1
租地建設(shè)停車場(chǎng)
三年之后變“工棚”?
2020年9月
朱老板在杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村
租了一塊4畝大小的土地
準(zhǔn)備修建一座停車場(chǎng)
三年多過(guò)去了
停車場(chǎng)還沒(méi)修好
場(chǎng)地已經(jīng)變了樣
朱老板:在里面就是我租的地,現(xiàn)在里面住的都是人。
記者:那你租的地,人家蓋了房子,當(dāng)時(shí)施工的時(shí)候你沒(méi)有來(lái)嗎?
朱老板:這些搬過(guò)來(lái)我不知道的,我們又不是住在這邊,等他們?nèi)诉M(jìn)出了我才知道。
記者:那你沒(méi)有去找村里嗎?
朱老板:村里去了不知道多少次了。
朱老板出示了一份《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》
2020年9月23號(hào)簽訂
落款蓋著
富陽(yáng)區(qū)蔣家村股份經(jīng)濟(jì)合作社的公章
協(xié)議約定
從2020年10月21號(hào)到2027年9月20號(hào)
蔣家村將一塊4畝的土地
以12000元每年的價(jià)格租給乙方
乙方除了朱老板之外
還有一位徐先生
朱老板說(shuō)
這是按照村里要求加上去的
他所有的租地費(fèi)用
都要先交給這個(gè)徐先生
朱老板:一共是付了,給他將近到9萬(wàn)塊錢左右,才有這個(gè)協(xié)議的。
記者:收款人都是徐先生啊。
朱老板:都是徐先生。
記者:你為什么不直接付給村里呢?你不是問(wèn)村里租的地嗎?
朱老板:村里書記說(shuō),這個(gè)錢先要給他,他什么事都能擺平。我也不懂啊,搞不清楚,我不認(rèn)識(shí)他的。
記者:你不認(rèn)識(shí)?
朱老板:我這不認(rèn)識(shí)一個(gè)人。
記者:那他是村里的人嗎?還是哪里的人?
朱老板:他是村里的,開會(huì)我都看到他去了,村里開會(huì)。
朱老板出示了
一張四萬(wàn)五千元的收條
說(shuō)是徐先生手寫并畫押的
另外還有十多筆2020年的轉(zhuǎn)賬記錄
每筆轉(zhuǎn)賬一千多到八千元不等
收款人都是徐先生的微信
同時(shí)
朱老板還提供了長(zhǎng)長(zhǎng)一串付款記錄
說(shuō)是平整土地、建設(shè)圍墻等費(fèi)用
朱老板:一共建設(shè)場(chǎng)地鋪石子都花了,8萬(wàn)多塊錢。
記者:就全部已經(jīng)鋪過(guò)路了?
朱老板:對(duì)。
記者:但現(xiàn)在鋪路石子看不見(jiàn)了?
朱老板:看不見(jiàn)了,現(xiàn)在被這土墊下去,都被土埋到下面去了,全在下面。
記者:現(xiàn)在這些土,是后來(lái)又放上來(lái)的土?
朱老板:對(duì),后期一夜之間,倒來(lái)的爛泥。
記者:誰(shuí)倒的爛泥?
朱老板:村書記跟徐先生。倒?fàn)泥說(shuō)是這個(gè)場(chǎng)地,不能停車了,我就沒(méi)辦法。
記者:為什么不能停車了?
朱老板:我不知道,我問(wèn)他就說(shuō),后期這里車都不能停了。
朱老板說(shuō)
停車場(chǎng)是在2020年12月底
被重新覆蓋上泥土的
如今三年多過(guò)去了
這里已經(jīng)被改造成了
工棚宿舍和休閑花園
朱老板:都是被徐先生霸占去了,他栽上果樹了。
記者:這還修了路燈?
朱老板:對(duì)。
記者:那個(gè)房子呢?
朱老板:這房子也是徐先生搭的。
記者:里面是什么呢?
