拖欠房租不肯走 一天吃一個包子? 杭州一家公司的李老板反映 他遇到了一位奇怪的租客 拖欠了兩個月房租不肯走 而且租客每天只吃一個包子 他很擔心會出事情 李老板:他說他自己研究《易經(jīng)》的,然后他自己會算命,他要在這邊“渡劫”。 記者:渡什么劫? 李老板:我不知道他要渡什么劫,這個租客已經(jīng)是兩個月都沒有交租金了,讓他搬走他也不搬走。那之前我也報過警了,警察過來也是勸他,但是他說他要是離開這套房子,他就沒錢吃飯了,他就在外面成流浪漢了。 房屋租賃合同上 甲方是杭州寒炎物業(yè)管理服務有限公司 李老板說這就是自己所在的公司 他們收進一批房子再分租出去 相當于二房東 乙方是一位黃先生 租期從去年12月4號到今年5月5號 房子是杭州蕭山同盛大廈的公寓 面積168平方米 每個月租金是2900元 李老板介紹 因為公司合伙人方老板是黃先生朋友 所以這套房子沒賺錢 李老板:給他的價格是非常低的,2900元。 記者:他住了多久了? 李老板:從去年年底到現(xiàn)在。 記者:錢給你了嗎? 李老板:開始的時候錢是給的。 記者:給了幾個月的? 李老板:一個月的租金,加上1000塊錢的押金。 李老板說拖欠兩個月租金還是小事 最擔心的是黃先生會不會發(fā)生意外 李老板:他說他每天就只吃一個包子。 記者:一天一個包子? 李老板:對。 記者:水喝不喝? 李老板:那水肯定會喝的吧,他自己還有一個茶桌,自己會泡茶。 記者:泡著茶,吃著包子。那你有沒有感覺他神智,各方面有沒有問題? 李老板:他非常清醒的。 李老板說租客黃先生是桐廬人 他還舉了個例子 想說明這位租客非常精明 李老板:我這邊是讓我公司的人報了警,讓警察過來調(diào)解一下,然后警察來了,他說我沒看你打110,那警察怎么就過來了呢?他說你這應該是有一個程序,流程不對。 記者:他很清楚。 李老板:對,他說你要是動用私人關(guān)系的話,這個東西我也不可能有私人關(guān)系,他說你要動用私人關(guān)系的話,這樣的流程是不對的。然后他說你可以起訴我。他說你要起訴我的話,肯定要花很久的時間,到時候你也得不償失,所以我覺得他的思想還是非常清楚的。 這套公寓在20樓 一行人上了樓之后 李老板先去敲門 沒有人來開門 李老板:因為我上次過來的時候,他在睡覺,我也敲了很長時間門都沒有人。 記者:有門鈴的。 門鈴按了好幾下 里面還是沒動靜 李老板更擔心了 他通過租房系統(tǒng) 獲得了房子的臨時密碼 打開門進去一看 里面連燈都沒開 記者:你先去看看在不在。 李老板:黃先生。 李老板走到走廊盡頭 看到了租客黃先生 記者:黃先生,我們是1818黃金眼的,我們方便進來拜訪你一下嗎? 租客 黃先生:不方便。你拿著攝像機來干嘛?1818黃金眼,曝光我還是怎么樣? 記者:這不叫曝光,我們是來問問看,你有什么需要,我們能不能幫你? 李老板:對,我現(xiàn)在也是在幫助你,對吧。 租客 黃先生:不好意思啊。 李老板:再說了這么長時間的租金你也沒交。 租客 黃先生:我跟你說了,等我有了錢,我會給你。 2 租客口才極佳 說法振振有詞 從語言交流上來看 這位黃先生的神智沒問題 而且接下來他的一番話 讓李老板有點招架不住了 公寓面積確實挺大 有好幾個房間 黃先生躲在墻壁后面 質(zhì)問上次報警的事情 租客 黃先生:上次報警是誰報的到底? 李老板:我公司報的。 租客 黃先生:你公司報的,公司是誰報的我問你? 李老板:我同事報的。 租客 黃先生:你同事是誰,是不是方某某? 李老板:不是他。 租客 黃先生:怎么會當事人不報警,叫別人報警,奇奇怪怪的,你上次就沒有說實話。 李老板:他比我還硬氣,他很心安理得地住在這里。一直不交租,也不去工作,說等發(fā)了工資,工資什么時候才能有也不知道。 租客 黃先生:我說你容我一個月對不對?你看報警報了,又叫黃金眼。 記者:那你能容他一個月嗎? 李老板:這個不行的,因為他已經(jīng)兩個月了,之前的時候每次都在問他,然后他說過幾天過幾天,一直到現(xiàn)在了。 黃先生提到的方老板就是李老板的合伙人 杭州寒炎的法定代表人姓朱 持股比例99% 方老板持股比例1% 這位李老板是公司的監(jiān)事 租客 黃先生:你那個公司法定代表人呢? 李老板:公司法定代表人? 租客 黃先生:你不是說你公司是你的嗎? 李老板:我是負責人。 租客 黃先生:我怎么知道你是負責人? 李老板:那我合同在這里。 租客 黃先生:你拿了合同就能證明你是負責人? 李老板:上面有公章的。 