浙江紹興諸暨有個中南紫云府小區(qū)
2021年
袁先生在這里買了一套房子
一百多平方
房價兩百多萬
去年8月簡裝交付
采訪時記者看到
樓房外墻上有不少鼓包
諸暨中南紫云府業(yè)主 袁先生:其實我們交房的時候,過來的時候,它已經(jīng)存在這種裂縫鼓包了。然后隨著一個冬季,可能熱脹冷縮什么的,就是更嚴重了。有的地方就直接是裂開,很大的縫。
袁先生說
因為這個問題沒解決好
一直沒有收房
現(xiàn)在
部分外墻已經(jīng)被施工方鏟除
還沒開始修復
諸暨中南紫云府業(yè)主 袁先生:這鏟了,是除險,只是排險的一種方式,就是怕掉下來砸到人,有安全事故這種。
記者:那有沒有說什么時候給它補?
諸暨中南紫云府業(yè)主 袁先生:沒有,完全沒有。
小區(qū)的開發(fā)商是
諸暨瑞鯤房地產(chǎn)有限公司
施工單位是浙江廣優(yōu)建設(shè)
袁先生帶記者來看一處被鏟開的外墻
里面的保溫板已經(jīng)露出
另一位業(yè)主壽師傅分析了其中的問題
諸暨中南紫云府業(yè)主 壽師傅:第一道混凝土界面劑沒做,導致粘接度不牢。然后第二道,它那個膠泥粘接劑飽滿度沒達到。第三,如果萬一稍微有點空了,它的鉚釘本來是一個平方,最起碼10個以上,你像這個地方只有一個。鉚釘是起了保護作用的,萬一里面空了,鉚釘牢的話,它最起碼不會掉。
壽師傅講得比較專業(yè)
他說自己就是從事房屋施工行業(yè)的
他從墻壁的夾層里撥出來一塊保溫板
用手一掰就碎了
諸暨中南紫云府業(yè)主 壽師傅:你看這什么東西?豆腐,豆腐都不是?
諸暨中南紫云府業(yè)主 壽師傅:肯定是為了節(jié)約成本,偷工減料。
記者:那這樣子對結(jié)構(gòu)會不會有影響的?
諸暨中南紫云府業(yè)主 壽師傅:對結(jié)構(gòu)是沒有影響。
諸暨中南紫云府業(yè)主 袁先生:我們希望就是,所有外墻重新返工。
袁先生帶記者來到小區(qū)的房修辦公室
可能因為當天是周末
沒有人在
一行人來到了物業(yè)辦公室
諸暨市中南紫云府物業(yè)服務中心 工作人員:這房子又不是我們造的,問地產(chǎn)。
記者:那這樣子,我留個聯(lián)系方式給你,你到時候給我轉(zhuǎn)達給地產(chǎn)可不可以?
諸暨市中南紫云府物業(yè)服務中心 工作人員:不要來問我,不要來問我。
這位工作人員關(guān)上了門
表示不愿溝通
記者又聯(lián)系了諸暨市住建局的楊總工程師
對方表示
小區(qū)外墻的保溫材料
用的是一種切割出來的保溫薄片
目前在工藝上不是很成熟
諸暨市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 楊總工程師:我們后面分析,這個東西設(shè)計的不是很合理,但是它又是,規(guī)范允許這樣設(shè)計的。然后在施工的過程當中,因為這個施工單位,它經(jīng)驗不足,有一層界面劑這么一個東西,沒有全部等于說是做上去。我們也對他們進行了處罰,把這個東西已經(jīng)報到執(zhí)法局那邊了。施工單位的處罰出來以后我們可能會再跟進,就是對房產(chǎn)公司再進行處罰。對房產(chǎn)公司的處罰要建立在對施工單位這個處罰成立的情況下。那施工單位現(xiàn)在可能在執(zhí)法局那邊,他們還要做筆錄,可能有個比較長的一個過程。
至于業(yè)主關(guān)心的維修問題
住建部門表示
目前還在確定方案
此前已經(jīng)約談過涉事單位
諸暨市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 楊總工程師:我們要建設(shè)單位跟施工單位,委托省建科院來出這么一個維修的方案出來。目前就是對沒有開裂脫落,這種情況發(fā)生的區(qū)域,進行全面的檢測。抓緊在5月30號之前把方案出來開始維修。
那么
壽師傅一捏就碎的保溫板
是否存在問題呢?
諸暨市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 楊總工程師:材料有檢測過的。因為它這個東西是切割下來的,它可能有個別板,強度不是很好,但是它這個強度要求本來就很低的,原先有些里面都是摻泡沫的。
后來
記者通過壽師傅聯(lián)系上了
開發(fā)商瑞鯤房地產(chǎn)公司
對方表示
會配合省建科院做好檢測工作
并盡快確定維修方案
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