信網(wǎng)8月20日訊（記者 李如藝）水是日常生活里的必需品，更何況在這炎炎夏日里，停水的日子可不好過。但即墨的張女士卻已經(jīng)過了半個(gè)多月沒水的生活，原因就是她住的房子已經(jīng)有八年沒交水費(fèi)了，“我是三年之前買的房，這三年沒交水費(fèi)是我的問題，但前房主欠的水費(fèi)為什么也要我來交？”

2021年3月，張女士通過中介在即墨區(qū)的曼谷陽光小區(qū)買了套二手房，這是她第一次在市區(qū)買房，交了100萬房款，就由中介帶著辦理過戶手續(xù)。房子住了三年，一切都很正常，可是到了今年7月，家里突然停水了。

“說實(shí)話，住了三年我確實(shí)沒交過水費(fèi)，但是水也沒停過，我就沒當(dāng)回事。結(jié)果這次我找自來水公司查賬單，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子從2016年4月開始就沒交過水費(fèi)。自來水公司讓我補(bǔ)上這8年的錢，差不多有2600元�！睆埮�士告訴信網(wǎng)，她以前住在村里，水費(fèi)都是按年有人上門來收，所以自己也就忽視了要主動(dòng)交水費(fèi)的事，“白白用水肯定不對(duì)，我確實(shí)也有責(zé)任，我愿意補(bǔ)上這三年的水費(fèi)。但之前的水不是我用的，肯定不應(yīng)該我交錢�！�

根據(jù)張女士查詢的水費(fèi)單，自她買房后至今的水費(fèi)大約是940元，其余欠費(fèi)都發(fā)生在她買房之前，“現(xiàn)在的房子是我的名字，購房合同找不到了，中介也聯(lián)系不上了，我也不知道該怎么辦�！�

負(fù)責(zé)曼谷陽光供水的是即墨城西供水事務(wù)所，此前張女士也跟事務(wù)所溝通過很多次。“買賣房屋后，新房主要過戶房子的水、電、燃?xì)猓�這是基本的常識(shí)。在過戶時(shí)我們也會(huì)跟新房主簽訂新的用水協(xié)議，登記新房主的信息。如果她早完成了過戶，欠費(fèi)信息早就發(fā)給她了�！惫┧�事務(wù)所的工作人員表示，事務(wù)所負(fù)責(zé)的供水區(qū)域大，并不是每個(gè)小區(qū)每年都會(huì)進(jìn)行核算和排查，所以張女士家的欠費(fèi)情況直到今年才被發(fā)現(xiàn)。

八年間換了房主，留下欠水費(fèi)的爛攤子。青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)AI調(diào)解員分析認(rèn)為，這筆水費(fèi)應(yīng)該兩任房主各自承擔(dān)自己居住期間的，前提是孫女士得有證據(jù)證明自己是三年前才住進(jìn)來的，跟之前所欠的水費(fèi)沒有關(guān)系。

但山東德敏律師事務(wù)所孫磊律師認(rèn)為，欠了八年的水費(fèi)該由誰承擔(dān)要看張女士買房時(shí)合同中的約定，看其中是否有關(guān)于相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算說明。除此之外，孫律師認(rèn)為為張女士提供買賣服務(wù)的中介也有一定的責(zé)任，“對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)來說，審核清楚房屋的信息是其基本職責(zé)，正常情況下在房屋交易時(shí)，中介應(yīng)該主動(dòng)帶著買賣雙方核對(duì)水表、電表、燃?xì)獗淼臄?shù)據(jù)，確保前一任房主沒有欠費(fèi)等情況�！