小陳說 去年他在單位附近租了房子 合同到期要退押金的時候 遇到了一些麻煩 他感概自己對于入住前的一些細節(jié) 還沒做到位 江西小伙小陳是一名工程師 在寧波余姚工作 去年五月 他在社交平臺上 看中當?shù)?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">名仕花園小區(qū)的一個單間 40平米左右 看房當天就跟房東鄭女士簽了合同 租期到今年5月12號為止 每月租金和押金都是1600元 鑰匙押金100元 小陳說 簽合同那天晚上 房東兩口子都在 小陳：灶臺其實當時是臟了的，但是我考慮到自己不做飯，然后吃飯的話也是在單位吃，我就沒有計較這個事情。窗簾的話當時因為天比較黑，我也沒注意窗簾有沒有臟污，也沒注意這么多。 提到灶臺和窗簾 跟最近退租的事情有關 小陳說4月初 離租賃期滿還有一個多月 他就提出不續(xù)租了 4月中旬 房東說是找到了新租客 希望他早點搬出 他同意了 微信里 房東說退租時間算到4月30號 退租當天 他打掃好房間 拍了視頻發(fā)過去 房東表示在忙 她丈夫會在5月2號來看房子 退租第二天 房東退還了剩余租金598元 小陳：直到5月3號的下午，她老公才給我發(fā)圖片過來說有問題，說我灶臺臟亂，然后窗簾有污漬等問題，說得讓我處理好這些問題才能退我押金。我跟他說我壓根就沒開過火做過飯，我外面都是在單位里吃的飯，但是他不承認，他就是一口咬定是我弄的。 記者：那你有沒有提前就拍好入住時候的照片什么的？ 小陳：這個當時真是沒有注意這個細節(jié)，這一點我確實沒有做到位。 房東的丈夫發(fā)來兩張照片 灶臺邊緣處有泛黃的污漬 窗簾底下有塊深褐色的痕跡 還發(fā)語音告訴小陳 窗簾、椅子要換掉 如果小陳想在網上買 他發(fā)鏈接 費用在押金里扣 另外灶臺會找?guī)煾登謇?/span> 清理費也在押金里扣 小陳：他說灶臺清理費要三百，然后窗簾更換加安裝費的話要大幾百，估摸要800元左右。我覺得應該是他故意，就是增加這個損害的價值，而且還是在余姚這個地方，我覺得價格偏高。 小陳的微信 已經被房東兩口子拉黑了 他希望再談談退押金的事 現(xiàn)場打去了電話 房東鄭女士的丈夫：我不是說了嗎，按照我說的那個方法去就可以了。 小陳：這個清理費和更換窗簾的費用，我覺得不是很認可，能協(xié)商嗎？ 房東鄭女士的丈夫：這個協(xié)商不了。 小陳：假如您當時4月30號過來驗房，說出有問題的話，我當天就可以解決。 房東鄭女士的丈夫：我已經給你解釋過了，沒有哪個房東能說當天跟你時間湊得這么準，我又不是在當?shù)亍?/p> 小陳：這個租客不是還沒入住嗎？你老婆說。 房東鄭女士的丈夫：人家5月1號已經付過這個錢了，入不入住是人家的問題，這個跟你也沒有關系，對不對？ 房東的丈夫表示 新的租客已經入住 如果按他說的扣押金方式 沒有八百塊錢那么多 具體要根據(jù)后面的付款記錄來算 剩余的押金兩三天內能到賬 房東鄭女士的丈夫：如果說他有什么這方面的證據(jù)，或者說他不認可，那你可以直接走這個民事訴訟。 記者：小陳，你覺得按照他那個算法你能接受嗎？ 小陳：他之前在微信上跟我溝通是灶臺清理是300元。 房東鄭女士的丈夫：那你去跟他說吧，有什么問題到時候再跟我解釋。 小陳：就掛了。 記者又打電話過去 想再多了解下情況 沒有接通 發(fā)送了短信 發(fā)稿前沒有收到回復 小陳打算反映給職能部門 還想談談感想 小陳：作為一個剛入社會職場不久的新人，我覺得租房有好幾個建議，比如說租房的時候不要太著急，假如你到一個陌生的環(huán)境，你可以先租住在賓館，然后再慢慢地考慮去找房子。第二點就是你到房間之后，你就得先檢查好房間里的設施是不是正常的，拍拍照片，留好證據(jù)，就是你入住的時候它是怎么樣子的。
小陳表示
他會再和對方協(xié)商
發(fā)稿前
小陳反饋
對方還沒有解除拉黑
他考慮找民警幫忙聯(lián)系
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