許阿姨在浙江紹興柯橋的萬(wàn)達(dá)中心名宅 有套房子 交付快十年了 她平時(shí)不怎么住 她反映 她家有間臥室的墻布很容易發(fā)霉 后來(lái)用上自拍桿才發(fā)現(xiàn) 是樓上的排污管蓋子掉了 她希望物業(yè)能來(lái)修一下 但管家告訴她 這不在他們維修范疇內(nèi) 許阿姨:房間里面墻布什么都發(fā)霉,我們已經(jīng)早兩年換過(guò)一次了,現(xiàn)在又發(fā)霉了。哪里毛病我也想不出來(lái),早幾天發(fā)現(xiàn)這里漏水,洗衣機(jī)的肥皂水什么,都是這種水。后來(lái)我老頭,他已經(jīng)70歲,剛剛動(dòng)過(guò)手術(shù),我說(shuō)你爬上去,你去看看。把那個(gè)自拍桿,把它拍拍看,這個(gè)小地方我們看也看不到的,爬也爬不進(jìn)去的。爬上去拍,就是這個(gè)地方漏出來(lái)水,有個(gè)洞。 許阿姨家在九樓 這間臥室外 是放空調(diào)外機(jī)和管道的設(shè)備平臺(tái) 旁邊是洗衣服的陽(yáng)臺(tái) 她提供了一段視頻 是爬到陽(yáng)臺(tái)的水池上拍的 能看到設(shè)備平臺(tái)上方的排水管打開(kāi)了 一直有帶泡沫的水往下流 許阿姨:以前蓋子松掉了,沒(méi)有那么多水,F(xiàn)在蓋子都沒(méi)有了,水多了,把它沖掉了。管家也來(lái)看,修理的那個(gè)人也來(lái)看了,他們說(shuō)是我們自己的管子破掉。我跟他說(shuō)的,我們管子破掉不會(huì)到上面去的。公共設(shè)施的管子,而且這個(gè)水也不是我們流下來(lái)的。第三,我們是受害者是不是?12戶(hù)人家的水都往這里下來(lái)。 聊天記錄里 管家回復(fù)過(guò) “那個(gè)位置不屬于物業(yè)維修的范疇之內(nèi) 高空風(fēng)險(xiǎn)較大 需要你們找外面專(zhuān)業(yè)的人來(lái)處理” 記者陪許阿姨找到了物業(yè)辦公室 薛經(jīng)理和一行人一起上門(mén)看了看 紹興柯橋萬(wàn)達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:那個(gè)地漏,叔叔說(shuō)的涉及到這個(gè)東西。 記者:那個(gè)沒(méi)蓋上的管道? 紹興柯橋萬(wàn)達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:是樓上那戶(hù)。 記者:只有他那一家? 紹興柯橋萬(wàn)達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:對(duì)。 記者:那再樓上? 紹興柯橋萬(wàn)達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:再樓上它是直接通管子,不會(huì)往這兒來(lái)的,一般來(lái)說(shuō)直接是下去。因?yàn)槟阋浪Y(jié)構(gòu)這樣子,這根管是這個(gè)樣子,然后它的彎頭是這樣接的。這個(gè)事哪怕是你們?cè)谶@里,我也可以很明確地講。第一個(gè)之前我們所有的工程師傅,包括我們的管家也是來(lái)看過(guò)的這個(gè)情況。第二個(gè),這個(gè)我也跟叔叔這邊講,所有的房屋賣(mài)出去之后,設(shè)備平臺(tái)屬于業(yè)主自己家的。是這樣的,就是我們出去的時(shí)候他是要有高空作業(yè)證的,我們物業(yè)沒(méi)有高空作業(yè)證是出不去的,萬(wàn)一掉了就有安全隱患的,是這個(gè)情況。所以說(shuō)我們盡量去協(xié)商樓上那戶(hù)業(yè)主,幫你把這個(gè)事情處理好。 記者:那要樓上請(qǐng)高空作業(yè)的工作人員來(lái)弄? 紹興柯橋萬(wàn)達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:嗯。 第二天許阿姨反饋 物業(yè)方面請(qǐng)了有高空作業(yè)證的維修人員 之后會(huì)上門(mén)維修
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