趙先生在杭州做房產(chǎn)中介 他說去年12月 帶客戶陳先生看過商鋪 對方準備在拱墅區(qū)開一家品牌面館 趙先生:那天帶他看了很多店鋪,后面快分手的時候,剛好走到這個地鐵口,在這里看到這個店鋪在轉讓,樓上樓下大概79方,年租金18萬,轉讓費5萬,他說回去考慮一下。 商鋪在萍水街47號 趙先生說 他和客戶當時找經(jīng)營者溝通 沒有當場確定要租 后來 他向客戶推薦過其他店鋪 但最后都沒有在他手上成交 趙先生:前兩天我正好從這里經(jīng)過,我說這個電話怎么這么熟悉,我一打就是他的,我說這個店你不是租掉了,為什么當時跟我說沒租,不跟我講呢,就是惡意逃單呀。 趙先生認為 他幫客戶找了店鋪 也幫客戶分析了各個店鋪的優(yōu)勢和弊端 最終對方租下了一起看過的商鋪 應該支付中介費 趙先生:我說你要么按中介費多少補多少,中介費我們是一個月的租金,就是一萬五。 這家店的招牌寫著面總管 營業(yè)執(zhí)照是個體工商戶 店長表示負責人不在 記者聯(lián)系了老板 杭州市拱墅區(qū)強亮餐飲館 陳老板:這個他不是帶我看的,我們是路過看到的,他帶我看另外店面,這個是我們路過碰到的,這個應該跟他沒有關系的,碰巧走過去看到在轉租。 趙先生:那天我們過來,是不是我先給你說,剛好這里有一家店,我們要不要去問問,你說可以的,我就去問了一下。我為你提供服務了,我?guī)湍阏业竭@里,最終你成交了,這個是不是叫逃單行為。 店老板認為 不用向趙先生支付中介費 這次雙方仍然沒有協(xié)商一致 記者也聯(lián)系上了這間商鋪的前租戶 前租戶:他們一起跟我談的,第一次的時候,大致聊一下,后續(xù)老板跟我說,不用管中介那邊,我就直接跟陳先生溝通的。 記者:覺得中介應該收這單中介費嗎? 前租戶:我覺得不應該收,他沒有任何參與,就第一次見面見了一下。 趙先生表示 以后會考慮通過簽訂帶看協(xié)議的方式 保障自己的權益
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