都說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，可如果樓下鄰居常常邀請(qǐng)朋友聚會(huì)喝酒，晚上十一點(diǎn)了還在談笑，聲音都傳到了樓上住戶(hù)家里，這又要如何是好？家住青島市李滄區(qū)一小區(qū)的王女士就遇到了這樣的鄰居，樓下住戶(hù)在自己門(mén)前掛上了“廚坊”的門(mén)頭，經(jīng)常有朋友來(lái)吃飯喝酒，喝多了之后難免大聲吵嚷。不堪其擾的王女士在找社區(qū)協(xié)調(diào)、報(bào)警都無(wú)果后，選擇將樓下鄰居告上法庭。

樓下晚上十一點(diǎn)喝酒談笑  樓上住戶(hù)起訴鄰居

王女士的手機(jī)里有好幾段視頻，有的拍攝于晚上八點(diǎn)多，有的是晚上十一點(diǎn)左右拍的，視頻里雖然聽(tīng)不清有人在說(shuō)什么，但能聽(tīng)見(jiàn)人說(shuō)話(huà)的聲音，有時(shí)候還有突然的大笑和拖拉東西的聲音，在安靜的深夜格外明顯。

“這都是樓下鄰居家傳來(lái)的聲音，經(jīng)常這樣吵吵嚷嚷的，大晚上的很影響休息�！蓖跖�士家住二樓，因?yàn)闃窍锣従蛹姨�吵，她找過(guò)社區(qū)居委會(huì)甚至還報(bào)過(guò)警，但都無(wú)濟(jì)于事，“他家門(mén)口還掛著門(mén)頭，我感覺(jué)像是開(kāi)飯館的，要不然怎么成天大晚上的有人在這喝酒吵鬧？”今年2月，忍受不了樓下噪音的王女士把樓下鄰居告上了法庭，目前還沒(méi)有判決。

樓下鄰居掛著“廚坊”門(mén)頭  常邀朋友家人聚會(huì)

信網(wǎng)看到，因?yàn)樾�區(qū)緊鄰馬路而且是開(kāi)放式的，所以臨街一排居民樓的一樓開(kāi)了幾家小店。王女士家樓下的門(mén)頭掛著“廚坊”二字，上面還留著服務(wù)電話(huà)。進(jìn)門(mén)后的左手邊有一個(gè)冷柜，里面放了一些飲料，正對(duì)大門(mén)的地方則有一個(gè)木柜，上面整齊的擺放著不少酒品飲料。中午時(shí)分，屋里坐著一桌客人，但據(jù)主人說(shuō)這里并不是餐廳，也不對(duì)外營(yíng)業(yè)，只是平時(shí)有朋友來(lái)，掛著門(mén)頭也是方便大家認(rèn)門(mén)。

“我知道樓上鄰居把我告了，平時(shí)確實(shí)有朋友來(lái)我這兒吃飯喝酒，一個(gè)禮拜得有一兩次，有時(shí)候玩的晚了些，喝了酒說(shuō)話(huà)聲音也大，可能打擾人家了。”樓下的住戶(hù)告訴信網(wǎng)，這處房子是自己公司老板的，平時(shí)會(huì)有家人朋友來(lái)吃飯，但從來(lái)沒(méi)有對(duì)外經(jīng)營(yíng)，也算不上是餐館。

在得知樓上的鄰居不滿(mǎn)自家聚會(huì)產(chǎn)生的噪音后，樓下的住戶(hù)說(shuō)自己已經(jīng)上樓道歉過(guò)，并且在屋里貼了隔音棉。

信網(wǎng)在采訪中了解到，住在樓上的王女士通過(guò)多種渠道投訴過(guò)樓下鄰居擾民，社區(qū)居委會(huì)也進(jìn)行過(guò)調(diào)解，結(jié)果都無(wú)法讓其滿(mǎn)意。

擾民糾紛屢見(jiàn)不鮮  如何判斷超出日常生活合理限度？

因?yàn)猷従訑_民而選擇起訴，這樣的例子雖然少見(jiàn)，但在其他城市也出現(xiàn)過(guò)。遼寧省開(kāi)原市人民法院曾公開(kāi)過(guò)一起案例。樓下住戶(hù)稱(chēng)樓上的孩子跑跳產(chǎn)生的噪音影響了自己的正常生活，在協(xié)商、報(bào)警都沒(méi)解決的情況下，樓下住戶(hù)又敲擊天花板反擊，到最后還把樓上鄰居告上法庭。雖然樓下住戶(hù)提供了音頻、視頻資料，但不能證實(shí)樓上住戶(hù)一家發(fā)出的聲響超出了生活必要限度，故法院駁回了樓下住戶(hù)的訴訟請(qǐng)求。

北京市海淀區(qū)人民法院也分析過(guò)多個(gè)類(lèi)似案例，有的是因?yàn)榭照{(diào)室外機(jī)安裝位置擾民的，有的是因?yàn)檠b修擾民的，還有的因?yàn)樵胍魯_民上升到了砸門(mén)、安裝“震樓器”等不當(dāng)行為。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》也規(guī)定，使用家用電器、樂(lè)器或者進(jìn)行其他家庭室內(nèi)娛樂(lè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)控制音量或者采取其他有效措施，避免對(duì)周?chē)�居民造成環(huán)境噪聲污染。

日常生活里，樓上樓下產(chǎn)生聲音不可避免。發(fā)出聲音的一方有義務(wù)把聲音控制在合理范圍中，而另一方也沒(méi)必要錙銖必較，因?yàn)橐稽c(diǎn)小聲音跟鄰居翻臉。但如果這樣的聲音超出了日常生活的合理限度，受影響的一方就有權(quán)利對(duì)對(duì)方“喊停”。

社會(huì)工作師王程祥表示，近年來(lái)因噪音擾民產(chǎn)生的糾紛屢屢出現(xiàn)，在他看來(lái)這是一道同時(shí)出給法理和情理的考題�！皬姆ɡ砩蟻�(lái)說(shuō)，法律保障相鄰權(quán)，如果因?yàn)樵胍魯_民嚴(yán)重到需要對(duì)簿公堂的程度，則需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行聲音分貝的測(cè)量作為有效證據(jù)。一般居民自己用手機(jī)拍攝、錄制的視頻、音頻很難被法院采信。從情理上來(lái)說(shuō)，社區(qū)公約以及居民自治也都倡導(dǎo)文明和諧的鄰里關(guān)系，隨著社會(huì)文明程度的提高，不打擾他人生活也應(yīng)該成為一種居民的自律行為。”

同時(shí)，王程祥認(rèn)為，如果樓下居民的聚會(huì)、聚餐的頻率超出了一般正常生活，也有理由懷疑其存在非法經(jīng)營(yíng)的行為，附近的居民也可以進(jìn)行舉報(bào)，由相關(guān)部門(mén)調(diào)查處理�！翱偟膩�(lái)說(shuō)，如果因?yàn)樵胍魯_民打起了官司，對(duì)鄰里關(guān)系的影響還是很大的。如果能夠通過(guò)社區(qū)或者第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)來(lái)調(diào)解矛盾，找到能令雙方滿(mǎn)意的平衡點(diǎn)，既能節(jié)省司法資源，又能取得更好的效果�！蓖醭滔檎f(shuō)。（王瑜煕）