許阿姨在浙江紹興柯橋的萬達(dá)中心名宅 有套房子 交付快十年了 她平時不怎么住 她反映 她家有間臥室的墻布很容易發(fā)霉 后來用上自拍桿才發(fā)現(xiàn) 是樓上的排污管蓋子掉了 她希望物業(yè)能來修一下 但管家告訴她 這不在他們維修范疇內(nèi) 許阿姨:房間里面墻布什么都發(fā)霉,我們已經(jīng)早兩年換過一次了,現(xiàn)在又發(fā)霉了。哪里毛病我也想不出來,早幾天發(fā)現(xiàn)這里漏水,洗衣機(jī)的肥皂水什么,都是這種水。后來我老頭,他已經(jīng)70歲,剛剛動過手術(shù),我說你爬上去,你去看看。把那個自拍桿,把它拍拍看,這個小地方我們看也看不到的,爬也爬不進(jìn)去的。爬上去拍,就是這個地方漏出來水,有個洞。 許阿姨家在九樓 這間臥室外 是放空調(diào)外機(jī)和管道的設(shè)備平臺 旁邊是洗衣服的陽臺 她提供了一段視頻 是爬到陽臺的水池上拍的 能看到設(shè)備平臺上方的排水管打開了 一直有帶泡沫的水往下流 許阿姨:以前蓋子松掉了,沒有那么多水。現(xiàn)在蓋子都沒有了,水多了,把它沖掉了。管家也來看,修理的那個人也來看了,他們說是我們自己的管子破掉。我跟他說的,我們管子破掉不會到上面去的。公共設(shè)施的管子,而且這個水也不是我們流下來的。第三,我們是受害者是不是?12戶人家的水都往這里下來。 聊天記錄里 管家回復(fù)過 “那個位置不屬于物業(yè)維修的范疇之內(nèi) 高空風(fēng)險較大 需要你們找外面專業(yè)的人來處理” 記者陪許阿姨找到了物業(yè)辦公室 薛經(jīng)理和一行人一起上門看了看 紹興柯橋萬達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:那個地漏,叔叔說的涉及到這個東西。 記者:那個沒蓋上的管道? 紹興柯橋萬達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:是樓上那戶。 記者:只有他那一家? 紹興柯橋萬達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:對。 記者:那再樓上? 紹興柯橋萬達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:再樓上它是直接通管子,不會往這兒來的,一般來說直接是下去。因?yàn)槟阋浪Y(jié)構(gòu)這樣子,這根管是這個樣子,然后它的彎頭是這樣接的。這個事哪怕是你們在這里,我也可以很明確地講。第一個之前我們所有的工程師傅,包括我們的管家也是來看過的這個情況。第二個,這個我也跟叔叔這邊講,所有的房屋賣出去之后,設(shè)備平臺屬于業(yè)主自己家的。是這樣的,就是我們出去的時候他是要有高空作業(yè)證的,我們物業(yè)沒有高空作業(yè)證是出不去的,萬一掉了就有安全隱患的,是這個情況。所以說我們盡量去協(xié)商樓上那戶業(yè)主,幫你把這個事情處理好。 記者:那要樓上請高空作業(yè)的工作人員來弄? 紹興柯橋萬達(dá)中心名宅物業(yè)服務(wù)中心 薛經(jīng)理:嗯。 第二天許阿姨反饋 物業(yè)方面請了有高空作業(yè)證的維修人員 之后會上門維修
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