近日，西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)的停車收費(fèi)問(wèn)題引發(fā)業(yè)主關(guān)注，業(yè)主郭先生向省12345政務(wù)服務(wù)便民熱線反映，稱該小區(qū)停車收費(fèi)存在收費(fèi)不合理的問(wèn)題，對(duì)此郭先生產(chǎn)生了很多質(zhì)疑，來(lái)看今天的直通12345。點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

郭先生 西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū) 業(yè)主（電話采訪）：我們小區(qū)原先是那種開(kāi)放式的，它只是正常收你的月租。停車費(fèi)每個(gè)月70元，衛(wèi)生費(fèi)是30元，一年就是1200塊錢。門口有道閘，就是你進(jìn)車以后自己找位置停。

郭先生稱，西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)未開(kāi)發(fā)前，小區(qū)業(yè)主的車輛一般都停在地面，沒(méi)有地下停車場(chǎng)，平時(shí)業(yè)主停車時(shí)，車位都是先到先得，按一車一月100元的價(jià)格進(jìn)行停車收費(fèi)，大家進(jìn)小區(qū)后能自由找地停車。郭先生稱自己是2024年7月回遷至西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)，回遷后一切都變了。

郭先生 西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)  業(yè)主 （電話采訪）：現(xiàn)在停車這情況是有一部分人就是在地下停車，按照每個(gè)月的月租交費(fèi)；還有一部分人是在地上停車，按照臨時(shí)車交費(fèi)；還有一部分人現(xiàn)在就不交費(fèi)了，就直接停在外面的輔路上。我現(xiàn)在一個(gè)月如果按照這個(gè)交法，每個(gè)月30天一天15塊錢，差不多每個(gè)月要400多元。

郭先生稱，目前西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)的南門外的兩個(gè)停車場(chǎng)，和小區(qū)內(nèi)停車按照臨時(shí)停車的方式進(jìn)行收費(fèi)，停車 30 分鐘內(nèi)免費(fèi)，2 小時(shí)內(nèi)（含2小時(shí)）收費(fèi) 5 元，2 小時(shí)到 8小時(shí)收費(fèi) 10 元（含8小時(shí)），8小時(shí)至24小時(shí)（含24小時(shí)）按 15 元收費(fèi)。如果選擇地下停車，業(yè)主也只能選擇包年繳費(fèi)。小區(qū)的停車方式讓郭先生很是不能理解。隨后記者來(lái)到了青海勝利地礦物業(yè)管理中心彭家寨地質(zhì)小區(qū)物業(yè)部了解情況。

張朋 青海勝利地礦物業(yè)管理中心彭家寨地質(zhì)小區(qū)物業(yè)部 負(fù)責(zé)人（電話采訪）：南邊的商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)車可以進(jìn)，收費(fèi)是時(shí)租車的模式，按照發(fā)改委的標(biāo)準(zhǔn)，半小時(shí)免費(fèi)，兩小時(shí)內(nèi)五元，商業(yè)廣場(chǎng)因?yàn)樯虡I(yè)業(yè)態(tài)的原因，暫時(shí)還沒(méi)有開(kāi)放月租。

物業(yè)負(fù)責(zé)人張朋稱，西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)現(xiàn)有6棟樓，810戶左右，沒(méi)有完全入住滿，有一部分是回遷戶，一部分是商品房業(yè)主。目前南門外的停車場(chǎng)未向業(yè)主開(kāi)放月租年租的原因有兩點(diǎn)，一是停車場(chǎng)剛投入使用，正在西寧市停車辦辦理相關(guān)手續(xù)；二是南門外多為商鋪，因?yàn)樯虡I(yè)業(yè)態(tài)的原因，暫時(shí)不能向業(yè)主辦理月租和年租的服務(wù)內(nèi)容。

張朋 青海勝利地礦物業(yè)管理中心彭家寨地質(zhì)小區(qū)物業(yè)部  負(fù)責(zé)人（電話采訪）：從我3月份接手，就是派到這邊接手物業(yè)之后，就把這個(gè)改成了月租年租，季度租，反正就按業(yè)主意愿租，停車費(fèi)是200每個(gè)月管理費(fèi)是60每個(gè)月，這個(gè)是咱們發(fā)改委定的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。就是月租是260，按年租的話肯定是我們也有優(yōu)惠給業(yè)主也說(shuō)了，這個(gè)優(yōu)惠方式我們做了申請(qǐng)，正在拿方案，如果全部租出去發(fā)現(xiàn)有空余的情況，我們就放開(kāi)臨時(shí)車。

張朋稱地下停車場(chǎng)此前確實(shí)只能年租，不過(guò)自今年 3 月他接手物業(yè)工作后，為了方便業(yè)主，已經(jīng)增設(shè)了月租、季度租、半年租的靈活租賃方式，停車費(fèi)每月 200 元，管理費(fèi)每月 60 元，完全符合發(fā)改委的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。為鼓勵(lì)業(yè)主選擇年租，物業(yè)還向上級(jí)部門申請(qǐng)了優(yōu)惠政策，比如交一年費(fèi)用，實(shí)際能享受 13 個(gè)月甚至 14 個(gè)月的停車時(shí)長(zhǎng)。

張朋 青海勝利地礦物業(yè)管理中心彭家寨地質(zhì)小區(qū)物業(yè)部  負(fù)責(zé)人（電話采訪）：我們小區(qū)有兩片空地，我們是地礦局的小區(qū)，是一個(gè)回遷的小區(qū)，本單位職工回遷，這兩邊有兩棟樓，因?yàn)榛剡w已經(jīng)拆了，我昨天已經(jīng)給業(yè)主拍了照片，場(chǎng)地已經(jīng)平整完成了，這兩個(gè)場(chǎng)地平整以后，可能后續(xù)暫時(shí)不蓋樓，平整后打算當(dāng)做小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)，開(kāi)放使用。

張朋稱，西寧市城西區(qū)彭家寨地質(zhì)小區(qū)為人車分流小區(qū)。目前，小區(qū)內(nèi)有兩塊區(qū)域，原本的兩棟樓拆除后，場(chǎng)地也空了出來(lái)，現(xiàn)已完成平整工作，可暫時(shí)作為業(yè)主的停車點(diǎn)，支持臨時(shí)停車與月租兩種模式。物業(yè)已與郭先生充分溝通，郭先生表示對(duì)物業(yè)的解釋和后續(xù)規(guī)劃表示理解。小區(qū)停車問(wèn)題正逐步朝著解決的方向推進(jìn)。