龍湖交控西站杭與城小區(qū)在杭州余杭區(qū)
離杭州西站不遠
張女士買了小區(qū)南區(qū)的房子
230平方帶車位
花了800萬左右
2022年購買
今年12月22號交付
張女士:交付前其實就發(fā)現(xiàn)了,小區(qū)公區(qū)綠化的一些問題。南區(qū)的整一個中軸線就是一個大馬路,邊上本身該有的綠化,它也全部減掉,也全部硬裝鋪裝鋪掉了,那顯得南區(qū)這一整塊綠化率是達不到的。
張女士介紹
“杭與城”分南北兩個區(qū)
中間由一條倉興街隔開
他們南區(qū)是大戶型
北區(qū)以小戶型為主
交付時間更早一些
南北兩區(qū)都有一條中軸線
業(yè)主們質(zhì)疑的公區(qū)問題
還不止剛才這一點
另一位業(yè)主陳先生拿出了一張規(guī)劃圖
陳先生:規(guī)劃圖上面所有綠框標注出來的,都屬于綠地的面積。我們嚴格按照這個規(guī)劃圖去實際勘測了一下,以及現(xiàn)場看了一下,這里上面綠框的部分就是綠化缺失的部分。北區(qū)的中軸的話,就是整個綠化、水系做得非常好的,綠植、樹木,包括水系什么都有的,然后可以看到它的景觀設計是非常好看的,但南區(qū)這邊就只有一條光禿禿的大馬路,什么都沒有。
記者分別從南北兩區(qū)中軸線拍了畫面
大家可以自行對比看看
陳先生表示
南北兩區(qū)房價相當
景觀卻完全不同
這讓他們南區(qū)業(yè)主有些難以接受
張女士還提到
架空層也有明顯差別
張女士:小區(qū)樓下的一些童玩區(qū),還有一些它原來宣傳的時候,規(guī)劃的一些主題的地方,它其實都沒有做好,甚至有些呢,它就是很簡單地,買一些塑料的東西放一放,就是很簡陋的,可能一個手指就能拎起來的東西。我覺得他們就是為了交付,強行隨便搞一下就給我們交付,就是你要提升是吧,我就隨便弄一下我就給你了。公區(qū)除了這個之外,他們還有一些窨井蓋,現(xiàn)在才剛交付,全都破損了,一大片的破損,這個是非常嚴重的。
在場的南區(qū)業(yè)主表示
跟北區(qū)做對比
本意是更直觀地指出不足
最終是為了督促整改到市面平均水平
在交付前
他們就反映過公區(qū)的問題
現(xiàn)在看到的已經(jīng)是改進后的結(jié)果
但依舊達不到南區(qū)業(yè)主的要求
杭與城交付中心的工作人員沒有接受采訪
記下了業(yè)主訴求和記者的聯(lián)系方式
當天下午開發(fā)商方面回復記者
南區(qū)中軸在規(guī)劃上
是一個寬度不小于15米的南北向公共空間
南北區(qū)中軸道路
符合開盤時沙盤所展示的內(nèi)容
杭州余杭區(qū)杭與城小區(qū)開發(fā)商品牌部 尹經(jīng)理:不存在交付和展示不一致的情況。我們應該是說在規(guī)劃條件能滿足的情況下,我們是對公共空間的道路做了一個提升的處理的。他們說南北區(qū)的架空層差異的問題,本身這個項目就是分南北地塊的,這個架空層其實是向所有的小區(qū)業(yè)主開放的,所以它沒有所謂的地塊間的優(yōu)劣差異。
記者:按照他們說法,南區(qū)的架空層都比較簡陋。
杭州余杭區(qū)杭與城小區(qū)開發(fā)商品牌部 尹經(jīng)理:我覺得是不存在這個問題的,因為我們是整體做了一些提升的。
尹經(jīng)理表示
會保持和業(yè)主們的溝通
也已安排人手排查窨井蓋的情況
完成相應的維修和防護網(wǎng)安裝
張女士等業(yè)主表示
不認可開發(fā)商給出的解釋
會繼續(xù)協(xié)商
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