修工程師,但是你說的房屋維修中心是沒有的。
記者:像他們這種地下車庫漏水的問題,找誰解決呢?
紹興越城區(qū)天匯小區(qū)物業(yè) 工作人員:這邊的話我不接受您的采訪。
記者:業(yè)主來問你們呢?
傅先生:我剛剛問了一遍他們也沒回復。
紹興越城區(qū)天匯小區(qū)物業(yè) 工作人員:我們私下可以和業(yè)主溝通。
此前
業(yè)主丁先生反映過
懷疑建筑垃圾回填的問題
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室的回復是
“經核實
項目不存在用建筑垃圾回填樁基的情況”
不過后面又寫道
“因為您反映時項目已經竣備一年多了
現(xiàn)場無法直接核實
根據(jù)房產公司的書面回復
該問題在施工過程中已整改閉環(huán)”
到底有沒有核實
又是怎么核實的呢
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:現(xiàn)在他們五方主體認為都是合格的。
傅先生:你們認為合格嗎?
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:他們認為合格,全都簽字的呀,都蓋公章的呀。
工作人員拿來一份文件
是“紹興龍悅置業(yè)有限公司”
在去年7月10號的回復
其中寫道
“購房戶就前期主體階段脹模問題
場外道路施工時
存在建筑垃圾填埋處理情況
等隱蔽質量處置情況
項目部經核實后
發(fā)現(xiàn)前期施工過程中確有少量此情況
監(jiān)理及項目部前期已下發(fā)聯(lián)系單
要求施工單位進行整改并報監(jiān)理進行復查
通過資料核查及現(xiàn)狀
問題均已閉環(huán)
后續(xù)也會持續(xù)核查”
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:現(xiàn)在他們的訴求,這個上面全都有。
記者:這個只是開發(fā)商的回復,他們不相信開發(fā)商,所以找監(jiān)管部門。
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:那你不相信開發(fā)商,那有什么辦法?
記者:監(jiān)管部門能不能幫忙去驗證一下呢?
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:驗證要他們自己提出來的呀。我們提出給開發(fā)商,他們給我們這個回復的。你認為他們不對,直接跟他們打官司好了。
傅先生:我們要求第三方檢測,他說整改好了。
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:這個沒有的,這個你們自己找。
記者:那你們的監(jiān)管體現(xiàn)在哪里?
紹興市鏡湖新區(qū)開發(fā)建設辦公室 工作人員:監(jiān)管我們只要一個流程上面,都完成了就好了。你認為他們不對,你直接跟他們打官司就好了呀。
晚些時候
開發(fā)商方面回復
“地庫滲水是前期施工人工
振搗不密引起的點狀滲漏
會在收到報事后15天左右完成整改
項目未有建筑垃圾回填情況
園區(qū)目前無下沉情況
若業(yè)主要求檢測可通過法律程序進行”
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。