朱老板:里面就是打麻將、喝茶、辦公室。他說(shuō)叫我找村書記,我找村書記,村書記就踢給踢皮球,叫我找徐先生。后期一個(gè)村里的紀(jì)委人調(diào)解,調(diào)解幾次沒(méi)調(diào)解成功。
找到富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委
村書記的工作去向牌顯示在崗
辦公室里沒(méi)人
朱老板:這個(gè)地怎么弄?這個(gè)地。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委工作人員:他們跟《1818黃金眼》在找你。
朱老板:就這個(gè)土地啊,我租的這個(gè)土地。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村 陳書記:什么你租的土地?你不要跟我談,你要去找徐先生。
朱老板:怎么是我找徐先生呢?場(chǎng)地我是跟你租的,你現(xiàn)在在哪?掛了。
記者:他(徐先生)是我們村里的人嗎?
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委工作人員:對(duì)。
記者:是村里的村干部嗎?
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委工作人員:不是。
記者:那是村民嗎?
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委工作人員:對(duì)。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:場(chǎng)地關(guān)我什么事情啊。
朱老板:怎么不關(guān)你的事情,你用了,我投資下去,我錢交給你了。我這地我也沒(méi)經(jīng)營(yíng)啊,就被你霸占去了,爛泥倒上,又栽上樹了呀。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:你不要跟我廢話,反正半個(gè)月租金會(huì)退給你的。
朱老板:你退我,我投資了多少錢,你退,你還怎么又打我。
2
兩起“肢體沖突”?
真假“租賃協(xié)議”
朱老板強(qiáng)調(diào)
從一開始
他就是直接找村書記租地建停車場(chǎng)
簽協(xié)議前
村書記將徐先生拉了進(jìn)來(lái)
所以很多事情
只有他們?nèi)齻(gè)當(dāng)事人才清楚
但是電話那頭的徐先生
不認(rèn)可這種說(shuō)法
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:不關(guān)我的事情,別跟我煩。投資不投資的,我又不跟你合伙做生意。
記者:喂,你好,我是《1818黃金眼》的記者啊。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:這個(gè)人是無(wú)賴,跟他談是談不好的。
朱老板說(shuō)
自從2020年年底
停車場(chǎng)被倒了泥土以后
每次他來(lái)溝通都是如此
朱老板:一直拖到現(xiàn)在,2023年12月2號(hào),村里的三個(gè)干部叫我到,一個(gè)棉紡廠的一個(gè)轉(zhuǎn)盤那,剛剛拆遷的房子,搬到那邊去。我說(shuō)我這邊投資幾十萬(wàn)塊錢,一分錢都沒(méi)給我。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村委 副主任:他說(shuō)他土地上有幾十萬(wàn)投資的。那我們?cè)趺促r?我們現(xiàn)在讓他已經(jīng),多用了三年還是四年了吧。但他讓我們賠給他,我們現(xiàn)在不管,一年的合同已經(jīng)到期了,我們讓他走了。
朱老板:不是這樣的,他那說(shuō)的不是這樣的。
朱老板出示了兩段視頻
他說(shuō)其中一段拍的是
村干部帶他去看其它替換場(chǎng)地
另一段是他看完不滿意
再次找村書記協(xié)商時(shí)拍的
朱老板提供的視頻:
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村 陳書記:你應(yīng)該去找徐先生,怎么就來(lái)找我呢?是不是?
朱老板:不是的,書記啊。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村 陳書記:走走走走走走,你不要在這里。
朱老板說(shuō)
當(dāng)時(shí)他報(bào)了警
在富陽(yáng)區(qū)第一人民醫(yī)院住院5天
根據(jù)病歷資料
出院時(shí)有“頭部的損傷、鼻損傷”
以及“胸部的損傷,肋骨骨折”
后面還有一個(gè)問(wèn)號(hào)
今年3月25號(hào)
杭州市公安司法鑒定中心認(rèn)定
朱老板的情況構(gòu)成輕微傷
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:他這個(gè)人手段很會(huì)來(lái)的。過(guò)了兩個(gè)月來(lái)說(shuō),肋骨斷掉了,那你過(guò)個(gè)兩個(gè)月死掉的話,那人家還要賠你命?
