龍老板反映 去年投資開(kāi)了一家超市 開(kāi)業(yè)七天 就做不下去了 龍老板介紹 去年4月 他看中杭州臨平首城小區(qū) 外圍二樓的一處商鋪 建筑面積600多平 年租金40萬(wàn)元 他和當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)簽了租賃合同 準(zhǔn)備開(kāi)個(gè)超市 龍老板:圖紙拿過(guò)來(lái)以后,消防說(shuō)這里是堵墻,這堵墻必須要把大門(mén)全部封掉。封成一堵墻以后,你才能過(guò)我們消防,我說(shuō)那暫時(shí)封一下吧。試營(yíng)業(yè)開(kāi)始后,開(kāi)業(yè)七天就接到舉報(bào),舉報(bào)我們這個(gè)門(mén),不知道是誰(shuí)舉報(bào)的。舉報(bào)到住建,也舉報(bào)到消防,消防到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)跟我們說(shuō),這個(gè)門(mén)不關(guān),就罰款30萬(wàn)。 龍老板拿出這一層的圖紙 按照?qǐng)D紙上的內(nèi)容 正對(duì)著這個(gè)樓梯口的 是一堵墻體 現(xiàn)在想要進(jìn)入二樓的超市 需要穿過(guò)小區(qū)的大堂 繞到背面的樓梯進(jìn)入 龍老板:這個(gè)沿街,這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)的一個(gè)門(mén)。相當(dāng)于如果把這個(gè)門(mén)關(guān)掉以后,這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部的一個(gè)倉(cāng)庫(kù)了。想了不同的途徑,看能不能把它盤(pán)活,就上了外賣(mài),外賣(mài)員都不知道從哪里上來(lái)。就全虧損啊,投資了180萬(wàn),現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。開(kāi)業(yè)的7天還是很不錯(cuò)的,最多能做到四萬(wàn)多,最差也能做一萬(wàn)五六。門(mén)一關(guān)以后,從這個(gè)門(mén)進(jìn),三千四千,好一點(diǎn)五千。這個(gè)場(chǎng)地的招租,從始至終到我租下來(lái),我認(rèn)為就是一個(gè)巨型的坑,包括我問(wèn)他要原圖紙,當(dāng)時(shí)一直不給我。上一任是超市,上上任是培訓(xùn)機(jī)構(gòu),我想問(wèn)一下,這個(gè)門(mén)既然是違規(guī)的,為什么在上一任、上上任的時(shí)候,不把這個(gè)搞掉呢? 從沿街的這一處樓梯往上 三樓是一個(gè)臺(tái)球廳 大門(mén)敞開(kāi)著 工作人員表示 他們這里的門(mén)可以打開(kāi) 龍老板說(shuō) 他也納悶 為什么單單二樓的門(mén)開(kāi)不了 目前小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)已經(jīng)解散 由物管會(huì)接管相關(guān)職能 杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:除了二樓以外,都是有消防出口的,圖紙上都有的。 去年10月份 臨平區(qū)住建局開(kāi)具了 《責(zé)令整改通知書(shū)》 顯示龍老板的店鋪 違反了《消防法》相關(guān)規(guī)定 后來(lái)回復(fù)稱(chēng) 目前開(kāi)門(mén)位置為封閉樓梯間 不能增設(shè)疏散門(mén) 龍老板的疑問(wèn)是 上一任租戶(hù)也經(jīng)營(yíng)超市 此前又為何可以正常開(kāi)門(mén)呢? 杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員:我們是收到群眾舉報(bào),同時(shí)有消防部門(mén)抄送過(guò)來(lái)的信息,說(shuō)建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。我們就到現(xiàn)場(chǎng)去,發(fā)現(xiàn)確實(shí)沒(méi)有辦過(guò)消防備案手續(xù),所以我們就發(fā)了一張單子給他。前一家店鋪也沒(méi)辦出來(lái),因?yàn)槲覀儧](méi)有監(jiān)管職能,線(xiàn)索一般都是通過(guò)相關(guān)部門(mén)抄送,或者群眾舉報(bào),有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)。監(jiān)察這么多店鋪,我們不可能每個(gè)都發(fā)現(xiàn)。 住建部門(mén)建議龍老板 按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改 不過(guò)龍老板覺(jué)得 沿街的這扇門(mén)不開(kāi) 生意沒(méi)法再做下去 也不想再承租了 至于之前的損失 小區(qū)物管會(huì)建議 通過(guò)法律途徑解決
記者:為什么二樓沒(méi)有?
杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:二樓沒(méi)有,開(kāi)發(fā)商可能是二樓作為出租給經(jīng)營(yíng)性用房,原先上面是住人,可能是為了區(qū)分開(kāi)來(lái)。后來(lái)第一任租戶(hù),就是那個(gè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),它自己開(kāi)了個(gè)門(mén)。那時(shí)候還沒(méi)業(yè)委會(huì),也沒(méi)跟物業(yè)說(shuō),就自己開(kāi)了個(gè)門(mén),那時(shí)候也沒(méi)人投訴,就一直用到現(xiàn)在。到了龍老板的時(shí)候,因?yàn)槭怯腥送对V了,住建部門(mén)上門(mén)了。第一屆業(yè)委會(huì)可能都不知道這個(gè)事情,剛接手的時(shí)候就有這個(gè)門(mén)。
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