這段時間 南海區(qū)東�；▓@的業(yè)主很心煩 自家小區(qū)明明有電梯 卻只能常常“望梯興嘆” 而且電梯故障不是一兩臺 而是整個小區(qū)的多部電梯 都頻繁有故障 視頻加載失敗，請刷新頁面再試 邱伯住在東�；▓@2號樓5樓，平時最喜歡的是曬太陽，因為腿腳不方便，所以電梯是他能夠順利下樓的唯一“交通工具”，但是他已經(jīng)一個多月沒能出過家門，而一切皆因他們樓棟的電梯近期頻繁故障。 而住在1B座8樓的嚴(yán)姨就說，前段時間被困在電梯里1個多小時，從此之后對搭乘電梯都有了陰影。 據(jù)了解，該小區(qū)共有11棟樓，每棟10到17層不等，每棟樓都只有1部電梯，使用年限超過了20年。有街坊就表示，近段時間11部電梯，有7部出現(xiàn)了故障，停擺時間最短8天，最長1個月左右，更有甚者有些電梯當(dāng)天修完第二天又壞了。對于電梯頻繁故障，業(yè)主們懷疑是物管維保不到位導(dǎo)致的。 業(yè)主鄭先生說，自從3年前換了物管之后，就一直沒見過維保記錄，直到今年8月份換回了原電梯廠家維保，才知道電梯的問題已經(jīng)很多了。 業(yè)主 鄭先生： 最主要的原因還是維保的問題，你這三年來都沒有出示維保記錄給我們，上兩家維保公司沒做好，遺留下來的問題，新維保單位進來要規(guī)避責(zé)任，維保把清單給了物業(yè)公司后。物業(yè)公司又嫁接給我們每一棟樓。 以2號樓電梯為例，張貼出來的清單顯示，需要維修的項目有：主機漏油、鋼絲繩打滑、轎頂有重物等等，而這些費用都需要業(yè)主們出錢去解決，對此業(yè)主們就認(rèn)為，這些屬于遺留問題，是之前電梯維保單位沒做好，當(dāng)初沒和業(yè)主溝通過，理應(yīng)物管承擔(dān)一部分責(zé)任。 鄭先生告訴記者，此前他們小區(qū)每棟樓都申請了電梯“以舊換新”補貼，但現(xiàn)在物業(yè)公司得先幫他們解決點題問題，也要保障過渡期業(yè)主們的出行。 隨后記者聯(lián)系到了小區(qū)物管，工作人員就表示，電梯頻繁故障最主要的原因是梯齡太長、部件老化，之前找的維保單位也是有資質(zhì)的，目前只能大修或者更換，不過大修還不一定可能保證穩(wěn)定運行，建議換梯。 物管工作人員： 包括鋼絲繩、液壓輪，上面已經(jīng)磨損得非常厲害了。電梯的梯齡就已經(jīng)擺在那里了，我們之前都有出過報告，只是業(yè)主們對報告有疑問。最好的方式是把整條電梯進行更換，我們做了好幾個方案給他們報價，也公示了。因為有物業(yè)維修基金，是夠更換電梯的費用。 對于該小區(qū)電梯的狀況，記者也咨詢了專業(yè)人士，如果電梯只存在單一的問題，換部件就能解決，如果多個問題頻出就建議更換電梯了。另外，如果業(yè)主電梯維保不到位，可以自行測試然后上報，要求維保單位整改。
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