“每平米將近1000塊錢(qián)的精裝費(fèi)用，沒(méi)想到換來(lái)的卻是這樣的居住體驗(yàn)�！苯�日，平度萬(wàn)科如園小區(qū)的業(yè)主張先生向信網(wǎng)（0532-80889431）反映，在2024年5月交付之后的短短一年內(nèi)，便出現(xiàn)墻體、吊頂開(kāi)裂以及室內(nèi)部分門(mén)框脫落等問(wèn)題。張先生希望地產(chǎn)方面能盡快徹底完成修繕，給他一個(gè)滿意的答復(fù)。對(duì)此，萬(wàn)科如園物業(yè)相關(guān)工作人員向信網(wǎng)表示，在接到業(yè)主反饋后，已第一時(shí)間進(jìn)行記錄并上報(bào)。目前，房修部門(mén)已為業(yè)主開(kāi)展修繕工作。

張先生是平度萬(wàn)科如園9號(hào)樓2單元的業(yè)主，當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，看中的就是萬(wàn)科的品牌以及精裝交付的便利�！跋胫�大品牌有保障，精裝房能省心，沒(méi)想到卻這么糟心�！睆埾壬�向信網(wǎng)表示，去年5月，自己滿心歡喜的迎來(lái)新房交付，可入住不到一年，各種問(wèn)題就接踵而至。先是發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的墻體和吊頂出現(xiàn)了不同程度的開(kāi)裂，隨后次臥和衛(wèi)生間的門(mén)框又出現(xiàn)脫落的情況。這讓張先生一家的居住體驗(yàn)大打折扣。

“這才剛交付幾個(gè)月，房子就成了這樣，我現(xiàn)在就希望地產(chǎn)方面能盡快的進(jìn)行維修�！睆埾壬�告訴信網(wǎng)，這種情況在小區(qū)內(nèi)并不少見(jiàn)，除自己外，小區(qū)業(yè)主群內(nèi)還有部分業(yè)主也反映過(guò)類(lèi)似情況。據(jù)他了解，出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因并非人為因素導(dǎo)致，可能與冬季暖氣供熱，熱脹冷縮有關(guān)�！皢�(wèn)題集中出現(xiàn)在供暖季，就怕這次修完以后還會(huì)返修。”

為了進(jìn)一步了解事件的詳情，信網(wǎng)電話聯(lián)系了萬(wàn)科如園項(xiàng)目房修部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人稱(chēng)，目前房修部門(mén)正在對(duì)小區(qū)內(nèi)已報(bào)修的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行維修。針對(duì)張先生所反映室內(nèi)墻面存在裂縫等相關(guān)情況，已經(jīng)與其進(jìn)行了溝通，后續(xù)將依據(jù)業(yè)主的時(shí)間進(jìn)行修繕。同時(shí)，平度萬(wàn)科如園物業(yè)的相關(guān)工作人員向信網(wǎng)表示，在接到業(yè)主反饋后，已第一時(shí)間進(jìn)行了記錄并上報(bào)。目前，房修部門(mén)已為業(yè)主開(kāi)展修繕工作�！拔覀儠�(huì)持續(xù)跟進(jìn)維修進(jìn)度，及時(shí)與業(yè)主溝通，確保問(wèn)題得到妥善解決。”

針對(duì)張先生所遇到的問(wèn)題，山東文康律師事務(wù)所劉偉娜律師表示，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，萬(wàn)科如園的地產(chǎn)方有義務(wù)對(duì)張先生房屋出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)妥善的維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

同時(shí)劉律師也提醒廣大消費(fèi)者，在購(gòu)買(mǎi)精裝房時(shí)，一定要仔細(xì)查看購(gòu)房合同中的質(zhì)量條款和保修條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在房屋交付后，如遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通，并保留好相關(guān)證據(jù)，依據(jù)合同約定主張權(quán)利。若開(kāi)發(fā)商未按約定履行保修義務(wù)，業(yè)主可向?qū)俚刈〗ú块T(mén)投訴，或通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。（耿潤(rùn)）