這些就是居民拍到的漏水情況，長時間的漏水導(dǎo)致小區(qū)地庫出現(xiàn)了很多問題。

徐先生 呼和浩特市賽罕區(qū)北方家園小區(qū)居民：這個墻體，跟樓房的墻體，中間是空的。兩個原因，第一個是防水做的不好，（從）這塊兒滲下去了，滲到空的這個部位了，第二個是排水，流水不暢，積到中間這個夾縫里去了。夾縫里面這個水，一方面是從這個墻體排，另一方面就是從樓下儲藏室排，大約有五六年六七年，一下雨就往出排，混凝土一凍一化就是這樣的，這混凝土的強度就下去了，危及樓房的安全。

這個入口是供行人進出地庫的，入口南側(cè)的墻體有長時間水流沖刷過的痕跡，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了部分破損，而這個問題還不是最嚴重的。

小區(qū)居民告訴記者，這個位置是樓房主體和地庫銜接的位置，因為很長時間漏雨情況比較嚴重，導(dǎo)致中間這條裂縫越來越寬。

居民說，樓房主體的位置已經(jīng)有了下沉的情況，過去這條路是平的，但是也凸了起來。

徐先生 呼和浩特市賽罕區(qū)北方家園小區(qū)居民：主體跟車庫這塊兒已經(jīng)錯縫了，已經(jīng)錯（開）了，原來是平的。

今天沒有下雨，但記者看到地庫通風管道還在滴水，管道上有大面積銹蝕的痕跡。居民們反映這種情況已經(jīng)存在很長時間了。

孔先生 呼和浩特市賽罕區(qū)北方家園小區(qū)居民：從樓梯一下來就踩在水里，差點給我滑倒，就全是水。還得滴四五天，如果不下雨，如果明天下雨，這就更厲害了。

居民告訴記者，現(xiàn)在漏到小區(qū)地庫的主要是雨水，而導(dǎo)致漏水可能有兩個原因。

孔先生 呼和浩特市賽罕區(qū)北方家園小區(qū)居民：這個樓是低于路面，一下雨路面的水倒灌到樓跟前，底下防水做的不好，就直接漏下來了。

居民告訴記者，地庫上方其實做過防水，防水層上方有一部分是綠化帶，但是地庫的防水年久失修，雨水進入綠化帶之后就滲漏到了地庫里。記者采訪時看到的白色管道，也是居民多次反映情況之后物業(yè)才加裝的，因為本身綠化帶下方并沒有鋪設(shè)排水管道。

孔先生 呼和浩特市賽罕區(qū)北方家園小區(qū)居民：我們看到外邊白色的，PVC管道，它架起來往外排水，也是怕（地庫）越倒灌越多，越漏越多，但是那個東西解決不了根本問題，就排在路上了，排在路上，路面高，不還是倒灌嘛。

對于居民現(xiàn)在反映的問題，記者也和小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理了解了情況。

邊經(jīng)理 內(nèi)蒙古北元物業(yè)服務(wù)有限公司北方家園小區(qū)項目部經(jīng)理：2022年的時候就報過，在2023年7月份的時候，就已經(jīng)修過一次了，就是用專業(yè)的材料，用堵漏的方法去修的，可能修的還不是很完善。

當初為啥不采取鋪設(shè)排水管道或者重新做防水的方式進行維修呢？

邊經(jīng)理 內(nèi)蒙古北元物業(yè)服務(wù)有限公司北方家園小區(qū)項目部經(jīng)理：我們現(xiàn)在現(xiàn)有經(jīng)費的情況下，我們盡量把現(xiàn)在就是應(yīng)該修的一些東西，出現(xiàn)問題的，我們盡快給修好。

記者：您提到經(jīng)費這個問題，居民跟我們提過，說是他們小區(qū)好像有公共維修基金，您清楚這個情況嗎？

邊經(jīng)理 內(nèi)蒙古北元物業(yè)服務(wù)有限公司北方家園小區(qū)項目部經(jīng)理：公共維修基金咱們得去相關(guān)部門查一下。

也就是說，因為經(jīng)費不夠?qū)е碌貛炻┧�的情況沒有解決，那現(xiàn)在漏水越來越嚴重了，下一步還能繼續(xù)維修嗎？

邊經(jīng)理 內(nèi)蒙古北元物業(yè)服務(wù)有限公司北方家園小區(qū)項目部經(jīng)理：在上周的時候已經(jīng)報給公司，我們準備盡快出方案，盡快再催促一下公司。這個漏水肯定會一年比一年嚴重，就跟房子失修是一樣的，我們盡快找（漏點），因為它是在草叢當中，也不太好找。

記者：可能明年后年又開始漏，不能一次性給全部維修完畢嗎？

邊經(jīng)理 內(nèi)蒙古北元物業(yè)服務(wù)有限公司北方家園小區(qū)項目部經(jīng)理：因為咱們就是物業(yè)公司，也不能預(yù)知到下一次在哪漏，對吧。現(xiàn)有的經(jīng)費情況下，咱們盡量是哪漏修哪，如果是徹底需要修的話，我覺得費用會很高，咱們要做一個徹底的測算。

邊經(jīng)理表示，漏水不會影響樓房的主體安全，但是什么時候能動工維修現(xiàn)在不確定，也沒辦法一次性解決問題。對于居民反映的問題，記者也向小區(qū)所屬的社區(qū)反映了情況。

呼和浩特市賽罕區(qū)高院社區(qū)工作人員：我們也積極配合，讓物業(yè)盡快找漏點，盡快維修。