新小區(qū)樓頂突然噴水

持續(xù)時(shí)間近15分鐘

這是什么情況？

奧一新聞?dòng)浾咦咴L報(bào)道

11月27日15時(shí)50分左右，深圳市南山區(qū)荔源雅苑小區(qū)一樓頂突然噴水，持續(xù)將近十五分鐘。奧一新聞?dòng)浾呔痛诉M(jìn)行走訪報(bào)道，并發(fā)函詢(xún)問(wèn)南頭街道辦事處。對(duì)方表示：該情況為項(xiàng)目方在居民入住前做消防檢查所致。

奧一新聞，贊19

奧一新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，水柱自頂層朝外以水平方向噴出，隨風(fēng)自約28層落下至周邊人行道及機(jī)動(dòng)車(chē)道，有行人躲閃不及淋濕。站在與該樓棟相隔一條馬路的另一小區(qū)內(nèi)亦能感受到明顯的落水，兩小區(qū)直線距離近百米。

對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)多名工作人員向記者表示在進(jìn)行墻面清洗。隨后另一名負(fù)責(zé)人回復(fù)奧一新聞?dòng)浾叻Q(chēng)在做消防測(cè)試，水是干凈的純凈水。

11月27日，記者就相關(guān)情況發(fā)函聯(lián)系南頭街道辦事處。12月2日，街道辦回復(fù)稱(chēng)：經(jīng)同樂(lè)社區(qū)核查，該情況為項(xiàng)目方在居民入住前做消防檢查所致，其中該小區(qū)頂樓末端消防栓為檢查點(diǎn)位。在消防檢查時(shí)，部分水滴飄灑到市政人行道，街道和社區(qū)已就該問(wèn)題與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通。

奧一新聞從南頭街道辦事處獲得一份落款為汕頭市潮陽(yáng)建筑工程總公司荔源雅苑項(xiàng)目部的《情況說(shuō)明》，該份說(shuō)明顯示，荔源雅苑項(xiàng)目計(jì)劃于2024年12月入伙，入伙前消防部門(mén)按有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，于2024年11月27日進(jìn)行消防檢查、測(cè)試。

根據(jù)項(xiàng)目的情況，要求同時(shí)打開(kāi)6根消火栓查看水壓，項(xiàng)目頂樓的兩個(gè)末端消火栓是其中的兩個(gè)試驗(yàn)點(diǎn)位。消火栓水帶噴水的水柱距離約10米，持續(xù)時(shí)間約一分鐘，試驗(yàn)完畢后立即關(guān)水。

該說(shuō)明還稱(chēng)，消火栓噴水方向主要朝小區(qū)紅線范圍內(nèi)噴，小區(qū)噴射范圍內(nèi)基本已拉上警示帶，由于屋頂消火栓噴射過(guò)程風(fēng)向突變，導(dǎo)致部分水滴飄到外圍市政人行道，給相關(guān)人員造成不便，公司深表歉意，后續(xù)相關(guān)工作公司將加強(qiáng)管理。

由于項(xiàng)目目前還未入伙，小區(qū)物業(yè)單位未進(jìn)場(chǎng)。檢查測(cè)試時(shí)間是根據(jù)相關(guān)部門(mén)工作安排進(jìn)行，該工作無(wú)須報(bào)備，且不違反相關(guān)規(guī)定。

由于回復(fù)中“持續(xù)一分鐘”相關(guān)表述與記者現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)在事實(shí)層面有一定出入，奧一新聞?dòng)浾呦蚪值擂k作進(jìn)一步確認(rèn)，截至發(fā)稿時(shí)還未收到相關(guān)答復(fù)。

廣東晟典律師事務(wù)所毛鵬律師認(rèn)為，無(wú)論是物業(yè)還是消防，對(duì)小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行試水，屬于消防安全的必備流程，無(wú)可厚非。但對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行試水，應(yīng)該有一個(gè)合理的限度，并不表明就可以隨意向小區(qū)物業(yè)以外的區(qū)域進(jìn)行噴水或?yàn)⑺��?/strong>

“首先，消防設(shè)施設(shè)備安裝，應(yīng)該有一個(gè)合理的使用范圍和功能邊界，即消防設(shè)施設(shè)備的安裝，目的是保障哪個(gè)區(qū)域的消防安全？對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行試水，應(yīng)該是測(cè)試該消防設(shè)施設(shè)備是否能否滿(mǎn)足預(yù)期計(jì)劃覆蓋的區(qū)域消防滅火要求。如果消防設(shè)施設(shè)備的噴水范圍是小區(qū)以外的馬路，要么說(shuō)明消防設(shè)施設(shè)備的安裝或調(diào)試出現(xiàn)問(wèn)題（消防設(shè)施設(shè)備的計(jì)劃覆蓋范圍與實(shí)際覆蓋范圍不一致），要么就是人為因素刻意對(duì)消防設(shè)施設(shè)備覆蓋區(qū)域以外的地方噴水，無(wú)論是哪種情形，都應(yīng)該是不可取，應(yīng)該予以糾正和制止的�！�

毛鵬進(jìn)一步指出，如果消防設(shè)施設(shè)備在試水過(guò)程中，肆意向消防設(shè)施設(shè)備計(jì)劃覆蓋區(qū)域以外的地方噴水，萬(wàn)一引發(fā)噴水區(qū)域的行人跌倒受傷或引發(fā)意外事故，小區(qū)物業(yè)管理方或試水單位可能還需要對(duì)外承擔(dān)損害賠償責(zé)任，得不償失。

因此，建議消防設(shè)施設(shè)備試水單位還是應(yīng)該規(guī)范試水區(qū)域和范圍，既確保試水能夠達(dá)到預(yù)期目的和效果，又能夠避免和防范意外事件的發(fā)生。