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福州一小區(qū)的業(yè)主們近期了解到，物業(yè)打算在10號(hào)樓架空層停車場內(nèi)增設(shè)電動(dòng)自行車智能充電設(shè)備，業(yè)主們擔(dān)心沒有人工值守會(huì)不安全。 業(yè)主：物業(yè)將增設(shè)智能充電設(shè)備 代替人工值守 擔(dān)心安全風(fēng)險(xiǎn)增加 物業(yè)：暫時(shí)沒有 增設(shè)智能充電設(shè)備的計(jì)劃 業(yè)主： 物業(yè)已將值守人員休息點(diǎn)拆除 物業(yè)：相關(guān)部門責(zé)令整改 才配合處理架空層違建現(xiàn)象 物業(yè)方代表解釋稱，小區(qū)內(nèi)有業(yè)主向相關(guān)部門投訴架空層有人員居住現(xiàn)象，存在消防隱患，相關(guān)部門才來現(xiàn)場執(zhí)法。對(duì)此，法律人士也表示，架空層不能用于居住。 承包者：經(jīng)營條件發(fā)生改變 希望解除合同 對(duì)此，法律人士表示，拆除隔間，搬走生活用品，讓承包者失去居住條件，影響經(jīng)營，按照《中華人民共和國民法典》，屬于合同基礎(chǔ)條件重大變化，承包者有權(quán)要求解除。 物業(yè)：總公司將安排專人 對(duì)接解除合同事宜 物業(yè)方代表表示，已將此情況匯報(bào)給總公司，總公司會(huì)有專人來與承包者們對(duì)接解除合同事宜。 處理小區(qū)公共事務(wù)，應(yīng)當(dāng)安全為先，以人為本。對(duì)于影響消防安全的行為，應(yīng)堅(jiān)決整改，但物業(yè)作為小區(qū)管家，也要做好過渡、協(xié)調(diào)工作，避免“一刀切”帶來不必要的誤會(huì)和糾紛，希望物業(yè)方和承包者通過溝通尋找到具體的解決方案，同時(shí)物業(yè)方做好停車場的管理工作，維護(hù)和諧的小區(qū)環(huán)境。
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