情侶共同買婚房 女方覺(jué)得被欺騙 孫女士買了一套房子 她說(shuō)買房時(shí)男友答應(yīng)支付35萬(wàn)元首付 但之后不知道對(duì)方是怎么操作的 繞來(lái)繞去還是自己付了絕大部分款項(xiàng) 孫女士覺(jué)得自己成了“冤大頭” 而那位男友 目前也變成了前男友 孫女士買的是杭州臨平湖沁宸園的房子 商品房預(yù)售合同顯示 這套房子總價(jià)165萬(wàn)左右 建筑面積98平方左右 約定今年年底交付 開發(fā)商是杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 孫女士:我買了這個(gè)6號(hào)樓,然后就是怎么說(shuō)呢,是這位先生,他當(dāng)時(shí)是我的男朋友,他與開發(fā)商銷售員工夏某,就是說(shuō)他們兩個(gè)商量好了,買房子做貸款。 一行人約好在售樓處會(huì)面 孫女士把前男友曹先生也叫來(lái)了 這讓記者有點(diǎn)意外 孫女士:他當(dāng)時(shí)說(shuō)他出首付的,開發(fā)商也跟我說(shuō)了,他出了首付了。 記者:多少錢? 孫女士:首付一共是35萬(wàn),我這里拿了7萬(wàn),他的姐姐那里拿了5萬(wàn),剩下的21萬(wàn),他們當(dāng)時(shí)是以尾款的形式說(shuō),我尾款不夠,是以車位貸的形式,把它給貸出來(lái)。結(jié)果我把這個(gè)車位貸,出來(lái)了以后,它被放進(jìn)首付里了。 孫女士介紹 當(dāng)時(shí)前男友曹先生答應(yīng)付首付 但其實(shí)只出了5萬(wàn) 相當(dāng)于首付的七分之一 孫女士:我也確實(shí)是還不起貸款,確實(shí)他們也是存在有這種欺騙行為。我現(xiàn)在不想要這套房子了,我申請(qǐng)退掉。 孫女士的前男友 曹先生:房子是她個(gè)人名下的,當(dāng)時(shí)是作為婚房嘛。當(dāng)時(shí)是男女朋友關(guān)系,首付有一部分錢是我出的,貸款的話,也是我來(lái)還的。現(xiàn)在的話呢就是,我倆不準(zhǔn)備在一起了,然后這個(gè)房子想處理掉。 售樓處里 沒(méi)有人接待孫女士和曹先生 孫女士:買個(gè)房子還帶騙呢,什么意思?有這樣的嗎?有這樣賣房子的嗎?有違規(guī),我在這里念一念,商品房銷售以及商品房銷售環(huán)節(jié),應(yīng)當(dāng)遵守本辦法,遵守了嗎?銷售呢? 記者:負(fù)責(zé)人叫一下,小姑娘。 杭州臨平湖沁宸園售樓處 工作人員:他們叫了,我們沒(méi)他們銷售聯(lián)系方式。 記者:你是開發(fā)商的還是銷售人員? 孫女士:看一下,上面寫得清清楚楚,首付款35萬(wàn),車位貸21萬(wàn)。我車位貸21萬(wàn),那我為什么沒(méi)有車位,我這個(gè)錢去哪里了? 孫女士看到了一位此前交涉過(guò)的經(jīng)理 對(duì)方正打算離開 孫女士快步追了上去 孫女士:躲避是什么意思呀,帥哥。 那位經(jīng)理東繞西繞 通過(guò)水吧的一道小門 走出了售樓處 但孫女士緊追不舍 記者也跟在后面 終于經(jīng)理的腳步慢下來(lái)了 孫女士:你要溝通一下嘛,帥哥? 男子:你不要對(duì)著我拍,我們公司的話,你可以跟公司媒體對(duì)接人聯(lián)系,留個(gè)電話號(hào)碼,我們到時(shí)候給你回復(fù)。 記者:可以,記一下我的號(hào)碼。 男子:好的。 記下了記者的手機(jī)號(hào)碼后 對(duì)方做了自我介紹 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理:我姓徐。 記者:銷售部經(jīng)理嗎? 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理:案場(chǎng)經(jīng)理。 記者:你們是華景川嗎? 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理:華景川公司的,然后的話,如果你要拍的話,你也可以拍一下這個(gè)。 徐經(jīng)理給記者看了 此前跟孫女士的微信對(duì)話 他給記者看的這一段 孫女士說(shuō)的話很不客氣 我們這里也沒(méi)法正常展示 記者:我就問(wèn)你一句,你們開發(fā)商知不知道,那個(gè)21萬(wàn)車位貸的事情? 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 徐經(jīng)理:具體情況的話,我可以讓媒體對(duì)接人,到時(shí)候給你回復(fù),你電話號(hào)碼已經(jīng)給我留下來(lái)了。 2 “尾款”成了“首付” 女方懷疑“合謀” 買房的這筆賬聽著有點(diǎn)亂 咱們?cè)賮?lái)捋一捋 不過(guò)在捋的過(guò)程中 我們的記者發(fā)現(xiàn) 經(jīng)濟(jì)賬可以理清楚 感情賬卻是剪不斷、理還亂 記者:兩位認(rèn)識(shí)了多久? 孫女士:兩年了。 記者:后來(lái)是因?yàn)槭裁丛,不打算在一起?/p> 孫女士:你問(wèn)他。 孫女士的前男友 曹先生:性格不合。 