房屋裂縫可塞手掌、立柱出現(xiàn)位移

為民熱線，贊3

8月29日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這兩棟房屋的確存在多處開裂。以41棟為例，不少居民家中的陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)了長(zhǎng)達(dá)一米多、寬度超過(guò)5厘米的裂縫，記者上前丈量時(shí)，甚至能夠?qū)⑹终迫�進(jìn)裂縫。

此外，房屋的多根立柱出現(xiàn)了斷裂和位移。

除了加蓋樓層，這兩棟房屋的戶型也被打亂并重新布局。居民梁女士介紹：原本的單身宿舍被打通后變成了面積大約50平方米的小戶型住宅。與此同時(shí)，房屋一側(cè)還加裝了陽(yáng)臺(tái)，以增加居住面積。

隨著時(shí)間推移，部分職工通過(guò)買斷產(chǎn)權(quán)的方式，買下了自己所居住的房屋。然而沒多久，大伙兒就發(fā)現(xiàn)房屋開始出現(xiàn)不同程度的下沉和開裂。對(duì)此，不少人認(rèn)為：當(dāng)年的房屋擴(kuò)建是“罪魁禍?zhǔn)住薄?/p>

眼見房屋開裂一年比一年嚴(yán)重，許多住戶紛紛舉家外遷。記者了解到，41棟和42棟兩棟房屋加起來(lái)共有170多戶居民，如今只剩下50余戶還留守在原地。

居民們告訴記者，針對(duì)衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠41棟、42棟房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，他們?cè)缭谑畮啄昵熬鸵严蛩�在街道和相關(guān)部門持續(xù)反映。2013年，專業(yè)人員曾對(duì)這兩棟房屋進(jìn)行過(guò)鑒定，結(jié)果顯示：這兩棟房屋已經(jīng)成了危房。 

8月29日，居民向調(diào)查記者出示了一份由衡陽(yáng)市房產(chǎn)管理局于2013年5月針對(duì)衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠41棟、42棟房屋發(fā)布的文件�！疤幚斫ㄗh”一欄里明確提到：鑒于該房屋已使用五十年，且經(jīng)改造及加層，主體結(jié)構(gòu)局部墻柱與樓蓋磚拱已處于嚴(yán)重危險(xiǎn)狀態(tài)，隨時(shí)都有脆性破壞倒塌的危險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》綜合評(píng)定房屋為D級(jí)危險(xiǎn)房屋。

為了核實(shí)情況，記者來(lái)到衡陽(yáng)市珠暉區(qū)住建局。面對(duì)疑問(wèn)，一位負(fù)責(zé)此事的工作人員沒有否認(rèn)2013年的鑒定結(jié)果，并表示：2022年和2023年，他們兩度聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)再次對(duì)這兩棟房屋進(jìn)行了鑒定。

然而從2013年至今，涉事的兩棟房屋仍然矗立在原地，并沒有拆除。

 衡陽(yáng)市房產(chǎn)管理局在2013年出具的文件里曾指出：如果對(duì)衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠41棟、42棟進(jìn)行加固處理，不但成本極高、不劃算，且無(wú)法消除房屋存在的嚴(yán)重安全隱患。

當(dāng)記者質(zhì)疑D級(jí)危房是否還存在加固的價(jià)值時(shí)，工作人員表示：這不是問(wèn)題。

為民熱線，贊3

既然已經(jīng)明確了解決辦法，又為何遲遲不見動(dòng)靜呢？對(duì)此，衡陽(yáng)珠暉區(qū)苗圃街道辦事處負(fù)責(zé)此事的杜主席稱：因?yàn)榫用褚庖姴唤y(tǒng)一。

杜主席告訴記者，目前存在隱患的兩棟房屋產(chǎn)權(quán)均歸私人所有。根據(jù)規(guī)定，無(wú)論是加固修繕，還是原址拆除重建，大部分資金都由住戶承擔(dān)。無(wú)論選擇哪一種處置方案，都必須獲得絕大多數(shù)住戶的同意。

而在居民們看來(lái)，這一要求過(guò)于嚴(yán)苛。以170戶計(jì)算，不管是拆還是修，如果要達(dá)到95%的比例，都意味著至少需要161戶業(yè)主同意。另一方面，不少居民對(duì)于自己出錢來(lái)解決房屋的安全隱患也存在質(zhì)疑。

部分居民“無(wú)處可搬”

今年8月12日，衡陽(yáng)珠暉區(qū)住建局曾下發(fā)通知，要求衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠41棟、42棟的居民在8月21日前限期搬離，否則將予以強(qiáng)制搬離。告知書里也提到，家庭特別困難戶可以向街道提出申請(qǐng)，確實(shí)符合臨時(shí)救助條件的，由珠暉區(qū)住建局安排過(guò)渡性住所。可在記者的采訪中，不少居民表示自己“無(wú)處可搬”。

鄧師傅老兩口都是衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠的退休職工，每月可以領(lǐng)到一筆退休金，并不屬于特別困難戶。但是，他們?cè)诋?dāng)?shù)赜种挥羞@一套房，因此處境較為尷尬。而與鄧師傅情況相似的居民并不在少數(shù)。

居民梁女士告訴記者，一方面是大家沒有多余的房子可供臨時(shí)居住；一方面留守的居民大多以老人為主，家庭條件并不寬裕，要湊出數(shù)萬(wàn)元維修或重建款較為困難，這也導(dǎo)致問(wèn)題遲遲無(wú)法推進(jìn)。

當(dāng)?shù)匾烟峁┮慌鷳?yīng)急處置過(guò)渡房源

與此同時(shí)，苗圃街道辦事處也表示正在積極與居民溝通，以便盡快制定、通過(guò)讓居民認(rèn)同的解決方案。

 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十條明確指出：經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。衡陽(yáng)探礦機(jī)械廠的兩棟房屋被鑒定為危房已長(zhǎng)達(dá)十一年，然而在這十一年里警報(bào)始終沒有解除。房屋安全無(wú)小事，我們希望衡陽(yáng)市相關(guān)部門能夠真正重視問(wèn)題、抓緊解決問(wèn)題，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，《為民熱線》還將持續(xù)關(guān)注！