最近，

在貴陽(yáng)開(kāi)婚紗攝影店的羅先生很生氣，

因?yàn)槲飿I(yè)在長(zhǎng)達(dá)十年的時(shí)間內(nèi)，

以供電代理服務(wù)費(fèi)為由，

多收了他大概39萬(wàn)元的費(fèi)用，

而他卻一直蒙在鼓里。

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羅先生在貴陽(yáng)市虎門巷華誼苑小區(qū)租了1000多平方的房子開(kāi)設(shè)婚紗攝影店，十幾年來(lái)，婚紗店每月產(chǎn)生的電費(fèi)都是由物業(yè)代收。

收到這張催繳單羅先生才發(fā)現(xiàn)，物業(yè)給他的電費(fèi)單上，寫著每度電0.57元，代理服務(wù)費(fèi)每度0.39元，也就是說(shuō)羅先生每使用一度電物業(yè)就要收取0.39元。記者看到，2023年5月的這張繳費(fèi)賬單上產(chǎn)生的電費(fèi)是16142元，其中就有6369元是代理服務(wù)費(fèi)。

不算不知道，一算嚇一跳，多出的39萬(wàn)電費(fèi)讓羅先生很震驚。

羅先生說(shuō)，這個(gè)小區(qū)以前是另一家物業(yè)，新物業(yè)公司——貴州深宏業(yè)物業(yè)是2015年接手的，而在2018年，國(guó)家發(fā)改委還降低了一般工業(yè)電價(jià)，然而羅先生找到物業(yè)公司協(xié)商，對(duì)方卻只認(rèn)可2018年供電部門費(fèi)降價(jià)后多收的那一部分，而且也不退給羅先生，只用于抵扣婚紗店的物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)。

由于物業(yè)公司算出來(lái)的費(fèi)用和羅先生算出來(lái)的39萬(wàn)相差甚遠(yuǎn)，羅先生并沒(méi)有同意。后續(xù)幾次協(xié)商也很不愉快，物業(yè)一名經(jīng)理還將羅先生的電話拉黑了。羅先生說(shuō)，自2023年發(fā)現(xiàn)電費(fèi)問(wèn)題后，他就不再繳納物業(yè)費(fèi)，事情一直得不到妥善解決，他索性電費(fèi)也不繳了。

幾天前 ，羅先生收到了貴州深宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)的繳費(fèi)涵，說(shuō)明：羅先生2024年1月到2024年8月31日已欠費(fèi)95054.92元，其中物業(yè)費(fèi)：57525 元，違約金：1299.32元，電費(fèi)：22166.12 元等，若羅先生9月12日前不繳納費(fèi)用，物業(yè)將從2024年9月13日起停止供電。

后來(lái)羅先生報(bào)了警，可是面對(duì)民警，物業(yè)片區(qū)經(jīng)理陳華依然表示，她沒(méi)有接到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的電話，不會(huì)給羅先生恢復(fù)供電。

根據(jù)《電力法》第44條規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。此外，《民法典》第九百四十四條第三款明確規(guī)定：物業(yè)服務(wù)人員不得采取停止停止供電、供水、供燃?xì)獾确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)。 那么，物業(yè)公司收取羅先生的代理服務(wù)費(fèi)的根據(jù)是什么？為何堅(jiān)持不恢復(fù)供電呢？

陳華經(jīng)理告訴記者，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)供電是房開(kāi)自己建的變壓器，由于存在電力損耗和變壓器損耗，為此他們會(huì)收取一定費(fèi)用。

那么，羅先生提出的39萬(wàn)的代理服務(wù)費(fèi)，又是從何而來(lái)呢？

由于供電局計(jì)費(fèi)方式分為三個(gè)時(shí)段不同的三個(gè)計(jì)費(fèi)價(jià)格，然而物業(yè)是按照固定價(jià)格每度電計(jì)費(fèi)。為此，物業(yè)并不是每度電收0.39元服務(wù)費(fèi)，具體收了多少，他們也不清楚。也就是說(shuō)39萬(wàn)和8萬(wàn)都不一定準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。此事需要專業(yè)人員統(tǒng)計(jì)。

事已至此，羅先生只得聯(lián)系律師，走法律程序解決。

可是當(dāng)務(wù)之急，婚紗店需要恢復(fù)供電，9月18日，記者聯(lián)系了貴陽(yáng)市云巖區(qū)住建部門物管科。

在了解基本情況后，住建部門工作人員表示物業(yè)公司的行為屬于違法，在調(diào)查清楚后將對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰，并勒令物業(yè)給婚紗店恢復(fù)供電。9月18日當(dāng)天，羅先生的婚紗店也終于恢復(fù)了供電。