空調(diào)外機影響鄰居生活,
鄰居提起訴訟
李某于2017年購買廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)某小區(qū)的一套房屋并入住。搬進新家不久,李某發(fā)現(xiàn)主臥窗外總是飄來陣陣熱風(fēng),原來是同墻相連的鄰居鄧某安裝的空調(diào)外機在持續(xù)運行,空調(diào)打開時外機吹出的熱廢氣及產(chǎn)生的噪聲已經(jīng)嚴重影響了李某一家的正常生活。李某認為鄧某家空調(diào)室外機安裝于此侵犯了其合法權(quán)利,遂向廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)人民法院提起訴訟,請求法院判令被告鄧某將安裝在李某房屋主臥外墻處的空調(diào)外機拆移。
被告鄧某表示,空調(diào)外機安裝位置屬于相鄰墻體位置,按歸屬應(yīng)屬于自家范圍,且自己安裝空調(diào)時原告李某尚未購買該套房屋,當時原房主對鄧某將外機安裝在自家次臥小陽臺左邊圍欄外側(cè)并無異議。
法院:被告應(yīng)將空調(diào)外機移至別處
法院經(jīng)審理認為,被告與原告系臥室同墻相連的相鄰關(guān)系,本案案由應(yīng)為相鄰關(guān)系糾紛。本案中,原告與被告對房屋使用會影響到對方,雙方的關(guān)系息息相關(guān)。被告應(yīng)秉著方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理其與原告之間的相鄰關(guān)系。被告次臥與原告的主臥系同墻相連,被告安裝空調(diào)外機的位置雖系其次臥小陽臺左邊圍欄的外側(cè),但該位置實距原告主臥室外墻不足一米,且離原告主臥室外墻上的窗戶亦不遠。被告的空調(diào)在使用時無論是空調(diào)外機吹出的熱風(fēng),還是空調(diào)工作產(chǎn)生的噪聲,顯然影響到原告對于其房屋主臥室的使用。被告此舉有違相鄰關(guān)系中應(yīng)盡的義務(wù)。
原、被告房屋均在一樓,雙方的小陽臺前方即是該棟樓的后方共用通道,會有小區(qū)的人員走動。而與被告房屋次臥小陽臺右邊圍欄相連的墻體乃系被告房屋主臥的外墻面,該處有位置可安裝面向屋后公共通道出風(fēng)的空調(diào)外機。于法于理、于人于己,被告應(yīng)將裝在其房屋次臥的小陽臺左外側(cè)圍欄上的空調(diào)外機移至其房屋主臥外立面墻體上。
綜上,法院判決被告將其裝在次臥小陽臺左邊圍欄外側(cè)的空調(diào)外機移至被告房屋主臥外立面墻體上。目前,該判決已生效。
法官:鄰里和諧需要共同維護
在日常生活中,人們應(yīng)當按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,妥善合理地行使權(quán)利,正確處理鄰里關(guān)系,鄰里之間的權(quán)利范圍多有交叉,在行使自身權(quán)利時要特別注意不能影響他人正常生活,在方便自己生活的同時,不隨意侵犯他人的合法權(quán)益,給他人造成不便。俗話說“遠親不如近鄰”,鄰里和諧需要大家的齊心維護,才能共建美好和諧的居住環(huán)境。
本案從弘揚社會主義核心價值觀和中華傳統(tǒng)美德角度出發(fā),判決被告排除妨礙,引導(dǎo)人們依法正確處理相鄰關(guān)系,發(fā)揮了司法裁判對于社會價值的重要示范引領(lǐng)作用,對于弘揚文明、和諧、友善、公正的社會主義核心價值觀具有積極意義。
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