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李女士反映 她退租后 房東以物品損耗為由 一直不退押金 雙方鬧得挺不愉快 她一氣之下把房東的電話備注 改成了一個(gè)有些嚇人的名稱(chēng) 去年4月 李女士在公司附近的 杭州蕭山金珺瀾庭二區(qū) 租了一個(gè)房間 帶獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間 月租金2350元 押金2350元 今年4月18號(hào)到期退租后 房東發(fā)來(lái)了幾段視頻 李女士提供的視頻:破掉了,洗衣機(jī)的蓋子的上面,你以前是怎么弄的,用清潔球擦了一下是不是啊,全都毛掉了。床也破掉了,木頭的床怎么弄破掉了呢?
李女士:窗簾是錫紙的那種,經(jīng)常一拉一上,我窗簾肯定會(huì)日常開(kāi)窗戶,有時(shí)候風(fēng)吹啊會(huì)有些折損,她說(shuō)窗簾壞了要我賠窗簾,我覺(jué)得你本身用的東西就差的,這個(gè)東西就正常的磨損,有些折痕,她說(shuō)要我賠窗簾。洗衣機(jī)正常用下來(lái)大家都知道,時(shí)間長(zhǎng)了用下來(lái)肯定上面有些痕跡,哪有東西抓的痕跡,就是正常的磨損。還有床的話進(jìn)去之前就這樣,墻面除了日常的磨損,可能之前受潮的那塊是比較大的問(wèn)題,我覺(jué)得這個(gè)不屬于個(gè)人問(wèn)題。
記者:受潮是你住進(jìn)去之后開(kāi)始的嗎?
李女士:對(duì),她就這樣,現(xiàn)在就是找借口不退,現(xiàn)在訴求就是把押金退掉。
李女士介紹
公司搬到了余杭
到期后她沒(méi)有續(xù)租
4月13號(hào)她給房東發(fā)了消息
表示已經(jīng)搬走
還拍攝了視頻
雙方聊天語(yǔ)氣看起來(lái)很正常
可等房東驗(yàn)房后
聊天記錄再往下翻
雙方就放起了狠話
李女士說(shuō)
“你就等著大火吧
接住這波流量”
房東表示
“人在做天在看
年輕人好自為之”
現(xiàn)場(chǎng)李女士電話聯(lián)系了房東
李女士:你這個(gè)押金什么時(shí)候退給我?
房東 朱女士:我叫你到派出所里來(lái)嘛,我們這里弄了一下,你那個(gè)錢(qián)也要來(lái)付一下。
李女士:你那個(gè)錢(qián)我是不接受的。
房東 朱女士:你不接受你又違約了,不能養(yǎng)寵物的,你又養(yǎng)寵物了。
李女士:你哪只眼睛看見(jiàn)我養(yǎng)寵物了?
房東 朱女士:毛都在,床底下也有。
李女士:樓上養(yǎng)寵物,你不能……
房東掛斷了電話
李女士介紹
這套房子被隔成了四間
分別租賃
記者:你有沒(méi)有養(yǎng)?
李女士:沒(méi)有。
記者:她為什么說(shuō)有毛呢?
李女士:她現(xiàn)在就是找借口啊 。
記者:其他舍友有沒(méi)有養(yǎng)?
李女士:我不知道,這個(gè)不能說(shuō)。
晚些時(shí)候
記者聯(lián)系上了房東
她說(shuō)
這次是房子裝修好之后第一次出租
她認(rèn)為百葉窗和洗衣機(jī)蓋等磨損
和李女士養(yǎng)貓有關(guān)
房東 朱女士:鑰匙都還沒(méi)還給我,我說(shuō)我怎么退你押金。
記者:她說(shuō)放在衣柜里了?
房東 朱女士:沒(méi)有的,我老公也去找了。里面很臟很臟,席夢(mèng)思上面全是泥巴,我說(shuō)最好換個(gè)(洗衣機(jī))蓋子,因?yàn)槎际切碌穆。椅子拿進(jìn)拿出,墻上擦一點(diǎn),這個(gè)是沒(méi)有關(guān)系的,因?yàn)槟阕夥孔涌隙〞?huì)有點(diǎn)損傷的,它是墻上全是劃痕釘子鉤子,都不像樣,我說(shuō)押金一分不會(huì)少你的,你人過(guò)來(lái)一下,我說(shuō)我這里在搞油漆,你把油漆工錢(qián)來(lái)付一下,窗簾也要換掉你來(lái)看一下,該退你多少就退你多少。
對(duì)于房子里的損耗
成因和責(zé)任承擔(dān)
雙方的說(shuō)法還有挺多出入
房東表示
愿意和朱女士坐下來(lái)
把損耗算一算
記者把情況反映給了屬地社區(qū)
社區(qū)方面表示
可以幫忙協(xié)商
俗話講
有話好好說(shuō)
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