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退租遇到問題 租客讓房東接流量
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-04-27

李女士反映

她退租后

房東以物品損耗為由

一直不退押金

雙方鬧得挺不愉快

她一氣之下把房東的電話備注

改成了一個(gè)有些嚇人的名稱


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去年4月

李女士在公司附近的

杭州蕭山金珺瀾庭二區(qū)

租了一個(gè)房間

帶獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間

月租金2350元

押金2350元


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今年4月18號到期退租后

房東發(fā)來了幾段視頻

李女士提供的視頻破掉了,洗衣機(jī)的蓋子的上面,你以前是怎么弄的,用清潔球擦了一下是不是啊,全都毛掉了。床也破掉了,木頭的床怎么弄破掉了呢?


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李女士窗簾是錫紙的那種,經(jīng)常一拉一上,我窗簾肯定會日常開窗戶,有時(shí)候風(fēng)吹啊會有些折損,她說窗簾壞了要我賠窗簾,我覺得你本身用的東西就差的,這個(gè)東西就正常的磨損,有些折痕,她說要我賠窗簾。洗衣機(jī)正常用下來大家都知道,時(shí)間長了用下來肯定上面有些痕跡,哪有東西抓的痕跡,就是正常的磨損。還有床的話進(jìn)去之前就這樣,墻面除了日常的磨損,可能之前受潮的那塊是比較大的問題,我覺得這個(gè)不屬于個(gè)人問題。

記者:受潮是你住進(jìn)去之后開始的嗎?

李女士:對,她就這樣,現(xiàn)在就是找借口不退,現(xiàn)在訴求就是把押金退掉。


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李女士介紹

公司搬到了余杭

到期后她沒有續(xù)租

4月13號她給房東發(fā)了消息

表示已經(jīng)搬走

還拍攝了視頻

雙方聊天語氣看起來很正常


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可等房東驗(yàn)房后

聊天記錄再往下翻

雙方就放起了狠話

李女士說

“你就等著大火吧

接住這波流量”

房東表示

“人在做天在看

年輕人好自為之”


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現(xiàn)場李女士電話聯(lián)系了房東

李女士:你這個(gè)押金什么時(shí)候退給我?

房東 朱女士:我叫你到派出所里來嘛,我們這里弄了一下,你那個(gè)錢也要來付一下。
李女士:你那個(gè)錢我是不接受的。
房東 朱女士:你不接受你又違約了,不能養(yǎng)寵物的,你又養(yǎng)寵物了。
李女士:你哪只眼睛看見我養(yǎng)寵物了?
房東 朱女士:毛都在,床底下也有。
李女士:樓上養(yǎng)寵物,你不能……


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房東掛斷了電話

李女士介紹

這套房子被隔成了四間

分別租賃

記者:你有沒有養(yǎng)?
李女士:沒有。
記者:她為什么說有毛呢?
李女士她現(xiàn)在就是找借口啊 。
記者:其他舍友有沒有養(yǎng)?
李女士:我不知道,這個(gè)不能說。


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晚些時(shí)候

記者聯(lián)系上了房東

她說

這次是房子裝修好之后第一次出租

她認(rèn)為百葉窗和洗衣機(jī)蓋等磨損

和李女士養(yǎng)貓有關(guān)


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房東 朱女士鑰匙都還沒還給我,我說我怎么退你押金。

記者:她說放在衣柜里了?

房東 朱女士:沒有的,我老公也去找了。里面很臟很臟,席夢思上面全是泥巴,我說最好換個(gè)(洗衣機(jī))蓋子,因?yàn)槎际切碌穆。椅子拿進(jìn)拿出,墻上擦一點(diǎn),這個(gè)是沒有關(guān)系的,因?yàn)槟阕夥孔涌隙〞悬c(diǎn)損傷的,它是墻上全是劃痕釘子鉤子,都不像樣,我說押金一分不會少你的,你人過來一下,我說我這里在搞油漆,你把油漆工錢來付一下,窗簾也要換掉你來看一下,該退你多少就退你多少。


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對于房子里的損耗

成因和責(zé)任承擔(dān)

雙方的說法還有挺多出入

房東表示

愿意和朱女士坐下來

把損耗算一算

記者把情況反映給了屬地社區(qū)

社區(qū)方面表示

可以幫忙協(xié)商


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俗話講

有話好好說


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