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拖欠房租不肯走 一天吃一個包子?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-04-20

拖欠房租不肯走    

一天吃一個包子?


杭州一家公司的李老板反映

他遇到了一位奇怪的租客

拖欠了兩個月房租不肯走

而且租客每天只吃一個包子

他很擔心會出事情


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李老板他說他自己研究《易經(jīng)》的,然后他自己會算命,他要在這邊“渡劫”。

記者:渡什么劫?

李老板:我不知道他要渡什么劫,這個租客已經(jīng)是兩個月都沒有交租金了,讓他搬走他也不搬走。那之前我也報過警了,警察過來也是勸他,但是他說他要是離開這套房子,他就沒錢吃飯了,他就在外面成流浪漢了。


房屋租賃合同上

甲方是杭州寒炎物業(yè)管理服務有限公司

李老板說這就是自己所在的公司

他們收進一批房子再分租出去

相當于二房東

乙方是一位黃先生

租期從去年12月4號到今年5月5號

房子是杭州蕭山同盛大廈的公寓

面積168平方米

每個月租金是2900元

李老板介紹

因為公司合伙人方老板是黃先生朋友

所以這套房子沒賺錢


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李老板:給他的價格是非常低的,2900元。

記者:他住了多久了?

李老板:從去年年底到現(xiàn)在。

記者:錢給你了嗎?

李老板:開始的時候錢是給的。

記者:給了幾個月的?

李老板一個月的租金,加上1000塊錢的押金。


李老板說拖欠兩個月租金還是小事

最擔心的是黃先生會不會發(fā)生意外


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李老板他說他每天就只吃一個包子。

記者:一天一個包子?

李老板:對。

記者:水喝不喝?

李老板:那水肯定會喝的吧,他自己還有一個茶桌,自己會泡茶。

記者泡著茶,吃著包子。那你有沒有感覺他神智,各方面有沒有問題?

李老板他非常清醒的。


李老板說租客黃先生是桐廬人

他還舉了個例子

想說明這位租客非常精明


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李老板:我這邊是讓我公司的人報了警,讓警察過來調(diào)解一下,然后警察來了,他說我沒看你打110,那警察怎么就過來了呢?他說你這應該是有一個程序,流程不對。

記者:他很清楚。

李老板:對,他說你要是動用私人關(guān)系的話,這個東西我也不可能有私人關(guān)系,他說你要動用私人關(guān)系的話,這樣的流程是不對的。然后他說你可以起訴我。他說你要起訴我的話,肯定要花很久的時間,到時候你也得不償失,所以我覺得他的思想還是非常清楚的。


這套公寓在20樓

一行人上了樓之后

李老板先去敲門

沒有人來開門


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李老板:因為我上次過來的時候,他在睡覺,我也敲了很長時間門都沒有人。

記者:有門鈴的。


門鈴按了好幾下

里面還是沒動靜

李老板更擔心了

他通過租房系統(tǒng)

獲得了房子的臨時密碼

打開門進去一看

里面連燈都沒開


記者:你先去看看在不在。

李老板:黃先生。


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李老板走到走廊盡頭

看到了租客黃先生


記者:黃先生,我們是1818黃金眼的,我們方便進來拜訪你一下嗎?

租客 黃先生不方便。你拿著攝像機來干嘛?1818黃金眼,曝光我還是怎么樣?

記者這不叫曝光,我們是來問問看,你有什么需要,我們能不能幫你?

李老板:對,我現(xiàn)在也是在幫助你,對吧。

租客 黃先生:不好意思啊。

李老板:再說了這么長時間的租金你也沒交。

租客 黃先生:我跟你說了,等我有了錢,我會給你。


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2

租客口才極佳 

說法振振有詞


從語言交流上來看

這位黃先生的神智沒問題

而且接下來他的一番話

讓李老板有點招架不住了


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公寓面積確實挺大

有好幾個房間

黃先生躲在墻壁后面

質(zhì)問上次報警的事情


租客 黃先生:上次報警是誰報的到底?

李老板:我公司報的。

租客 黃先生:你公司報的,公司是誰報的我問你?

李老板:我同事報的。

租客 黃先生:你同事是誰,是不是方某某?

李老板不是他。

租客 黃先生怎么會當事人不報警,叫別人報警,奇奇怪怪的,你上次就沒有說實話。

李老板他比我還硬氣,他很心安理得地住在這里。一直不交租,也不去工作,說等發(fā)了工資,工資什么時候才能有也不知道。

租客 黃先生:我說你容我一個月對不對?你看報警報了,又叫黃金眼。


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記者:那你能容他一個月嗎?

李老板:這個不行的,因為他已經(jīng)兩個月了,之前的時候每次都在問他,然后他說過幾天過幾天,一直到現(xiàn)在了。


黃先生提到的方老板就是李老板的合伙人

杭州寒炎的法定代表人姓朱

持股比例99%

方老板持股比例1%

這位李老板是公司的監(jiān)事


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租客 黃先生:你那個公司法定代表人呢? 

李老板:公司法定代表人?

租客 黃先生:你不是說你公司是你的嗎?

