武漢市青山區(qū)青馨居小區(qū)居民陳先生介紹，他們小區(qū)是2017年4月份交付的還建房和公租房小區(qū)，然而搬進來居住半年后，也就是當(dāng)年12月底，他發(fā)現(xiàn)自己的房間墻面上出現(xiàn)了幾條細微的裂縫，此后房屋不斷開始出現(xiàn)裂縫。
武漢市青山區(qū)青馨居小區(qū)居民陳先生：“我2017年交的房，半年后出現(xiàn)這個問題，開發(fā)商、物業(yè)都來過，到現(xiàn)在為止，一直都沒有跟我協(xié)談�！�
陳先生說，如今交房已經(jīng)7年了，工作人員始終沒有對他的房屋進行維修，現(xiàn)在兩個房間墻面，已經(jīng)出現(xiàn)了十多條裂縫，其中有一面墻約3個多平方的水泥出現(xiàn)了脫落。
武漢市青山區(qū)青馨居小區(qū)居民陳先生說：“客廳的內(nèi)墻從上到下全部炸裂，房間也整個炸裂，水泥成塊的往下掉，物業(yè)也來看過的，把這些水泥塊都拿走了，現(xiàn)在整個手都能伸進墻里，雖然現(xiàn)在過了質(zhì)保期，但是往年并沒過保質(zhì)期，我認為這個責(zé)任一直就是開發(fā)商的，我希望他們能給我還原。”
武漢市青馨居小區(qū)物業(yè)工作人員表示，陳先生家墻面的裂紋確實是在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的，但是小區(qū)開發(fā)商——武漢市保障性住房投資建設(shè)有限公司，這幾年被其他公司兼并，現(xiàn)在已被無法聯(lián)系上公司之前的相關(guān)負責(zé)人了。
武漢市青山區(qū)青馨居小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心工作人員：“開發(fā)商的公司已經(jīng)解散了，他只是把他們的一部分業(yè)務(wù)劃給了其他一些公司來代管。針對這個項目來說，我都不知道現(xiàn)在的直接負責(zé)人是誰，這個房子已經(jīng)交付七八年了�！�
工作人員表示，小區(qū)房屋質(zhì)保期為5年，現(xiàn)在過了質(zhì)保期，開發(fā)商又聯(lián)系不上，他們只能幫助陳先生找房屋建筑方溝通。
對此律師表示，陳先生是在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)的開裂，已經(jīng)向物業(yè)和開發(fā)商反映了，沒有進行維修，因此，哪怕過了質(zhì)保期，仍然應(yīng)該由開發(fā)商或者由建筑單位來負責(zé)維修。
湖北熾升律師事務(wù)所律師楊敏：“因為確實發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)的事情，是因為物業(yè)方或者開放商，他們沒有進行及時維修，導(dǎo)致房屋開裂情況進一步擴大，從這個角度來講，在保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生的事情，開發(fā)商仍然有維修的義務(wù)�！�
隨后，記者聯(lián)系上小區(qū)的建設(shè)單位武漢建工集團股份有限公司，工作人員表示，此前他們已經(jīng)到過陳先生家，準備對房屋進行維修，工期大概一個星期，可是陳先生表示維修后氣味難聞，卻要他們承擔(dān)三個月至半年的租房費用，而他們覺得承擔(dān)費用過高，雙方?jīng)]有協(xié)商一致，才導(dǎo)致拖到現(xiàn)在。武漢建工集團股份有限公司工作人員：“我們答應(yīng)修，他現(xiàn)在還要我賠償，我們哪有這個費用，房子現(xiàn)在已經(jīng)交付六七年了，作為國企，我們也有這個擔(dān)當(dāng)，但是你不能說你出去租房還要我賠這個錢，他說要我們修，我們愿意過來修，但是要我們承擔(dān)其他的費用，我們賠不了。”
目前，武漢市青山區(qū)青馨居社區(qū)已經(jīng)介入此事，他們將協(xié)調(diào)施工方和陳先生，盡快對房屋進行維修。
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