宋女士介紹 自己是杭州人 去年年底買了一套 杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府的房子 在德勝路東新路附近 兩百多平米 總價1000多萬 本來打算辦理800多萬元的貸款 卡在了收入證明上 宋女士：我看中的9號樓低樓層的。 記者：多大面積的？ 宋女士：210方。我現(xiàn)在是和我媽一起住，但因為我也大了，我想跟她分開來住。這個房子其實也不是我住，是給我媽住的。我首付了156萬，加上一個10萬塊錢的，他說起來是一個車位的定金，我要貸款883萬。 記者：八百多萬月供要多少了？ 宋女士：三萬七。我是有存款的，我用存款就能還貸款，不是用現(xiàn)金流來還貸款。過兩年我準(zhǔn)備把其它地方的房子賣掉，把這個全額還清的。我在上海有一套房子，大概市值2800（萬元）左右。 宋女士介紹 這個樓盤的面積在178到210平方 因為母親住慣了大面積的 她就選了套210平米的 總價1039萬元 貸款883萬元 開發(fā)商是 杭州西房集團(tuán)旗下的鑫揚(yáng)置業(yè) 宋女士說 自己在上海的那套房子 月租金3萬元左右 還貸不是問題 宋女士：網(wǎng)簽以后直接讓我和建行的信貸員聯(lián)系了。他的意思是說我要搞一個非常高的收入證明 。但我跟他實話實說了，我確實沒有這么高收入，我也不想開假證明。萬一出問題了，導(dǎo)致一些風(fēng)險怎么辦？收入證明需要開到90萬一年。 記者：您現(xiàn)在實際收入多少？ 宋女士：大概40到50（萬）。隨便什么公司（開）都可以，這個他不管，找朋友也好，找親戚也好。 記者：當(dāng)時自己有沒有研究過政策？ 宋女士：我之前沒有貸款買過房，這是我貸款買的第一套房，我也不太了解這些東西。 宋女士展示了 和信貸員聯(lián)系的聊天記錄 對方表示資料都還沒齊 現(xiàn)場 宋女士通過微信語音 聯(lián)系銀行信貸員 沒有接通 記者發(fā)去消息 也沒有收到回復(fù) 樓盤的銷售在微信里表示 和銀行經(jīng)理溝通過了 其它材料都沒問題 差不多開到60萬就可以了 宋女士：我是正常購房，情況也跟她說了。但是她（銷售）還是要我開假的收入證明，我就不想開了。 記者：有沒有可能通過您的其它資產(chǎn)處理一下貸款？ 宋女士：就做抵押貸款嘛。沒必要吧，這個房子對我來說，我也不住，也無所謂，不想這么麻煩。 記者：現(xiàn)在您的訴求是什么？ 宋女士：這個房子也不是賣不掉。趁還來得及，把合同解約掉，把錢退給我就行。 合同里規(guī)定 “買受人應(yīng)當(dāng)于2025年1月6號前 向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請材料” 采訪當(dāng)天是1月11號 宋女士說 自己還沒提交材料 來到售樓處 工作人員說和宋女士對接的銷售不在 宋女士聯(lián)系那位銷售 微信語音沒有接通 記者給對方發(fā)去消息 截稿前沒有收到回復(fù) 杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府銷售中心 工作人員：我會給她安排其他的對接人員。第二我們這邊是辦公的現(xiàn)場工作人員，不具備接受采訪的條件。 記者：我們是想搞清楚這個事情。 宋女士：你們銷售對我沒有一點尊重，我想問一下她是關(guān)系戶嗎，還是說正常招聘來的？ 杭州拱墅區(qū)西房宸樾恒久府銷售中心 工作人員：就是正常銷售啊，也是要為我們業(yè)主服務(wù)的。 從微信聊天來看 宋女士和銷售最后聊得不太愉快 現(xiàn)場 記者給售樓處工作人員留下聯(lián)系方式 發(fā)稿前收到宋女士反饋 開發(fā)商同意在銀行出具拒絕貸款證明后 進(jìn)行解約流程 退回首付 她已經(jīng)在辦理手續(xù)了
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