黃女士 小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任：

我們業(yè)主有好幾次，五六個(gè)人上去就叫了。老是門關(guān)不上，老是叫，最近一個(gè)月，發(fā)生了兩次門關(guān)不上。

黃女士 小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任：

沒有三方通話報(bào)警裝置，電梯要停運(yùn)的，我也一直向房辦、居委催問。前幾天維保單位告訴我，三方通話報(bào)警裝置是被三菱后臺關(guān)掉了，要繼續(xù)使用就要付費(fèi)，每年都要付費(fèi)。

上海三菱電梯現(xiàn)場維保人員：正常保養(yǎng)要看一下稱量值，如果不準(zhǔn)要調(diào)整一下。稱量值會(huì)走，每次保養(yǎng)要?jiǎng)右幌碌�，就像輪子跑偏了，你�?S店做個(gè)四輪定位不就好了。

物業(yè)工作人員：正常情況下，重量應(yīng)該幾年調(diào)整一次？

上海三菱電梯現(xiàn)場維保人員：六年一次制動(dòng)試驗(yàn)。

物業(yè)工作人員：我是否可以理解為，第一次安裝后，你應(yīng)該保證六年正常好使用？

上海三菱電梯現(xiàn)場維保人員：我沒有說過收費(fèi)。

坊記：三方通話是基礎(chǔ)。

上海三菱電梯現(xiàn)場維保人員：對啊，這個(gè)都不收費(fèi)的。

坊記：誰說收費(fèi)的？

居民：維保都這么說，要業(yè)委會(huì)給這個(gè)錢。

黃女士 小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任：

2023年當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)正在換屆，由前居委書記負(fù)責(zé)的，當(dāng)時(shí)他就指定了上海三菱電梯。安裝好以后，我們業(yè)委會(huì)資料柜里面沒有任何一張相關(guān)材料，只有業(yè)主幾十萬元錢分四次打到三菱指定賬戶流水，連三菱開出的發(fā)票都沒有。

57號樓居民：直接指定了，沒有公示發(fā)票合同，我們都不知道的。

黃女士 小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任：上海三菱這個(gè)S型，據(jù)我向各小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)了解到，很不穩(wěn)定，上海幾乎安裝很少的。

金宏文 江川路街道東三居民區(qū)黨總支書記：

我初步了解的情況，當(dāng)時(shí)也通過業(yè)主代表開了幾次會(huì)，有幾個(gè)熱心的人跑去了三菱。

丁伲 江川路街道城建中心：

我們知道的時(shí)候，他們（57號樓居民）已經(jīng)選擇三菱，自己去和三菱溝通，統(tǒng)一的意見，選擇了這個(gè)報(bào)價(jià)的型號的。從法律上來講，居民的選擇、工程項(xiàng)目不像我們政府采購，是需要有招投標(biāo)和幾方詢價(jià)。

57號樓居民：當(dāng)時(shí)因?yàn)槿�菱電梯挺有知名度的，又在我們閔行，邀請了幾個(gè)業(yè)主代表去考察。當(dāng)時(shí)我們看了好幾個(gè)，但都不是這個(gè)型號，沒有說這么差勁的型號。

坊記：直接指定三菱一家嗎？

57號樓居民：應(yīng)該是這樣的。

坊記：你有收到征詢表來征詢你嗎？

57號樓居民：沒有。

坊記：還有兩棟樓面臨電梯更換，能不能給居民更多廠牌選擇呢？

金宏文 江川路街道東三居民區(qū)黨總支書記：可以，我們也是跟業(yè)委會(huì)協(xié)商，最少選三家公司，讓業(yè)主再比較。

金宏文 江川路街道東三居民區(qū)黨總支書記：

鈴木維保是今年2025年4月剛過來，他們還沒有接手三方通話，我也一直在催，剛才我也咨詢了三菱公司，很方便的兩家公司對接一下就行了，不需要費(fèi)用的。