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給媽媽買千萬(wàn)房子 貸款883萬(wàn) 現(xiàn)在卡在了收入證明
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-01-17

宋女士介紹

自己是杭州人

去年年底買了一套

杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府的房子

在德勝路東新路附近

兩百多平米

總價(jià)1000多萬(wàn)

本來(lái)打算辦理800多萬(wàn)元的貸款

卡在了收入證明上


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宋女士:我看中的9號(hào)樓低樓層的。

記者:多大面積的?

宋女士210方。我現(xiàn)在是和我媽一起住,但因?yàn)槲乙泊罅,我想跟?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">分開來(lái)住。這個(gè)房子其實(shí)也不是我住,是給我媽住的。我首付了156萬(wàn),加上一個(gè)10萬(wàn)塊錢的,他說(shuō)起來(lái)是一個(gè)車位的定金,我要貸款883萬(wàn)。

記者:八百多萬(wàn)月供要多少了?

宋女士三萬(wàn)七。我是有存款的,我用存款就能還貸款,不是用現(xiàn)金流來(lái)還貸款。過(guò)兩年我準(zhǔn)備把其它地方的房子賣掉,把這個(gè)全額還清的。我在上海有一套房子,大概市值2800(萬(wàn)元)左右。


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宋女士介紹

這個(gè)樓盤的面積在178到210平方

因?yàn)槟赣H住慣了大面積的

她就選了套210平米

總價(jià)1039萬(wàn)元

貸款883萬(wàn)

開發(fā)商是

杭州西房集團(tuán)旗下的鑫揚(yáng)置業(yè)


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宋女士說(shuō)

自己在上海的那套房子

月租金3萬(wàn)元左右

還貸不是問(wèn)題

宋女士:網(wǎng)簽以后直接讓我和建行的信貸員聯(lián)系了。他的意思是說(shuō)我要搞一個(gè)非常高的收入證明 。但我跟他實(shí)話實(shí)說(shuō)了,我確實(shí)沒(méi)有這么高收入,我也不想開假證明。萬(wàn)一出問(wèn)題了,導(dǎo)致一些風(fēng)險(xiǎn)怎么辦?入證明需要開到90萬(wàn)一年。

記者:您現(xiàn)在實(shí)際收入多少?

宋女士大概40到50(萬(wàn))。隨便什么公司(開)都可以,這個(gè)他不管,找朋友也好,找親戚也好。

記者:當(dāng)時(shí)自己有沒(méi)有研究過(guò)政策?

宋女士:我之前沒(méi)有貸款買過(guò)房,這是我貸款買的第一套房,我也不太了解這些東西。


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宋女士展示了

和信貸員聯(lián)系的聊天記錄

對(duì)方表示資料都還沒(méi)齊


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現(xiàn)場(chǎng)

宋女士通過(guò)微信語(yǔ)音

聯(lián)系銀行信貸員

沒(méi)有接通

記者發(fā)去消息

也沒(méi)有收到回復(fù)


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樓盤的銷售在微信里表示

和銀行經(jīng)理溝通過(guò)了

其它材料都沒(méi)問(wèn)題

差不多開到60萬(wàn)就可以了


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宋女士:我是正常購(gòu)房,情況也跟她說(shuō)了。但是她(銷售)還是要我開假的收入證明,我就不想開了。

記者:有沒(méi)有可能通過(guò)您的其它資產(chǎn)處理一下貸款?

宋女士就做抵押貸款嘛。沒(méi)必要吧,這個(gè)房子對(duì)我來(lái)說(shuō),我也不住,也無(wú)所謂,不想這么麻煩。

記者:現(xiàn)在您的訴求是什么?

宋女士:這個(gè)房子也不是賣不掉。趁還來(lái)得及,把合同解約掉,把錢退給我就行。 


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合同里規(guī)定

“買受人應(yīng)當(dāng)于2025年1月6號(hào)前

向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)材料”

采訪當(dāng)天是1月11號(hào)

宋女士說(shuō)

自己沒(méi)提交材料

來(lái)到售樓處

工作人員說(shuō)和宋女士對(duì)接的銷售不在

宋女士聯(lián)系那位銷售

微信語(yǔ)音沒(méi)有接通

記者給對(duì)方發(fā)去消息

截稿前沒(méi)有收到回復(fù)


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杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府銷售中心 工作人員:我會(huì)給她安排其他的對(duì)接人員。第二我們這邊是辦公的現(xiàn)場(chǎng)工作人員,不具備接受采訪的條件。 

記者:我們是想搞清楚這個(gè)事情。

宋女士:你們銷售對(duì)我沒(méi)有一點(diǎn)尊重,我想問(wèn)一下她是關(guān)系戶嗎,還是說(shuō)正常招聘來(lái)的?

杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府銷售中心 工作人員:就是正常銷售啊,也是要為我們業(yè)主服務(wù)的。


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從微信聊天來(lái)看

宋女士和銷售最后聊得不太愉快

現(xiàn)場(chǎng)

記者給售樓處工作人員留下聯(lián)系方式


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發(fā)稿前收到宋女士反饋

開發(fā)商同意在銀行出具拒絕貸款證明后

進(jìn)行解約流程

退回首付

她已經(jīng)在辦理手續(xù)了


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