租客 黃先生:我又不是跟你簽的,你搞笑,你問問他吧。 這位黃先生思維敏捷 口才極好 一時說得好像還是李老板這邊理虧一樣 租客 黃先生:我拿個借據(jù)就能證明我是你的債主嗎,對不對?兄弟你說呢。 記者:但是黃先生,租金按理說,你應該按期交的。 租客 黃先生:對,這是另外一個問題,我往前推,我把這個問題給解決了,你這樣子弄,對不對?那我是不是要問這個問題,我不跟你談租金的問題。 李老板:我現(xiàn)在要談這個問題,現(xiàn)在就是租金的問題。 租客 黃先生:我要確定你到底是誰,你干嘛,你又不是法定代表人,上次還報了警,我都搞不清楚是怎么回事情。我合同又不是跟你簽的,奇奇怪怪的你們弄得。 李老板:如果一個集團公司,所有人都要找法定代表人的話,那法定代表人不得累死嗎? 記者:你法定代表人電話打通嘛! 李老板:法定代表人,他那邊他也不管這些事情。 黃先生避而不談租金的事情 而是要求跟公司法定代表人談合同 李老板被繞了進去 情況一時僵住了 記者:你有什么困難跟我們講,我們真的出于好意,不是說幫他來催租逼租,我們跟他沒什么關(guān)系的。你如果真的有什么困難,我們幫你聯(lián)系救助站,或者聯(lián)系你的家人,你看行不行? 租客 黃先生:你進來坐吧,你出去。 李老板:你憑什么要把我趕出去呢? 租客 黃先生:我不知道你是誰,我就這么一句話。 李老板:我們這是第二次見面了。 黃先生讓李老板走 請記者到房間里談 記者:那我進來,你跟我私下講。 租客 黃先生:你要聊就聊。 記者:你跟我講什么情況,到底怎么了。 記者一進門 黃先生立馬把房間的門關(guān)上并反鎖了 把李老板和攝像擋在了門外 記者表示門這么一關(guān) 他還挺慌的 3 書架有書餐桌有肉 書房里面思考人生? 我們的攝像 隔著房間的門 錄下了黃先生和記者的對話 記者:我們真的沒有惡意,真的是想,因為他給我們打電話說,人命關(guān)天,他怕你出事情。 租客 黃先生:他只是找個借口而已,還要說這個話,對不對?如果我交租了,他會擔心我人命關(guān)天嗎,對不對?那他核心問題,不就是那個嗎? 記者:那我發(fā)現(xiàn)你這個邏輯語言,各方面很清楚。 租客 黃先生:那我當然很清楚,我是做什么的,我肯定很清楚。 記者:你家里還有別人,還有家人嗎? 租客 黃先生:我家里當然有家人,我有。 記者:那他們應該也擔心你呀,你有沒有跟他們聯(lián)系過? 租客 黃先生:不擔心啊,人生的問題不在乎外面的問題。所有的問題就是在自己身上,自己過得去,走得通就行,跟外面的人沒有任何的關(guān)系。 聽得出來黃先生很豁達 窮則獨善其身 但記者忍不住想勸勸他 自己過得去 也不應該影響他人的利益 記者:他是二房東,你不給他租金,他每個月還是按時要交給大房東的,他的難處在這個地方。 租客 黃先生:說了,容我一個月,我快了,我這邊的話,我有些東西沒有領(lǐng)悟通。其實我每天,為什么你看我的狀態(tài),是剛睡醒的狀態(tài),其實我不是每天在睡覺,其實我每天沒有睡幾個小時,我晚上基本上都不睡覺。你看我的黑板上研究的東西,就是我在研究的一些東西,我始終研究不通,這個世界的規(guī)律到底是怎么樣子。 看樣子黃先生日夜苦思的這個問題 還挺深奧 租客 黃先生:所以只要這個問題,解答出來了以后 ,所有的東西都解答出來了,我這邊好了以后,我自然會走,我肯定會走,我也不是有心賴的。我是實在沒有錢給他交租,因為這個房子,是我通過我朋友租過來的。 記者:你一個人租那么大的房子,他也擔心啊。 租客 黃先生:他擔心的是錢的問題。 記者:哈哈哈哈。 租客 黃先生:包括我那個所謂的朋友,確實也是朋友,也是擔心那個錢的問題。 黃先生坦承人到中年 他想解決的其實就是兩個問題 思想上的難題和經(jīng)濟上的難題 租客 黃先生:其實我本質(zhì)上,看似解決思想的問題,我也是解決一個經(jīng)濟的問題。只要把這個問題解決了以后,所有的東西都看得清楚,包括錢的問題都可以解決掉。 正在暢談之際記者聽到有人敲門 原來是杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員 接到李老板的報警趕來了 租客 黃先生:因為別人沒有想過,因為只有解決了這個問題,才能解決所有的問題。 記者:他們是不是來了。 租客 黃先生:來了來了,你好,麻煩你出去一下。 記者:好的好的,那交給你們。 杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員:好。 