阿國告訴調(diào)解小組，是渡潭村老人協(xié)會違約在先。

阿國表示，他發(fā)現(xiàn)承包合同內(nèi)的多塊土地被人占用之后，就向老人會反映了此事，但一直沒有解決。雙方的承包合同約定了這片山地的林班號及四至，并且約定甲方需將山地完全交于阿國使用。

調(diào)解現(xiàn)場，經(jīng)過雙方對照衛(wèi)星圖確認，大體有三塊山地被侵占，面積約八十畝左右。

占用山地的一戶村民阿強也來到調(diào)解現(xiàn)場，他表示在老人會將山地承包給上一任使用者之前，他已經(jīng)在經(jīng)營毛竹了。

渡潭村村委提供的會議記錄顯示，雙方約定這塊地的面積約兩百多畝，然而與阿國簽訂的合同中僅列明了這塊地的四至范圍，并未明確面積。對此，律師認為，除非在合同中有明確會議紀要作為合同的一部分，否則，會議紀要本身不能對阿國構成約束。

東游司法所所長李洪衛(wèi)認為，鑒于承包合同存在瑕疵，可以考慮根據(jù)阿國實際經(jīng)營的面積來繳納租金。不過，阿國認為該方案不公平。

阿國堅持要求先將合同約定的面積交付給他使用。律師認為，阿國以未使用到合同內(nèi)全部面積為由拒付租金的做法缺乏法律依據(jù)。

阿國聲稱，因為土地沒有完全交付，導致他蒙受重大損失。

李洪衛(wèi)所長提出，希望雙方以務實的態(tài)度來解決問題。阿強雖不同意歸還現(xiàn)占用地塊，但愿意為所占面積支付租金。而阿國堅持要先拿到全部面積的土地再繳租金，當天雙方未能協(xié)商一致，調(diào)解小組建議老人會做好兩手準備。

截至節(jié)目播出前，雙方還在協(xié)商當中。調(diào)解小組建議阿國在已使用的權益范疇內(nèi)盡快支付相應租金，避免糾紛擴大，產(chǎn)生不必要的損失。