龍老板反映 去年投資開了一家超市 開業(yè)七天 就做不下去了 龍老板介紹 去年4月 他看中杭州臨平首城小區(qū) 外圍二樓的一處商鋪 建筑面積600多平 年租金40萬元 他和當時的業(yè)委會簽了租賃合同 準備開個超市 龍老板:圖紙拿過來以后,消防說這里是堵墻,這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后,你才能過我們消防,我說那暫時封一下吧。試營業(yè)開始后,開業(yè)七天就接到舉報,舉報我們這個門,不知道是誰舉報的。舉報到住建,也舉報到消防,消防到現(xiàn)場來跟我們說,這個門不關,就罰款30萬。 龍老板拿出這一層的圖紙 按照圖紙上的內(nèi)容 正對著這個樓梯口的 是一堵墻體 現(xiàn)在想要進入二樓的超市 需要穿過小區(qū)的大堂 繞到背面的樓梯進入 龍老板:這個沿街,這個就相當于小區(qū)內(nèi)部停車場的一個門。相當于如果把這個門關掉以后,這個就相當于小區(qū)內(nèi)部的一個倉庫了。想了不同的途徑,看能不能把它盤活,就上了外賣,外賣員都不知道從哪里上來。就全虧損啊,投資了180萬,現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。開業(yè)的7天還是很不錯的,最多能做到四萬多,最差也能做一萬五六。門一關以后,從這個門進,三千四千,好一點五千。這個場地的招租,從始至終到我租下來,我認為就是一個巨型的坑,包括我問他要原圖紙,當時一直不給我。上一任是超市,上上任是培訓機構,我想問一下,這個門既然是違規(guī)的,為什么在上一任、上上任的時候,不把這個搞掉呢? 從沿街的這一處樓梯往上 三樓是一個臺球廳 大門敞開著 工作人員表示 他們這里的門可以打開 龍老板說 他也納悶 為什么單單二樓的門開不了 目前小區(qū)第一屆業(yè)委會已經(jīng)解散 由物管會接管相關職能 杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:除了二樓以外,都是有消防出口的,圖紙上都有的。 去年10月份 臨平區(qū)住建局開具了 《責令整改通知書》 顯示龍老板的店鋪 違反了《消防法》相關規(guī)定 后來回復稱 目前開門位置為封閉樓梯間 不能增設疏散門 龍老板的疑問是 上一任租戶也經(jīng)營超市 此前又為何可以正常開門呢? 杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 工作人員:我們是收到群眾舉報,同時有消防部門抄送過來的信息,說建設工程未經(jīng)消防備案。我們就到現(xiàn)場去,發(fā)現(xiàn)確實沒有辦過消防備案手續(xù),所以我們就發(fā)了一張單子給他。前一家店鋪也沒辦出來,因為我們沒有監(jiān)管職能,線索一般都是通過相關部門抄送,或者群眾舉報,有可能會發(fā)現(xiàn)。監(jiān)察這么多店鋪,我們不可能每個都發(fā)現(xiàn)。 住建部門建議龍老板 按照有關規(guī)定進行整改 不過龍老板覺得 沿街的這扇門不開 生意沒法再做下去 也不想再承租了 至于之前的損失 小區(qū)物管會建議 通過法律途徑解決
記者:為什么二樓沒有?
杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:二樓沒有,開發(fā)商可能是二樓作為出租給經(jīng)營性用房,原先上面是住人,可能是為了區(qū)分開來。后來第一任租戶,就是那個教育培訓機構,它自己開了個門。那時候還沒業(yè)委會,也沒跟物業(yè)說,就自己開了個門,那時候也沒人投訴,就一直用到現(xiàn)在。到了龍老板的時候,因為是有人投訴了,住建部門上門了。第一屆業(yè)委會可能都不知道這個事情,剛接手的時候就有這個門。
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