去年十二月 陳先生的父母分到了安置房 他們反映 今年二月份準(zhǔn)備裝修時(shí) 房梁上發(fā)現(xiàn)了不少裂縫 陳先生:陽(yáng)臺(tái)這道梁是最上面慢慢裂到底部,從上面到底部。 記者:最長(zhǎng)的裂縫大概有多長(zhǎng)? 陳先生:最長(zhǎng)的有二三十厘米。 記者:這道梁上有幾道裂縫? 陳先生:我們用紅線都標(biāo)記出來了,已經(jīng)標(biāo)了十二道裂縫,細(xì)微的我們都沒標(biāo)。 陳先生帶著記者看完陽(yáng)臺(tái)之后 又到新房的客廳和臥室轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn) 多數(shù)房梁上都有裂縫 陳先生的父親在每一道裂縫的旁邊 都畫了紅線、寫上數(shù)字編號(hào) 記者數(shù)了一下 一共是53條裂縫 房子所在的雙云里小區(qū) 位于杭州三墩的振華路上 陳先生說 這套150多平方的安置房是 父母去年12月分到的 直到今年2月份開始裝修 他們才發(fā)現(xiàn)問題 陳先生:(工人)把梁上的石灰敲掉之后,看到梁上有一些裂縫,當(dāng)時(shí)我們也不知道有這么多。本來想好好裝修房子,卻突然發(fā)現(xiàn)每道梁上都有裂縫,我覺得如果這些裂縫不是貫穿性裂縫,肯定到一半就沒有了,現(xiàn)在從頂部到底部都是裂縫。 這幢住宅樓的的質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌上標(biāo)明 建設(shè)單位是 杭州西湖城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 施工單位是 浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司 竣工時(shí)間是去年10月 陳先生說 他先聯(lián)系了小區(qū)物業(yè) 后來又找到杭州雙橋社區(qū)反映問題 4月份 施工單位派人上門查看情況 陳先生:那時(shí)施工方給我們的處理方案就是打一點(diǎn)膠,他說這些縫是伸縮性裂縫。但是我覺得一道梁上兩三條伸縮性裂縫,我們也能接受,不可能每道梁都有十幾二十條伸縮性裂縫,這個(gè)是我們沒法接受的。我們希望,要么給我們換房,我們也吃不消裝修,要么你把這些梁全部重新澆筑一下。 杭州三墩鎮(zhèn)雙橋社區(qū)的工作人員介紹 雙云里小區(qū)還有幾戶人家也發(fā)現(xiàn)了房梁裂縫 但情況沒有陳先生父母家這么嚴(yán)重 按照社區(qū)提供的聯(lián)系方式 記者聯(lián)系上施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)方表示4月3號(hào)派人到陳先生家查看過 浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司第一分公司 項(xiàng)目經(jīng)理 :也跟他說過,是混凝土自然收縮裂縫。 記者:這么多的裂縫屬于正常范疇嗎? 浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司第一分公司 項(xiàng)目經(jīng)理 :這個(gè)可能是當(dāng)初澆筑混凝土的時(shí)候,天氣原因,后期養(yǎng)護(hù)的時(shí)候局部沒有到位,造成這種縫偏大。我們委托檢測(cè)單位對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)做了檢測(cè),4月18號(hào)做檢測(cè),5月10號(hào)出檢測(cè)結(jié)果,顯示梁裂縫非結(jié)構(gòu)裂縫,梁板構(gòu)件也滿足結(jié)構(gòu)使用要求。 關(guān)于房梁上這些裂縫應(yīng)該如何處理 這位項(xiàng)目經(jīng)理給出了維修方案 浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司第一分公司 項(xiàng)目經(jīng)理 :注漿、封閉處理,防止空氣對(duì)鋼筋的二次影響。因?yàn)檫@個(gè)是非結(jié)構(gòu)性裂縫, 方案也是經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人審批過的 ,業(yè)主不同意。 記者又跟小區(qū)建設(shè)單位進(jìn)行了電話溝通 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示他會(huì)盡力做好協(xié)調(diào)工作 杭州西湖城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司雙云里項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:要求他們進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定,確實(shí)做出來使用結(jié)構(gòu)是沒問題的,我們也委托設(shè)計(jì)單位對(duì)維修方案進(jìn)行審核,現(xiàn)在關(guān)鍵是住戶對(duì)我們的方案不是很認(rèn)可,我們也積極讓施工單位再跟他們協(xié)調(diào)。
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