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陌生人出入打麻將到凌晨！小區(qū)業(yè)主坐不住

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2024-04-15

南京市棲霞區(qū)的中交保利翠語江嵐小區(qū)是交付不到一年的新小區(qū)，家住小區(qū)15棟的朱先生去年年底剛剛搬進(jìn)新房�？山冢蝗话l(fā)現(xiàn)自家的隔壁有一些不同尋常的動(dòng)靜，1801室的業(yè)主沒有自住，而是將房子改成了民宿對外經(jīng)營。

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南京棲霞區(qū)中交保利翠語江嵐小區(qū)業(yè)主朱先生：

元旦期間，住進(jìn)來很多人，晚上也很吵。后來才發(fā)現(xiàn)每次住進(jìn)來的人都不一樣，之前房主也提過開民宿的事，后來在平臺上一看，真的是開了民宿。

朱先生表示，1801室的房源并不是掛在中介公司出租的，而是通過美團(tuán)等網(wǎng)絡(luò)平臺對外進(jìn)行日租。美團(tuán)訂單信息顯示：該房源85平方米，3室1廳1廚1衛(wèi)，可住5人；兒童玩樂設(shè)施、家庭影院、麻將機(jī)一應(yīng)俱全；房源可步行到達(dá)南京歡樂谷景區(qū)，訂單數(shù)據(jù)顯示已有二十多人消費(fèi)。

消息在樓內(nèi)傳開后，其他的業(yè)主紛紛表示了擔(dān)憂，陌生房客頻繁進(jìn)出小區(qū)，不僅增加了不安全因素，還干擾了大家的正常生活和作息。

南京棲霞區(qū)中交保利翠語江嵐小區(qū)業(yè)主朱先生：

業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)招租，入住人員的信息也比較混雜。家里還有麻將室，挺吵的，有時(shí)候打到兩三點(diǎn)鐘。

對此，朱先生等業(yè)主多次向小區(qū)物業(yè)公司、屬地社區(qū)，以及南京市12345政府服務(wù)熱線進(jìn)行反映，但問題始終未得到解決。

南京棲霞區(qū)中交保利翠語江嵐小區(qū)業(yè)主朱先生：

物業(yè)和社區(qū)都表示沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻，業(yè)主不聽，也沒有達(dá)到處理的效果。

住宅居民樓不是商業(yè)區(qū)，如果在里面開網(wǎng)約房用于經(jīng)營，勢必會(huì)對小區(qū)的安全、居民的生活帶來一系列的影響。

據(jù)了解，中交保利翠語江嵐小區(qū)由保利物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，零距離記者也找到了小區(qū)物業(yè)公司安保主管秦先生，他表示不愿對此接受采訪。

小區(qū)所屬的棲霞街道江楓苑社區(qū)的工作人員表示，住宅不可以擅自改為經(jīng)營性用房，《民法典》第二百七十九條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

南京市棲霞區(qū)棲霞街道江楓苑社區(qū) 楊倩倩：

不是商用房，如果是用于商業(yè)經(jīng)營行為的，需要整棟樓的業(yè)主的同意。

社區(qū)工作人員楊倩倩表示，自從今年一月接到居民的投訴后，社區(qū)工作人員和1801室的業(yè)主曾多次溝通，可對方只進(jìn)行了一段時(shí)間的整改，后來又再次將房源掛到網(wǎng)絡(luò)平臺上出租。由于社區(qū)沒有執(zhí)法權(quán)，只能將這一線索移交給當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; font-family: 仿宋_GB2312, serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">

南京市公安局棲霞分局棲霞派出所表示，按《江蘇省特種行業(yè)治安管理?xiàng)l例》規(guī)定，旅館業(yè)經(jīng)營者，是指按日或者按小時(shí)提供住宿服務(wù)的經(jīng)營實(shí)體。提供按日或者按小時(shí)住宿服務(wù)的公寓房、日租房、休息廳等，均要按照旅館業(yè)的規(guī)定實(shí)施管理。

南京市公安局棲霞分局棲霞派出所民警武星晨：

按有關(guān)規(guī)定，開展旅館業(yè)的經(jīng)營最起碼得有工商的許可，以及公安機(jī)關(guān)的特種行業(yè)許可證。

民警表示，目前正在搜集1801室開展網(wǎng)約房經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證據(jù)，一旦查實(shí)其違法開展網(wǎng)約日租房經(jīng)營活動(dòng)，警方將依法給予處罰。

南京市公安局棲霞分局棲霞派出所民警武星晨：

已經(jīng)調(diào)取了公共區(qū)域的相關(guān)監(jiān)控，并且準(zhǔn)備結(jié)合第三方網(wǎng)絡(luò)平臺的訂單信息，找到當(dāng)時(shí)的住宿人員，與住宿人員取得聯(lián)系進(jìn)行調(diào)查取證，把證據(jù)鏈固定完整。旅館經(jīng)營者如果沒有取得特種行業(yè)許可證，卻在擅自經(jīng)營的，可以依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行行政拘留的處罰。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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