朱老板:那我病歷上面就是有啊,你看我病歷。
記者:那為什么司法報(bào)告到3月份才出來(lái)?
朱老板:我也不知道啊,派出所說(shuō)它還沒(méi)出來(lái),我也弄不清楚。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:這個(gè)由法律上去定義你,我跟你說(shuō),你已經(jīng)是無(wú)緣無(wú)故闖進(jìn)別人辦公的區(qū)域了。
朱老板還說(shuō)
3月13號(hào)
就在鑒定結(jié)果出來(lái)前
他被徐先生打了
朱老板:看到我朝這來(lái),他朝那去,車掉頭回來(lái),街頭就攔著我車,就打我。打得我又住幾天的院,鼻子也這邊也打爛了。
記者:沒(méi)有去驗(yàn)傷嗎?
朱老板:去報(bào)了警,還沒(méi)驗(yàn)。
記者:他為什么打你?
朱老板:他不說(shuō)道理,他也沒(méi)說(shuō),啥也不說(shuō),就街頭把我車截下來(lái)就打我。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:偷我的電,我問(wèn)他,你為什么要偷電?他還要用手指頭指我,我指他,他說(shuō)我打他。我會(huì)打這種無(wú)賴的啊,上次手指頭碰了一下,他都要120弄到人民醫(yī)院去住院的。
對(duì)于這一次沖突
朱老板提供了派出所的《受案回執(zhí)》
徐先生否認(rèn)了朱老板的說(shuō)法
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:2020年12月底,國(guó)土局下文整改。真正出來(lái)的是4月份,他這個(gè)人是,沒(méi)有一句真話的。
徐先生介紹
2020年他先向村里租了4畝地
之后把地轉(zhuǎn)租給了朱老板開停車場(chǎng)
因?yàn)橥恋刂笆寝r(nóng)田
當(dāng)時(shí)朱老板微信轉(zhuǎn)來(lái)十多筆費(fèi)用
請(qǐng)他幫忙叫人平整場(chǎng)地搞基建
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:一年12000元,是我問(wèn)村里租來(lái)的價(jià)格,45000元是我租給他的。他那張合同是假的合同,讓他去法院打官司好了,真的合同都在我手里,村里沒(méi)有跟他簽過(guò)合同,他這個(gè)合同是從哪里來(lái)的,我不知道。
3
一塊地兩份協(xié)議
連環(huán)矛盾待調(diào)解
朱老板出示的《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》上
有蔣家村股份經(jīng)濟(jì)合作社的公章
如今徐先生卻說(shuō)這是假的
依據(jù)是什么呢
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:什么我的手印,我跟你說(shuō)。
朱老板:蓋了手印你都不管了啊?
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:手印不手印沒(méi)關(guān)系的,他要怎么搞就怎么搞,我跟你說(shuō)這個(gè)絕對(duì)是假的,因?yàn)槲抑挥懈膮f(xié)議,是絕對(duì)假的。
記者:到底誰(shuí)的是假的?
