近期，福建新聞廣播“新聞三劍客”接到多位廈門市海滄區(qū)融信海上城小區(qū)的業(yè)主反映，當?shù)睾�滄區(qū)嵩嶼街道辦事處采用多種方式，阻撓業(yè)主大會的召開，阻止業(yè)主參與更換物業(yè)公司的投票。業(yè)主們質疑，街道辦事處為何要如此大費周章反對一個小區(qū)的內部事宜？

【小區(qū)枯萎的樹木】

業(yè)主張女士告訴“三劍客”，小區(qū)物業(yè)公司的服務合同早在兩年前就已經到期，并沒有續(xù)約。近年來小區(qū)物業(yè)管理極差，存在綠化大量枯萎、黃土裸露，地庫年久失修、坑坑洼洼，保潔服務外包、時有罷工行為發(fā)生，消防通道被違規(guī)占用等情況，并且物業(yè)費價格較高，與提供的服務不相匹配。基于以上情況，小區(qū)業(yè)委會決定2024年12月19日至2025年1月6日期間，采用線上線下兩種方式開展關于更換物業(yè)公司的全體業(yè)主投票，但是卻遭到轄區(qū)嵩嶼街道辦事處的重重阻撓。

【地庫破損的路面】

12月18日晚，當?shù)蒯詭Z街道工作人員向小區(qū)業(yè)委會負責人表示，本次小區(qū)業(yè)主投票涉嫌違規(guī)，要求停止投票。告知無果后，街道工作人員在投票期間采用發(fā)送短信、發(fā)送傳單、張貼告示、擴音器喊話等多種形式，告知小區(qū)業(yè)主不要參與此次投票，且關閉了第三方的線上投票平臺。期間，準備參與小區(qū)招投標的兩家新物業(yè)公司也接到通知，被要求不要參加此次投標。

【地庫堆放的雜物】

“三劍客”從街道辦事處張貼的告知書上看到，街道干預此事的原因是因為“融信海上城業(yè)委會在未召開業(yè)主大會會議表決的情況下決定解聘現(xiàn)物業(yè)服務企業(yè)，且新的物業(yè)服務企業(yè)選聘方案及程序違反了《福建省物業(yè)服務招標投標管理辦法的相關規(guī)定》”。對此，業(yè)主代表認為，現(xiàn)有的小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務合同已經到期，不存在“解聘”，他們已經提前60天告知了該企業(yè)；此外，這次進行投票就是要針對新的“選聘方案”，征詢全體業(yè)主的意見，新的選聘方案如果通過，就意味著全體業(yè)主決定解聘舊物業(yè)，街道辦事處應給出具體指導意見，協(xié)助業(yè)主順利完成投票，而不應阻撓與威脅。