李老板我是負責人。

租客 黃先生:我怎么知道你是負責人?

李老板:那我合同在這里。

租客 黃先生:你拿了合同就能證明你是負責人?

李老板上面有公章的。

租客 黃先生我又不是跟你簽的,你搞笑,你問問他吧。


這位黃先生思維敏捷

口才極好

一時說得好像還是李老板這邊理虧一樣


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租客 黃先生我拿個借據(jù)就能證明我是你的債主嗎,對不對?兄弟你說呢。

記者:但是黃先生,租金按理說,你應該按期交的。

租客 黃先生:對,這是另外一個問題,我往前推,我把這個問題給解決了,你這樣子弄,對不對?那我是不是要問這個問題,我不跟你談租金的問題。

李老板:我現(xiàn)在要談這個問題,現(xiàn)在就是租金的問題。

租客 黃先生我要確定你到底是誰,你干嘛,你又不是法定代表人,上次還報了警,我都搞不清楚是怎么回事情。我合同又不是跟你簽的,奇奇怪怪的你們弄得。


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李老板:如果一個集團公司,所有人都要找法定代表人的話,那法定代表人不得累死嗎?

記者:你法定代表人電話打通嘛!

李老板:法定代表人,他那邊他也不管這些事情。


黃先生避而不談租金的事情

而是要求跟公司法定代表人談合同

李老板被繞了進去

情況一時僵住了


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記者:你有什么困難跟我們講,我們真的出于好意,不是說幫他來催租逼租,我們跟他沒什么關(guān)系的。你如果真的有什么困難,我們幫你聯(lián)系救助站,或者聯(lián)系你的家人,你看行不行?

租客 黃先生你進來坐吧,你出去。

李老板:你憑什么要把我趕出去呢?

租客 黃先生:我不知道你是誰,我就這么一句話。

李老板:我們這是第二次見面了。


黃先生讓李老板走

請記者到房間里談


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記者:那我進來,你跟我私下講。

租客 黃先生你要聊就聊。

記者:你跟我講什么情況,到底怎么了。


記者一進門

黃先生立馬把房間的門關(guān)上并反鎖了

把李老板和攝像擋在了門外

記者表示門這么一關(guān)

他還挺慌的



3

書架有書餐桌有肉 

書房里面思考人生?


我們的攝像

隔著房間的門

錄下了黃先生和記者的對話


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記者:我們真的沒有惡意,真的是想,因為他給我們打電話說,人命關(guān)天,他怕你出事情。

租客 黃先生:他只是找個借口而已,還要說這個話,對不對?如果我交租了,他會擔心我人命關(guān)天嗎,對不對?那他核心問題,不就是那個嗎?

記者:那我發(fā)現(xiàn)你這個邏輯語言,各方面很清楚。

租客 黃先生:那我當然很清楚,我是做什么的,我肯定很清楚。


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記者:你家里還有別人,還有家人嗎?

租客 黃先生:我家里當然有家人,我有。

記者:那他們應該也擔心你呀,你有沒有跟他們聯(lián)系過?

租客 黃先生:不擔心啊,人生的問題不在乎外面的問題。所有的問題就是在自己身上,自己過得去,走得通就行,跟外面的人沒有任何的關(guān)系。


聽得出來黃先生很豁達

窮則獨善其身

但記者忍不住想勸勸他

自己過得去

也不應該影響他人的利益


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記者:他是二房東,你不給他租金,他每個月還是按時要交給大房東的,他的難處在這個地方。

租客 黃先生:說了,容我一個月,我快了,我這邊的話,我有些東西沒有領(lǐng)悟通。其實我每天,為什么你看我的狀態(tài),是剛睡醒的狀態(tài),其實我不是每天在睡覺,其實我每天沒有睡幾個小時,我晚上基本上都不睡覺。你看我的黑板上研究的東西,就是我在研究的一些東西,我始終研究不通,這個世界的規(guī)律到底是怎么樣子。 


看樣子黃先生日夜苦思的這個問題

還挺深奧


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租客 黃先生:所以只要這個問題,解答出來了以后 ,所有的東西都解答出來了,我這邊好了以后,我自然會走,我肯定會走,我也不是有心賴的。我是實在沒有錢給他交租,因為這個房子,是我通過我朋友租過來的。

記者:你一個人租那么大的房子,他也擔心啊。

租客 黃先生他擔心的是錢的問題。

記者:哈哈哈哈。

租客 黃先生:包括我那個所謂的朋友,確實也是朋友,也是擔心那個錢的問題。


黃先生坦承人到中年

他想解決的其實就是兩個問題

 思想上的難題和經(jīng)濟上的難題


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租客 黃先生:其實我本質(zhì)上,看似解決思想的問題,我也是解決一個經(jīng)濟的問題。只要把這個問題解決了以后,所有的東西都看得清楚,包括錢的問題都可以解決掉。


正在暢談之際記者聽到有人敲門

原來是杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員

接到李老板的報警趕來了


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租客 黃先生:因為別人沒有想過,因為只有解決了這個問題,才能解決所有的問題。

記者:他們是不是來了。

租客 黃先生:來了來了,你好,麻煩你出去一下。

記者:好的好的,那交給你們。

杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員:好。


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黃先生思考問題的這個房間

面積挺大

有一張很大的書桌擺滿了茶具

還有幾枚銅錢

旁邊放著一塊白板

上面寫滿了黃先生的思考所得


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記者還注意到

書房外面的一個書柜放了好多書

此外在設(shè)為餐廳的一個房間里

記者看到餐桌上有吃剩下的鴨頭和鴨肉

地板上還扔著一把沒洗過的蔥

書架有書餐桌有肉

喝著茶思考人生

記者對黃先生的狀況反倒沒那么擔心了


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4

公司提出“過渡” 

租客只等“到期”


那么對黃先生的狀況

他的朋友

也就是李老板的合伙人怎么看呢?

