兩年前高師傅看中一套公寓
花二十萬“買”了下來
說是最近才得知
他以為的“買”并不是真的買
高師傅是江西人
在杭州做木工
2022年他到
蕭山新塘街道南秀路3588號看了房
最終看中一間三十多平方的公寓
花二十萬元“買”了下來
高師傅：他說能用四十年，沒想到現(xiàn)在變成“租”了。
記者：當時你以為四十年之后怎么樣？
高師傅：四十年以后就屬于自己的。
做木工的高師傅
自己裝修好了房子并已經入住
說是前段時間才得知
他跟銷售方杭州升輝置業(yè)管理有限公司
簽訂的《房屋使用權轉讓合同》
只買下了房子的使用權
產權并不會到自己名下
高師傅：這樣我肯定不能接受，二十年以后把我趕走了，我什么都沒有了。沒什么文化說實在的。就是說把這個房子，屬于我自己買的就可以了，不要說（使用權）轉讓給我的。二十萬塊錢買這一個小公寓就好了。
使用權轉讓合同約定
轉讓總金額20萬
轉讓期暫定為20年
到2040年止
補充協(xié)議中期限屆滿后
高師傅可以繼續(xù)使用到2060年
轉讓金為1元
高師傅說
他后來了解到
大樓權利人的不動產權證
使用期限是截止到2050年9月9號
高師傅：土地使用權只有三十年，賣給我四十年，是詐騙我十年的錢。只有三十年使用權，為什么賣給我四十年。產權的問題，如果能單獨設小產權的話，那最好了。
南秀路3588號的一樓有一個未來城展示中心
現(xiàn)場鎖著門 沒有人在
另外一邊有個招商部辦公室
現(xiàn)場工作人員說
他們的業(yè)務跟銷售使用權沒關系
高師傅聯(lián)系了之前對接的銷售
高師傅：那時候給了我說買的，現(xiàn)在是租，我二十萬塊錢去租嗎？
跟高師傅對接的銷售：轉讓是轉讓，怎么可能是租了。
記者：使用權轉讓，為什么不是產權轉讓？
跟高師傅對接的銷售：只能是使用權轉讓，2018年以后分割不了產證。
記者：四十年以后房子怎么辦？
跟高師傅對接的銷售：十年以后到期續(xù)費啊。
對方自稱是產權方合作的分銷人員
建議高師傅直接找甲方負責人解決
杭州升輝置業(yè)管理有限公司的
企業(yè)聯(lián)系電話無人接聽
大樓物業(yè)的工作人員
聯(lián)系了產權方相關負責人
對方不愿出面接受采訪
不動產權證中
權利人是杭州兆青科技有限公司
這家公司是“杭州升輝置業(yè)”的歷史股東
記者撥打了公司電話
杭州兆青科技有限公司 負責人：我們現(xiàn)場有負責人。
記者：現(xiàn)場沒有負責人跟我對接。
杭州兆青科技有限公司 負責人：我問問他們看下吧。
截至發(fā)稿
記者沒有接到
公寓使用權出讓方的進一步答復
高師傅報了警
記者也把情況反映給了
蕭山新塘街道辦事處
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