2018年的時(shí)候,浙江的沈先生在貴州清鎮(zhèn)開(kāi)了一家民宿,可是最近一段時(shí)間里,物業(yè)竟然直接停掉了民宿的電,導(dǎo)致了沈先生無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)單方面解除合同 民宿停水停電
沈先生:碰到這樣的事情,我們很無(wú)奈,都不知道怎么去處理,我們一家人所有的家當(dāng)都投入到這里來(lái)。
沈先生:4月30號(hào)就給我們發(fā)了一個(gè)函,說(shuō)是單方面跟我們解除合同,之后,又發(fā)了一個(gè)停電停水的函給我們。
物業(yè)為什么要這樣做呢?
沈先生說(shuō),當(dāng)初在租下這一片區(qū)域的幾個(gè)門店之后,他前后投入了一千多萬(wàn)元進(jìn)行了裝修打造民宿,可民宿在經(jīng)營(yíng)后不久,他就和管理方發(fā)生了糾紛。
沈先生:第一是房屋漏水,第二是電梯用不了,三是我們公共區(qū)域的衛(wèi)生,根據(jù)合同約定是物業(yè)來(lái)打掃,他們都不來(lái)打掃。還有這些景觀燈的電,按照合同都是由他們來(lái)提供的,現(xiàn)在是接到我們的電箱里,這些電費(fèi)都是我們來(lái)承擔(dān)的。
正是以上種種原因
使得沈先生停止支付了管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
雙方最終對(duì)薄公堂
法院尚未給出判決結(jié)果 管理方擅自行動(dòng)
沈先生:沒(méi)有支付管理費(fèi)以后,他們就通過(guò)法院起訴我們,想解除合同,但是后面法院判下來(lái)不予解除合同。
法院的判決結(jié)果出來(lái)后
沈先生反訴了原告
并且已經(jīng)開(kāi)過(guò)庭了
但目前判決結(jié)果還沒(méi)有出來(lái)
而停電的事情
就發(fā)生在這期間
沈先生:到今天為止,已經(jīng)停了24天的水電了。
沈先生覺(jué)得,管理方停電的行為,導(dǎo)致他一個(gè)多月的時(shí)間里都無(wú)法正常營(yíng)業(yè),已經(jīng)觸犯了他的利益。那么,沈先生所說(shuō)的這些情況到底是否屬實(shí)呢?記者找到了管理方貴州新櫚客商旅發(fā)展有限公司。
貴州新櫚客商旅發(fā)展有限公司 工作人員:那你們可能要等一下,早上我們領(lǐng)導(dǎo)去開(kāi)會(huì)去了。
在等待了兩個(gè)多小時(shí)后
沈先生被管理方告知
他們的負(fù)責(zé)人會(huì)在轄區(qū)派出所
和沈先生一起接受警方的協(xié)調(diào)
貴州新櫚可上旅發(fā)展有限公司 劉經(jīng)理:馬上去派出所,你那邊有時(shí)間的話,能不能等我一下,半個(gè)小時(shí)的時(shí)間,我會(huì)給你解釋一下。
在派出所門口
記者撥打了管理方這位劉經(jīng)理的電話
可半個(gè)小時(shí)后
劉經(jīng)理雖然出現(xiàn)了
但卻拒絕了記者的采訪請(qǐng)求
直到下午四點(diǎn)記者離開(kāi)時(shí),雙方仍在就此事進(jìn)行協(xié)商。
據(jù)了解,雖然通過(guò)派出所的協(xié)調(diào),但最終雙方還是未能達(dá)成一致意見(jiàn),之后,管理方還拆除了配電房,供電也仍然沒(méi)有恢復(fù)。面對(duì)目前的情況,沈先生也很無(wú)奈,他表示會(huì)等待判決結(jié)果出來(lái)再做下一步打算。
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