朱老板:他的是假的。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:我跟你說(shuō)。
朱老板:不,如果他有協(xié)議,把他的協(xié)議拿出來(lái)。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:好,可以的,只要你是電視臺(tái)的,我都可以給你看的。
記者加了徐先生的微信
表明了身份
對(duì)方只讓記者
發(fā)去了朱老板那份協(xié)議
沒(méi)有發(fā)來(lái)他手上的協(xié)議
記者通過(guò)村委會(huì)
看到了村里留檔的
《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》復(fù)印件
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:我們村里跟徐先生是簽訂這個(gè)協(xié)議的,簽這個(gè)協(xié)議后,至于朱老板跟徐先生的事情,是他們自己的事情,其實(shí)跟村里租地,是沒(méi)關(guān)系的。
記者:咱們村里自己的這份,反而這沒(méi)有公章嘛,他這份倒是有兩個(gè)公章。
對(duì)比兩份復(fù)印件
《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》的打印部分內(nèi)容
一模一樣
日期上數(shù)字“2”的寫法
看著有些不一樣
朱老板提供的協(xié)議中
租賃日期是從2020年到2027年
而村里留檔的這份
是從2020年到2021年
此外
朱老板提供的協(xié)議中
在租賃日期的截止時(shí)間上
加蓋了一個(gè)章
乙方都是朱老板和徐先生兩個(gè)人
村里留檔的這份協(xié)議
乙方只有徐先生一人
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:那這個(gè)到底為什么兩個(gè)公章,是什么公章,反正到時(shí)候,我們會(huì)查實(shí)下原件。反正就這么一個(gè)事情,他這個(gè)哪里來(lái)的,有待考證的,這個(gè)真有待考證的。
兩份協(xié)議
事情變得更加撲朔迷離
朱老板介紹
村里的紀(jì)委書記之前
介入調(diào)解過(guò)一次
雙方達(dá)成過(guò)協(xié)議
他希望繼續(xù)由村紀(jì)委書記出面協(xié)調(diào)
朱老板:調(diào)解說(shuō)給我17萬(wàn)6,后來(lái)幾天又變了,又不給我了。我們又到街道辦,去了兩次去調(diào)解,也沒(méi)調(diào)解好。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:那和這個(gè)事情沒(méi)關(guān)系的,我們一直想把它調(diào)解好,他這樣也不同意。那樣也不同意嘛,那我們村里也沒(méi)辦法了。
對(duì)于目前的情況
蔣家村村委的工作人員們表示
他們已經(jīng)放棄了調(diào)解
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:我們調(diào)解就失敗了。反而現(xiàn)在是,現(xiàn)在他占用我們的土地,我們現(xiàn)在要通過(guò)法律手段,我們也會(huì)通過(guò)法律手段的,就這個(gè)意思。
記者:是要把地收回來(lái)了?
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村紀(jì)委 儲(chǔ)書記:對(duì),這個(gè)地本來(lái)就是我們的,他就賴那里不走啊,我們沒(méi)辦法了。
杭州富陽(yáng)區(qū)蔣家村村民 徐先生:剛開始談好了條件,現(xiàn)在是想調(diào)解都調(diào)解不好了,一毛錢都不會(huì)賠他的。
朱老板:你用的電是不是我的錢,是不是我的錢?哎,你看他掛掉了。
朱老板說(shuō)
目前停車場(chǎng)的附屬設(shè)施已經(jīng)被斷電
大門也被一座土丘堵死了
他報(bào)過(guò)警
希望街道也能介入
記者:土什么時(shí)候放的?
朱老板:2023年12月20號(hào)。
記者:誰(shuí)來(lái)放的?
朱老板:村里。
記者:這些電箱是你的嗎?
朱老板:電箱是我的,這都是我掏錢買的。電箱是我的。
記者:被剪掉了是吧?
朱老板:被剪掉了。
記者:誰(shuí)剪的呢?
朱老板:就是徐先生派的人,徐先生派的人剪的。
朱老板:他們要起訴那就起訴,反正地我也沒(méi)用,是他們霸占去了。我希望呢就是,把這個(gè)事情我們坐下來(lái),好好地心平氣和地,弄弄好就好了。原來(lái)怎么說(shuō)的,就怎么去做,不能弄弄又變了,原來(lái)給176000元我也答應(yīng)了,他們又變了。
朱老板后來(lái)反饋
富陽(yáng)區(qū)三山派出所告訴他
最近會(huì)組織他 徐先生
以及村委負(fù)責(zé)人見(jiàn)面
爭(zhēng)取全面解決所有糾紛
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