小柳是一位游戲愛(ài)好者
她說(shuō)
趁著暑假來(lái)杭州體驗(yàn)游戲直播
和男朋友租了一間公寓
簽合同前
中介承諾可以短租
現(xiàn)在想退租遇到了麻煩
小柳:游戲直播有時(shí)候是半夜直播,會(huì)影響家里人休息,所以說(shuō)我們才想出來(lái)租房子。
小柳是浙江人
男友來(lái)自湖北武漢
兩人是玩游戲認(rèn)識(shí)的
小柳說(shuō)
他們利用暑期來(lái)杭州做游戲直播
一方面為了豐富工作經(jīng)驗(yàn)
也想賺些生活費(fèi)
她在杭州有親戚
但因?yàn)橹辈ビ袝r(shí)在深夜進(jìn)行
她還是決定在外租房
當(dāng)時(shí)在網(wǎng)上看中了
蕭山融和名座的一間公寓
顯榮房產(chǎn)的孫經(jīng)理帶她看了房
房東發(fā)來(lái)電子合同
雙方簽訂了協(xié)議
小柳的房間里設(shè)施比較齊全
有雙人床、沙發(fā)
辦公桌、冰箱和洗衣機(jī)等
小柳:我們最開(kāi)始就已經(jīng)跟中介說(shuō)得很明白了,我們短租就租一個(gè)月,后面也是看情況。我也是跟她說(shuō)了,我微信上現(xiàn)場(chǎng)也是跟她說(shuō),我們暫時(shí)住一個(gè)月,當(dāng)時(shí)中介說(shuō)跟我們說(shuō)住一個(gè)月,簽的合同也只能都是以年的形式來(lái)簽。
房屋租賃合同顯示
甲方姓王 乙方是小柳
租期一年
從8月8號(hào)到2025年8月7號(hào)
月租金1850元
每月一付
押金是月租金的1.5倍
包括電費(fèi)等
小柳一共轉(zhuǎn)給房東五千多
另外付了九百多中介費(fèi)
臨近開(kāi)學(xué)
小柳和男朋友要各自回大學(xué)報(bào)到
她希望孫經(jīng)理履行當(dāng)時(shí)的承諾
小柳提供的錄音:你這樣的話,短租都可以,就是合同簽一年。到時(shí)候比如中途有什么變動(dòng)的話,提前15天通知我們,給你轉(zhuǎn)租啊,它是一樣的呀,隨時(shí)都可以走。
小柳:那它的房租是怎么付的?
小柳提供的錄音:房租押1.5付一。
小柳:押1.5付一,就是押1.5個(gè)月的?
小柳提供的錄音:對(duì)。
小柳:那可以的,后面不租的話這1.5都會(huì)退還的。
小柳提供的錄音:對(duì),就是按合同辦事嘛。
小柳:我們只租一個(gè)月,現(xiàn)在就是房東說(shuō),我們第二個(gè)月的房租沒(méi)有交,最近兩天要我們搬出去,然后押金也不退給我們。我們一個(gè)月都沒(méi)有住滿,其實(shí)我住不住滿無(wú)所謂,最起碼他要把押金退給我。
“顯榮房產(chǎn)” 孫經(jīng)理:這個(gè)的話你要轉(zhuǎn)租,你不轉(zhuǎn)租他怎么退你?
小柳:轉(zhuǎn)租那個(gè)中間的差價(jià),你是怎么說(shuō)呢,你來(lái)付嗎?
“顯榮房產(chǎn)” 孫經(jīng)理:什么我來(lái)付啊,那個(gè)租金和押金,你是轉(zhuǎn)給房東的,我又沒(méi)有收到你的押金和租金,對(duì)不對(duì)?再說(shuō)簽合同之前我也跟你說(shuō)過(guò)。
小柳:當(dāng)初你說(shuō)隨時(shí)可以走隨時(shí)可以退。
“顯榮房產(chǎn)” 孫經(jīng)理:先這樣吧,我還忙著呢。
孫經(jīng)理掛斷了電話
再打過(guò)去不接了
記者發(fā)去短信
發(fā)稿前沒(méi)有得到回應(yīng)
現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系出租方
對(duì)方說(shuō)自己是二房東
合同上的甲方是他的妻子
二房東 向老板:你這個(gè)屬于租房沒(méi)有常識(shí)了,你的合同我只能租一年,你說(shuō)你只租一個(gè)月,我簽的是一年的合同。小柳這邊有錄音還好的,中介存在欺騙,是不是小柳可以找中介,起訴這個(gè)東西要回她的損失。
向老板說(shuō)
他沒(méi)跟小柳見(jiàn)過(guò)面
都是中介的孫經(jīng)理在辦事
他也付了相當(dāng)于一個(gè)月租金的中介費(fèi)
小柳的事得按合同處理
提前解約要付違約金
小柳告訴記者
這是她第一次租房
當(dāng)初直到簽完合同
中介才給了她二房東的聯(lián)系方式
記者陪她到轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門反映情況
被告知
這類事項(xiàng)由住建部門處理
小柳當(dāng)場(chǎng)撥打了12345熱線
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