黃先生思考問題的這個房間 面積挺大 有一張很大的書桌擺滿了茶具 還有幾枚銅錢 旁邊放著一塊白板 上面寫滿了黃先生的思考所得 記者還注意到 書房外面的一個書柜放了好多書 此外在設(shè)為餐廳的一個房間里 記者看到餐桌上有吃剩下的鴨頭和鴨肉 地板上還扔著一把沒洗過的蔥 書架有書餐桌有肉 喝著茶思考人生 記者對黃先生的狀況反倒沒那么擔心了 4 公司提出“過渡” 租客只等“到期” 那么對黃先生的狀況 他的朋友 也就是李老板的合伙人怎么看呢? 對思想上和經(jīng)濟上都遇到了難題的朋友 該怎么伸出援手呢? 街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員 跟黃先生和李老板在書房里聊了一陣后 告辭出來了 李老板:他是5月5號就到期了,他說呢,給他半個月的時間,他說到時候他湊一點。其實我內(nèi)心是不同意的,不想的。 記者:他說他是問他朋友租的。 李老板:他朋友,他可以直接打電話。 記者:他朋友就是你的合伙人。 李老板:對,就是我的合伙人。 記者:你的合伙人怎么說? 李老板:那他可以直接打電話問嘛,合伙人現(xiàn)在他不管,他管不了這個事情。 目前的情況是 黃先生認為 這套大面積的公寓 是朋友以優(yōu)惠的價格租給自己的 要談也得朋友來談 但李老板說房子是公司收進來的 記者:那你有沒有向你這個朋友,也就是你這個合伙人了解,黃先生到底遇到了什么困難? 李老板:我跟他說了,然后呢我說這個困難,他說他在里面那個那個。 記者:思考問題? 李老板:對,思考問題,然后呢他也沒有錢了,容他一段時間,他說等他發(fā)工資的時候。 記者:那你的合伙人怎么說呢? 李老板:他說他現(xiàn)在管不了。 在記者一再堅持下 李老板勉為其難地 撥通了合伙人方老板的電話 李老板:現(xiàn)在就是說那個記者跟你聊,1818黃金眼的,你要不要跟你聊兩句。我開擴音,你方便嗎?你現(xiàn)在有事情沒有,不知道怎么聊。 記者:我來聊吧,不知道怎么聊我來問吧。 記者:黃先生是你朋友是吧? 黃先生的朋友 方老板:是我朋友,所以這個事,我也弄得很尷尬,我也不知道怎么聊。 記者:他到底遇到什么困難了? 黃先生的朋友 方老板:遇到了什么困難,有一段時間沒聯(lián)系了。他就是之前也有自己的主業(yè),現(xiàn)在遇到什么困難,我也不知道呀。 方老板說 這套房子的市場價在4500元左右 以2900元的價格租給黃先生 起初真的是為了幫助朋友渡過難關(guān) 但沒想到朋友來這么一出 他也很為難 記者:那你們幾個合伙人之間很難弄了。 黃先生的朋友 方老板:我基本上就說不了話了,就很尷尬了,公司收的房子不是我個人的。 記者:我的建議是這樣,你既然跟黃先生朋友一場,他現(xiàn)在遇到困難了,那么剩下的這個,比如說到5月5號,他答應要搬走還是干嘛。 李老板:沒說搬走,他也不愿意搬。 記者:那你跟黃先生做朋友認識多久了? 黃先生的朋友 方老板:認識是蠻久的,有一段時間沒怎么聯(lián)系。后來他又來杭州發(fā)展,所以又聯(lián)系上,微信上跟他交流過了,就是有點不好交流了。 李老板跟合伙人方老板 想商量一個兩全其美的辦法 既幫助朋友 又減輕公司的壓力 李老板:是這樣的,我跟他也講了,我說我們糧油市場那邊,不是離這兒很近嗎,就幾百米,也有一室一廳的房子,我想讓他到那邊過渡一下。這樣的話,我對他也算是一種關(guān)懷是吧。 記者:那我去敲敲門,問他愿不愿意好了,反正朋友也愿意幫他。黃先生,我有一句話,最后跟你說一下。 租客 黃先生:沒事,你進來吧。 黃先生這次再次邀請記者進入書房 沒有把門關(guān)上 記者:糧油市場那個,您愿不愿意過去? 租客 黃先生:不去,不去,不去。 記者:那你這樣的話,讓你朋友難做人,你朋友。 租客 黃先生:他曝光我了,讓我難做人了。 記者:曝光是這個小李,哈哈哈。 租客 黃先生:得了吧,他們都一起的。 記者:而且聽我說,這個不叫曝光,這個叫報道,報道是中性的,我們是來了解你有什么困難。那我們報道這個事情,就是你如果有困難,我們可以幫你看看,有沒有能力,能跟你探討這個問題,或者能幫你的人,也是為你好。 租客 黃先生:剛才您進來我不是跟他說了嗎,說好了,我給他想點辦法湊一點,反正合同要到期了。 記者:那合同到期之后呢? 租客 黃先生:到期了,我就走了。
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