孫女士給我們打熱線電話時(shí) 反映的是前男友跟開發(fā)商合謀欺騙她買房 孫女士:他就是跟他合謀的。 記者:何以見得? 孫女士:他跟開發(fā)商一起,讓我去簽的這個(gè)合同,且他與開發(fā)商,當(dāng)時(shí)我不知道簽訂的是什么協(xié)議。你問(wèn)問(wèn)他,是不是確確實(shí)實(shí)坑了我21萬(wàn)首付。 孫女士的前男友 曹先生:她不知情,她確實(shí)不知道,那個(gè)21萬(wàn)她不知情。 記者:她不知情,那是怎么操作的? (孫女士的前男友曹先生沉默) 孫女士:怎么操作的,怎么操作的? 孫女士的前男友 曹先生:你要問(wèn)開發(fā)商呀,怎么操作的。 在孫女士一再催促下 曹先生開口做了解釋 孫女士的前男友 曹先生:當(dāng)時(shí)是我跟開發(fā)商,還有中介去弄的,當(dāng)時(shí)想的就是,把這個(gè)首付給湊齊。 記者:那車位貸是以誰(shuí)的名義去貸的? 孫女士的前男友 曹先生:她。 記者:以你女友名義去貸,但是她不知情? 記者:那你當(dāng)時(shí)簽這個(gè)協(xié)議上面,有你簽名嗎? 孫女士:有。 記者:你沒(méi)看這個(gè)寫的是? 孫女士:我寫了,我看見他們寫的是車位貸了,當(dāng)時(shí)他說(shuō)他付了首付款,那我去貸尾款。但他們告訴我說(shuō),我的收入不足夠,讓我去把尾款這個(gè)錢貸出來(lái)。 借款合同顯示 當(dāng)時(shí)借款金額21萬(wàn)元 借款種類為長(zhǎng)期貸款 借款用途為購(gòu)買車位 借款人是孫女士 孫女士說(shuō) 這是前男友答應(yīng)出首付的前提下 她以車位貸的方式來(lái)支付尾款 因?yàn)榘凑兆约旱氖杖?/p> 一筆貸不出足夠的尾款 孫女士:讓我以兩筆的形式,是把這個(gè)錢給貸出來(lái),但是我把那個(gè)車位貸,貸出來(lái)了以后,沒(méi)有放到車位貸里,也沒(méi)有放到尾款里,他把它放到首付里了。這個(gè)東西是我不知情的,絕對(duì)不知情。 也就是說(shuō) 孫女士目前實(shí)際支付21萬(wàn)加7萬(wàn) 曹先生支付了5萬(wàn) 可這三筆加起來(lái)也不夠首付款35萬(wàn) 還差兩萬(wàn) 孫女士說(shuō)就是這么神奇 開發(fā)商還是把房子賣給了自己 孫女士:除了貸款那21萬(wàn)之外,我自己拿了7萬(wàn)塊錢,其中有5萬(wàn)塊錢,是我從信用卡和花唄里面扣出來(lái)的。 孫女士的前男友 曹先生:對(duì)。 孫女士:但是這個(gè)錢后面他也還了,有一說(shuō)一,我不坑你,你也別坑我。 孫女士的前男友 曹先生:我啥時(shí)候坑你了,我都出面了,我自己欠我姐的錢,5萬(wàn)塊錢還沒(méi)還。 曹先生說(shuō)自己不是騙子 曾經(jīng)他也想過(guò) 跟孫女士買下這套房子后 好好過(guò)日子 孫女士的前男友 曹先生:我要跑的話,我沒(méi)必要就是,還這么長(zhǎng)時(shí)間的貸款,現(xiàn)在我們共同覺(jué)得,就是說(shuō)開發(fā)商是存在一些問(wèn)題了,因?yàn)楝F(xiàn)在165萬(wàn)的房子,現(xiàn)在降到140萬(wàn),還有車位,還有家居。 售樓處有醒目的海報(bào): “全杭州1字頭超優(yōu)選 東湖芯建筑面積98至118平方米超配大盤” “精裝限價(jià)19800元每平米 同板塊最高倒掛3780元每平米” 還有一塊牌子寫著“湖沁宸園鄭重承諾 堅(jiān)守品質(zhì)不妥協(xié) 明碼標(biāo)價(jià)不欺客 實(shí)景呈現(xiàn)不浮夸,好房子,不議價(jià)!” 這塊承諾牌的左上角 有華景川集團(tuán)和科大集團(tuán)的標(biāo)志 曹先生說(shuō) 讓前女友以車位貸的方式付首付 開發(fā)商銷售夏女士也參與了 他當(dāng)場(chǎng)通過(guò)微信語(yǔ)音電話聯(lián)系對(duì)方 記者:那你知不知道這個(gè)情況呢? 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士:哪個(gè)情況? 杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士:我找領(lǐng)導(dǎo)吧,我打領(lǐng)導(dǎo)電話,然后讓領(lǐng)導(dǎo)給你回復(fù)。 記者:您是開發(fā)商的銷售嗎? 記者:那你們領(lǐng)導(dǎo)到底出不出面? 記者:掛掉了。 之后那位案場(chǎng)經(jīng)理也沒(méi)再露面 發(fā)稿前開發(fā)商沒(méi)有給記者回電話 目前孫女士和曹先生已經(jīng)決定 通過(guò)法律途徑要求退房
杭州臨平湖沁宸園售樓處 工作人員:我是物業(yè)的。
孫女士的前男友 曹先生:對(duì)。
記者:就是21萬(wàn)車位貸,套出來(lái)。
杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售 夏女士:對(duì)。
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