家住嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)民主街500弄紅翔新村的居民向“新民幫儂忙”求助，隔壁一家酒店的“后院”有一排搭建了10多年的違法建筑，讓居民難以忍受的是，該違法建筑的污水管還常引發(fā)糞水漫溢，侵襲小區(qū)路面，甚至“圍堵”居民樓。 違法建筑 緊靠小區(qū) 民主街滬宜公路十字路口西南角，有一排沿街的倒“L”形建筑，從滬宜公路拐到民主街，現(xiàn)經(jīng)營主體是“錦江之星”酒店。 經(jīng)營主體是“錦江之星”酒店 幫忙君走進民主街500弄紅翔新村，小區(qū)東北角，就是“錦江之星”的背面。居民所指的“違法建筑”，位于“錦江之星”這排倒“L”形建筑的第一筆“￣”的背面。“￣”這筆建筑位于民主街，沿街1樓為商鋪，2層至4層是酒店客房。幫忙君看到，居民所稱的違法建筑，已與“￣”這筆建筑融為一體。沿街的為4層，違建的“后院樓”為2層。 違建的“后院樓”為2層 據(jù)紅翔新村18號樓幾位阿婆講述，他們是看著違法建筑一點點建起來的，后來2樓也造起來了。如今違法建筑的外墻成了酒店與小區(qū)的“界墻”。 “錦江之星”工作人員稱，原本這排倒“L”形建筑內經(jīng)營的是餐飲，12年前才轉換為“錦江之星”，在酒店經(jīng)營前，建筑已是現(xiàn)今形態(tài)。 糞水侵襲 噪聲擾民 讓居民們忍無可忍的是，建筑隨著逐年使用，生發(fā)出了各種問題。 在違法建筑這面“界墻”下，紅翔新村有2個機動車停車位，還有一個非機動車停車棚，最嚴重的是糞水漫溢問題。幫忙君發(fā)現(xiàn)，該建筑外墻上十幾根大大小小的管道伸入地面，其中一根最為粗大，是從酒店客房排出的含糞污水管（也稱糞水管）。 建筑外墻上十幾根大大小小的管道伸入地面 糞水漫溢點，就位于這面“界墻”下的非機動車停車棚附近。多位居民情緒激動：他們已經(jīng)見慣了糞水漫溢而出的污穢景象。一位阿婆說： 最嚴重的一次發(fā)生在去年。這里一大片地方都是含糞和草紙的污水，包括小汽車、助動車停的地方，都被淹掉了。 這位阿婆住在18號樓，樓棟前的通道也被淹掉。 我晚上出門倒垃圾，都沒辦法出樓，只能鉆到緊挨居民樓的綠化帶里借道。 糞水緣何容易漫溢？據(jù)小區(qū)物業(yè)人員分析，糞水管應該直接接入化糞池，卻接入了化糞池后端的污水總管，導致一旦管道發(fā)生堵塞，含糞的污水便會漫溢而出。 違法建筑內還開出了冷庫。冷庫與居民樓之間距離只有10米左右，機器噪聲吵擾得居民夜不能寐。 冷庫與居民樓之間距離只有10米左右 違建小樓 如何整治 在現(xiàn)場，幫忙君遇到了兩位接報趕到的南翔鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊隊員。據(jù)了解，該倒“L”形建筑與小區(qū)建設于同一時期，之間并沒有嚴格的物理分隔。經(jīng)核實，該處違法建筑于2005年前后建造，原是南翔鎮(zhèn)民主街500弄紅翔新村居民小區(qū)的商業(yè)配套用房的裙房，產(chǎn)證顯示是1層。該裙房建筑經(jīng)過多次裝修和改建，從小區(qū)一側外部觀察有3層窗戶，所以小區(qū)居民誤認為是3層，實際是2層，不存在地下室，下層是有證房屋，上層是擅自搭建的房屋，面積約190平方米。目前，已被列入2024年—2025年違建整治計劃中。 針對違建之外的糞水漫溢、機房噪聲等問題，“錦江之星”方面表示，目前隨著業(yè)態(tài)調整，沿街店面實際已空關未在經(jīng)營，冷庫也已搬移，噪聲問題現(xiàn)已不再凸顯。 而糞水管漫溢的原因，南翔鎮(zhèn)城市建設管理事務中心工作人員反饋，經(jīng)現(xiàn)場勘查，該處雨污分流，污水管接入點位于一級化糞池和二級化糞池之間，接入方式并不違規(guī)，但管道口徑僅100毫米，口徑過小，容易淤塞。建議排設300毫米口徑管道為宜。已根據(jù)情況向酒店方面提出整改意見。 目前，相關違建整治還在進一步落實中。幫忙君將繼續(xù)關注。
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