星期一是一周的第一天打工日
可是4月15號的周一
貴陽理想家園的業(yè)主卻沒法上班
發(fā)生了什么事呢？
上午10點，記者到達(dá)現(xiàn)場后，看到不少業(yè)主聚集在小區(qū)的出入口處，長長的車龍堵了有近500米，說這這件事情的起因，其實都是停車費鬧的。
理想家園小區(qū)業(yè)主 楊先生：這里早上八點開始堵車，人家要上班，等不及了，只有把車停在這里人先走了。
業(yè)主們說，大家對于物業(yè)所收取的每月200元停車費有爭議，因此不少業(yè)主都拒交停車費，物業(yè)方隔三岔五就會把閘道關(guān)上，只準(zhǔn)進(jìn)不準(zhǔn)出。
雖然這次在轄區(qū)民警的協(xié)調(diào)下，
閘道已經(jīng)打開，
但很多業(yè)主還來不及把車移走。
理想家園小區(qū)業(yè)主 侯先生：我們火車司機要去上班，因為我們是一分鐘都不能晚點的，所以人家就說你開不開，你不開我要上班，就把車放在這兒了，派出所也來，他們也不開，現(xiàn)在就造成越堵越多，堵到小區(qū)里面去了。
理想家園小區(qū)業(yè)主 蒲女士：我是跑網(wǎng)約車的，我是早上八點出來的，一直堵到現(xiàn)在，所以我也沒有收入，我覺得他這樣的做法不合理。他和我們業(yè)主沒有協(xié)商一致。
業(yè)主們告訴記者，他們居住的理想家園小區(qū)原先是鐵路上的經(jīng)濟適用房，后面補交了土地收益金后也辦理了房產(chǎn)證。在業(yè)主們看來，停車場產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于業(yè)主共有，物業(yè)方的收費要依規(guī)依據(jù)。
理想家園小區(qū)業(yè)主 楊先生：上次辦事處組織過調(diào)解，還有地方的法律援助也來了，還有發(fā)改委的也來了，他說物業(yè)公司拿不出產(chǎn)權(quán)，那么就只能收相應(yīng)的管理費，當(dāng)時發(fā)改委的也說了，貴陽市的平均管理費均價在五六十塊錢。
為了了解情況，記者和業(yè)主們來到了貴州物業(yè)運營管理有限公司，看到記者的到來，工作人員情緒有些激動，拒絕了采訪并表示領(lǐng)導(dǎo)不在 。
隨后，記者從南明區(qū)二戈街道辦事處了解到，理想家園小區(qū)的室內(nèi)停車場屬于國有產(chǎn)權(quán)移交管理單位，由貴州物業(yè)運營管理有限公司接管。對于停車場的權(quán)屬問題，雙方的確有爭議。
南明區(qū)二戈街道辦事處 綜治服務(wù)中心主任 舒劍：在這個問題上，確實物業(yè)也沒有給出任何的能夠證明的資料，他們只有移交清單。我們看到的資料，是他們能提供的房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證只能證明它的專有面積，但是那上面也沒有很明確的能夠表述到底那個（停車場）是不是屬于專有面積的部分。
我們建議就是通過起訴，通過法律來明確這個區(qū)域到底是屬于哪一方。
舒劍表示就此問題，
他們曾多次組織相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)，
但最終結(jié)果還是不盡如人意。
南明區(qū)二戈街道辦事處 綜治服務(wù)中心主任 舒劍：住建的工作人員在現(xiàn)場，他也看了物業(yè)的相關(guān)的東西，他規(guī)定的只有一個上限和下限，只要不是超過周邊物業(yè)的定價，對他們來說，是業(yè)主和物業(yè)在這個區(qū)間內(nèi)協(xié)商。
物業(yè)那邊最開始定價是200塊錢，后面我們又和物業(yè)商量，他跟我講底價是130元，但是和我們業(yè)主這邊想要的六七十的標(biāo)準(zhǔn)，中間還是很大的差距。
在記者的建議下，街道辦同意再一次組織雙方來協(xié)商。當(dāng)天下午四點，街道辦工作人員給記者打來電話表示，由于物業(yè)公司在小區(qū)的配套居住設(shè)施上，也花費了一筆不少的錢，還有一定人力成本，經(jīng)過他們協(xié)調(diào)，最終物業(yè)方同意以每月120元來收取停車費。
南明區(qū)二戈街道辦事處 副主任 李海：物業(yè)回去他就公示他的管理成本，綜合的成本，然后他的服務(wù)內(nèi)容，居民說他們回去拿著這個以后他們?nèi)フ匍_業(yè)主大會來討論，是不是交120元，物業(yè)也說了，如果有三分之二的居民不認(rèn)可，也可以通過物業(yè)大會，如果要解除合同他們也可以撤走。
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