鼓樓區(qū)雙拋橋一里小區(qū)已有30余年歷史，風吹日曬，加上晾曬衣服走動的業(yè)主多，天臺隔熱層的水泥板和防水層都壞了。頂層業(yè)主的家，雨天會漏水，夏天又熱得像蒸籠，如此情況持續(xù)了十多年。
福州雙拋橋一里小區(qū)建成已逾30年，8號樓頂層住戶林先生一家自1992年入住后，便與天臺隱患持續(xù)“斗爭”。歷經(jīng)30年風吹日曬與頻繁踩踏，天臺隔熱層水泥板12年前開裂，防水層隨后失效，導致頂樓住戶常年“泡”在漏水中。林先生稱，他多次自掏腰包修補家中天花板，卻陷入“修了漏漏了修”的循環(huán)。“外面下大雨，家里擺滿接水盆�！�7號樓頂層王依姆指著霉斑遍布的床板無奈道。而隨著近期福州氣溫突破30℃，頂樓住戶更飽受“蒸籠”之苦。
記者現(xiàn)場看到，7、8、9號樓的天臺，石磚酥碎如脆餅，建筑垃圾與廢棄布料堆積，造成安全隱患，低層住戶出于安全考慮已放棄天臺晾曬衣物被褥。據(jù)了解，該小區(qū)共9棟，4、5、6號樓因臨街已完成景觀改造，天臺煥然一新。林先生等業(yè)主希望也能開啟景觀改造，卻被告知7、8、9號樓因非臨街無法改造，看著其他老舊小區(qū)陸續(xù)煥新，林先生等業(yè)主十分羨慕。據(jù)悉，該小區(qū)物業(yè)為福州市物業(yè)管理服務公司，小區(qū)早期未建立公共維修基金，每月15元物業(yè)費收繳率不足50%，商戶繳費更低至百元內�！盃款^維修需大部分業(yè)主同意，但此前征詢通過率未過半�！�物業(yè)坦言，除頂樓住戶外，其他業(yè)主不愿分攤費用。達明社區(qū)網(wǎng)格員歐先生表示，根據(jù)鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造方案，屋頂修繕未納入政府改造范圍。依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》，天臺屬公共區(qū)域，維護費用需全體業(yè)主共同承擔。社區(qū)計劃先行協(xié)調物業(yè)清理天臺雜物，保障安全。隨后督促物業(yè)委托專業(yè)機構評估維修成本，對7、8、9號樓開展民意調查。
目前，物業(yè)正籌備再次召開業(yè)主大會，社區(qū)也將介入。 
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