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高層瓷磚掉落 昆明這個小區(qū)外立面開始整改
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2024-08-25

高層住宅外立面損壞現(xiàn)象屢見不鮮，由此導(dǎo)致的傷人事件也時常見諸報端，因此對于住戶們來說，修復(fù)破損的建筑外立面是期盼已久的一項工程。

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白馬小區(qū)高層住宅區(qū)入住到現(xiàn)在已經(jīng)有20多年了，外立面瓷磚脫落成為了多年來的頑疾，進入小區(qū)隨便抬頭一看，都能發(fā)現(xiàn)不少外立面區(qū)域都出現(xiàn)了瓷磚掉落的情況。

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小區(qū)住戶：“擔(dān)心的，萬一掉到頭上就完了。”
小區(qū)住戶：“掉下來砸到人。（還是很擔(dān)心嗎？）嗯！”

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住戶們說，小區(qū)多年前開始就出現(xiàn)這樣的情況了，為此物管也想了不少辦法，甚至在沿街和樓層入口處都設(shè)置了安全網(wǎng)，在這些安全網(wǎng)上還能明顯看到掉落下來的瓷磚碎塊。

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小區(qū)住戶：“現(xiàn)在上面都有防護網(wǎng)，一般還是不會掉下來。”

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安全網(wǎng)雖然一定程度的防范了瓷磚掉落的安全隱患，但是密密麻麻的補丁還是讓住戶們覺得十分影響小區(qū)外觀。

小區(qū)住戶：“就像補丁一樣，這里掉一塊那里掉一塊，很難看。”

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面對小區(qū)住戶關(guān)心的問題，各部門也積極進行了協(xié)調(diào)跟進。今年七月份，白馬小區(qū)對于外立面整改的施工正式展開。

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目前小區(qū)四棟建筑的其中兩棟已經(jīng)搭建了腳手架、防護網(wǎng)，施工車輛進駐后對隱患瓷磚的拆除工作正進行得如火如荼。據(jù)施工方介紹，清除外立面瓷磚和黏接層后，將重新對外墻粉刷，之后刷上質(zhì)感涂料，所有施工工作會在今年內(nèi)全部完成，預(yù)計年底竣工。

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記者在白馬小區(qū)高層住宅區(qū)的施工現(xiàn)場看到，工人們正在對外立面的瓷磚進行清除。但由于小區(qū)住戶并未清場，進出人員較為頻繁，工人們必須打起十二分精神，避免發(fā)生意外。

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小區(qū)住戶 朱師傅：“我住在施工這棟的四樓，有點影響但是是暫時的，我看施工方的承諾是12月25號結(jié)束。”

施工負(fù)責(zé)人介紹，由于施工作業(yè)會產(chǎn)生一定的噪音和揚塵，他們盡量避免在休息時段施工，減少對住戶的干擾，而多數(shù)小區(qū)住戶也能夠理解并接受這些暫時的影響。

小區(qū)住戶朱師傅：“能理解，這個是短暫的，長遠(yuǎn)是好事情。大家都希望把墻體好好改造一下，因為始終是安全有問題，而且不美觀，掉了不像以前是個整體。”

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在房屋建筑工程建設(shè)階段，外墻裝飾工程施工圖設(shè)計的質(zhì)量安全是確保工程合格使用的第一道關(guān)卡。昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為加強房屋建筑外墻裝飾工程施工圖設(shè)計的質(zhì)量安全管理，也進一步明確房屋建筑外墻裝飾工程施工圖設(shè)計及審查要求。

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其中就包括了室內(nèi)外裝修不應(yīng)影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性，且應(yīng)選擇安全環(huán)保型裝修材料；設(shè)置在墻上的內(nèi)、外保溫系統(tǒng)與墻體、梁、柱的連接應(yīng)安全可靠；外墻裝修材料或構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接必須安全牢固等。并對建筑外墻粘貼飾面磚應(yīng)用技術(shù)管理做出嚴(yán)格的技術(shù)要求，同時進一步明確房屋建筑外墻裝飾工程質(zhì)量安全管理的責(zé)任。

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