對思想上和經(jīng)濟上都遇到了難題的朋友

該怎么伸出援手呢?

街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員

跟黃先生和李老板在書房里聊了一陣后

告辭出來了


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李老板:他是5月5號就到期了,他說呢,給他半個月的時間,他說到時候他湊一點。其實我內(nèi)心是不同意的,不想的。

記者:他說他是問他朋友租的。

李老板:他朋友,他可以直接打電話。

記者:他朋友就是你的合伙人。

李老板:對,就是我的合伙人。

記者:你的合伙人怎么說?

李老板:那他可以直接打電話問嘛,合伙人現(xiàn)在他不管,他管不了這個事情。


目前的情況是

黃先生認為

這套大面積的公寓

是朋友以優(yōu)惠的價格租給自己的

要談也得朋友來談

但李老板說房子是公司收進來的


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記者:那你有沒有向你這個朋友,也就是你這個合伙人了解,黃先生到底遇到了什么困難?

李老板:我跟他說了,然后呢我說這個困難,他說他在里面那個那個。

記者:思考問題?

李老板:對,思考問題,然后呢他也沒有錢了,容他一段時間,他說等他發(fā)工資的時候。

記者:那你的合伙人怎么說呢?

李老板他說他現(xiàn)在管不了。


在記者一再堅持下

李老板勉為其難地

撥通了合伙人方老板的電話


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李老板:現(xiàn)在就是說那個記者跟你聊,1818黃金眼的,你要不要跟你聊兩句。我開擴音,你方便嗎?你現(xiàn)在有事情沒有,不知道怎么聊。

記者:我來聊吧,不知道怎么聊我來問吧。


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記者:黃先生是你朋友是吧?

黃先生的朋友 方老板:是我朋友,所以這個事,我也弄得很尷尬,我也不知道怎么聊。

記者:他到底遇到什么困難了?

黃先生的朋友 方老板:遇到了什么困難,有一段時間沒聯(lián)系了。他就是之前也有自己的主業(yè),現(xiàn)在遇到什么困難,我也不知道呀。


方老板說

這套房子的市場價在4500元左右

以2900元的價格租給黃先生

起初真的是為了幫助朋友渡過難關(guān)

但沒想到朋友來這么一出

他也很為難


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記者:那你們幾個合伙人之間很難弄了。

黃先生的朋友 方老板:我基本上就說不了話了,就很尷尬了,公司收的房子不是我個人的。

記者:我的建議是這樣,你既然跟黃先生朋友一場,他現(xiàn)在遇到困難了,那么剩下的這個,比如說到5月5號,他答應要搬走還是干嘛。

李老板沒說搬走,他也不愿意搬。

記者:那你跟黃先生做朋友認識多久了?

黃先生的朋友 方老板認識是蠻久的,有一段時間沒怎么聯(lián)系。后來他又來杭州發(fā)展,所以又聯(lián)系上,微信上跟他交流過了,就是有點不好交流了。


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李老板跟合伙人方老板

想商量一個兩全其美的辦法

既幫助朋友

又減輕公司的壓力


李老板:是這樣的,我跟他也講了,我說我們糧油市場那邊,不是離這兒很近嗎,就幾百米,也有一室一廳的房子,我想讓他到那邊過渡一下。這樣的話,我對他也算是一種關(guān)懷是吧。

記者:那我去敲敲門,問他愿不愿意好了,反正朋友也愿意幫他。黃先生,我有一句話,最后跟你說一下。

租客 黃先生沒事,你進來吧。


黃先生這次再次邀請記者進入書房

沒有把門關(guān)上


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記者:糧油市場那個,您愿不愿意過去?

租客 黃先生不去,不去,不去。

記者:那你這樣的話,讓你朋友難做人,你朋友。

租客 黃先生他曝光我了,讓我難做人了。

記者:曝光是這個小李,哈哈哈。

租客 黃先生:得了吧,他們都一起的。

記者:而且聽我說,這個不叫曝光,這個叫報道,報道是中性的,我們是來了解你有什么困難。那我們報道這個事情,就是你如果有困難,我們可以幫你看看,有沒有能力,能跟你探討這個問題,或者能幫你的人,也是為你好。

租客 黃先生:剛才您進來我不是跟他說了嗎,說好了,我給他想點辦法湊一點,反正合同要到期了。

記者:那合同到期之后呢?

租客 黃先生到期了,我就走了。


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