01

房屋被認(rèn)定為群租房 被斷供自來(lái)水

劉先生詢問后得知，他位于福州西園新苑35號(hào)樓601單元的家被認(rèn)定成了群租房，只有整改后才能恢復(fù)水電。這個(gè)說(shuō)法，記者從琴亭社區(qū)得到了證實(shí)。但對(duì)于群租房的認(rèn)定，劉先生并不認(rèn)可。

02

劉先生：都是家人住 沒有出租

記者查看了劉先生的房屋結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)原本廚房的位置變成了臥室，客廳也被隔出了一個(gè)單間，里頭還有床鋪、桌椅、衣物，確實(shí)有住人的痕跡。但劉先生說(shuō)，這是給自家親戚住的。

雖然劉先生表示房間隔出來(lái)是給家人住的，但從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，廚房當(dāng)臥室，再加上幾乎沒有什么公共空間，似乎少了點(diǎn)一家人生活的味道。

另外記者發(fā)現(xiàn)，這個(gè)套房牽拉了多條電路，在入戶位置曾裝有5個(gè)電表。劉先生承認(rèn)，之前這么裝修確實(shí)是為了做成群租房出租，但之后他還是選擇了自住。

劉先生認(rèn)為，認(rèn)定群租房不能只從表面來(lái)看，應(yīng)該做好核查；如今家里被停了水無(wú)法居住，一家人無(wú)處可待，只能在外租房。

03

社區(qū)：客廳隔房間已經(jīng)改變了用途

琴亭社區(qū)工作人員告訴記者，今年6月份接到了群眾投訴后，他們就到現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)，當(dāng)時(shí)住戶有說(shuō)是劉先生親屬，但劉先生的套房改造存在改變客廳原本用途等情況，而在這期間，社區(qū)也曾多次聯(lián)系劉先生。

就溝通情況來(lái)看，社區(qū)此前是有了解到劉先生這個(gè)房子可能是自住的，那么在這種情況下，劉先生的房子為何還被認(rèn)定為群租房呢？

04

新店鎮(zhèn)政府：隔層會(huì)影響樓房負(fù)荷

社區(qū)工作人員透露，當(dāng)時(shí)他們把情況反映給了新店鎮(zhèn)政府，給出的認(rèn)定也是群租房。新店鎮(zhèn)政府工作人員表示，根據(jù)福州市住建部門發(fā)布的《關(guān)于繼續(xù)開展群租房排查整治專項(xiàng)工作的通知》認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的第四條，其他隨意改變“成套房”內(nèi)使用功能的，也可以認(rèn)定為群租房。劉先生家雖然是自住，但是畢竟改變房屋結(jié)構(gòu)存在隱患，所以也需要進(jìn)行整改。

對(duì)此，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，劉先生有沒有將房租出去暫且不說(shuō)，但他把房屋不該分割的分割的了，不該安裝的給安裝了，使其具備了群租的前提條件。

整治群租房，針對(duì)的是給房屋結(jié)構(gòu)和安全以及鄰里帶來(lái)的影響，而不是租房這個(gè)行為。但劉先生也提出了自己的疑問：像他這樣家人比較多，難道房子就不能隔斷了嗎？對(duì)此，新店鎮(zhèn)政府工作人員回復(fù)，實(shí)體墻會(huì)對(duì)增加樓面載荷，如需隔斷，可采用木材等輕質(zhì)的材料。

05

律師：房屋裝修需關(guān)注相鄰權(quán)

希望通過(guò)此次經(jīng)歷，劉先生能夠理解整治群租房的用意，積極配合整改，拆除隱患。

律師指出，該事件也提醒廣大市民，房屋裝修不能任性為之，也要考慮到樓房安全和鄰里的權(quán)益。