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一萬塊錢的賬 算不清?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-06-02

杜老板反映

最近和物業(yè)起了矛盾

關(guān)于租金的賬

雙方怎么算都算不到一塊去

杜老板經(jīng)營的家裝店

湖州溪岸名城小區(qū)臨街商鋪

77平方

他是跟“經(jīng)典物業(yè)”長興分公司簽的合同

租期三年

分為三個年度

首年度房租5萬元

后兩個年度每年5萬5千元

合同是2023年簽的

現(xiàn)在是經(jīng)營的第二年


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杜老板:我們現(xiàn)在總共已經(jīng)交給他了,現(xiàn)在已經(jīng)交了11萬多,現(xiàn)在遇到這么一個情況,就是我們租賃的時間還沒到期,他就來強行來鎖我的門,斷我的電。

記者:那按道理來說你付了這筆錢應該是租到什么時候?

杜老板:這個月底,就是5月底了。

記者:他們?yōu)槭裁匆@么干呢?

杜老板:他們就是因為說,我這邊差了一萬塊錢那個,房租的費用,就是今年的。


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采訪時店門開著

杜老板說是他自己打開的

他拿出一疊轉(zhuǎn)賬記錄

說是這些年和物業(yè)所有轉(zhuǎn)賬記錄的復印件

他自己算了算

林林總總轉(zhuǎn)給了物業(yè)111506元


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杜老板第一年我應該是交了六萬多塊錢,總共反正費用呢,第一年我多交了一萬塊錢,第二年呢其實,按照合同總共加起來其實已經(jīng)超過了。這個事情我覺得對我來講是很不公平,因為他們也太不負責任了,這個錢具體交了多少錢他們也不統(tǒng)計。


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也就是說

杜老板認為去年多交了一萬塊錢

今年不欠費用

物業(yè)的毛經(jīng)理表示

他是今年調(diào)過來的

不清楚去年的賬目

但杜老板確實沒繳齊今年的租金與物業(yè)費

物業(yè)基于合同約定

進行了鎖門斷電

對于杜先生提供的轉(zhuǎn)賬記錄

物業(yè)的陳副總經(jīng)理一一拍照

發(fā)給財務核實


浙江經(jīng)典物業(yè)溪岸名城(一期)服務中心 毛經(jīng)理:這一萬塊錢,就是要叫我們單位財務去核對,如果是交進去是對的話,那他現(xiàn)在是不欠我們的,如果沒有交的話,他就是還是欠的。


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半小時后

陳副總經(jīng)理進行了解釋

他說這一萬塊錢要分成兩筆來看

首先是轉(zhuǎn)給

“湖州酷家物業(yè)管理有限公司”的5000元


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浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陳副總經(jīng)理:這里是跟我們沒關(guān)系的,我解釋我公司的,跟我有什么關(guān)系呢?

杜老板:就是說這一張,跟你們的工作人員是沒任何關(guān)系的對吧?

浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陳副總經(jīng)理:和我們公司是沒關(guān)系的,現(xiàn)在這里是名稱都不對,我來解釋我公司的。


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杜老板表示不接受這樣的說法

他說轉(zhuǎn)給“酷家物業(yè)”的這筆錢

是曾經(jīng)的經(jīng)典物業(yè)江經(jīng)理要求他轉(zhuǎn)的

杜老板找出聊天記錄

對方發(fā)來了這家公司的卡號與稅號

現(xiàn)場

他撥打了這位江經(jīng)理的微信語音電話

杜老板當時為什么說,你還有印象嗎,為什么說讓我把這個5000塊錢轉(zhuǎn)給“酷家”?

江經(jīng)理:你讓那個項目經(jīng)理打電話問一下陸總,陸總應該知道這個的,你讓我現(xiàn)在一下子想,我也想不起來啊。


江經(jīng)理提到的陸總

現(xiàn)場的毛經(jīng)理說他沒法直接聯(lián)系

只能上報情況

第二天

陸總聯(lián)系了記者


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浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陸總:它是開發(fā)商當時做了一個打通的處理,很大的一個面積中間沒有做一個分割。水電這一塊其實也就只有一個點,就只有一個取水點一個電的接口。因為這么大的一個面積很少有租戶能全吃下來,就要做一個分割出租。每一間小間的租戶,就要單獨做一個水電,所以說就這個,杜總當時是委托“酷家”那邊,去做一個水電改造的一個費用,這個也是他事先知曉,也是他自己認可這個做法的。


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對于這個說法

杜老板也表示不認可

再來說另外五千元

杜老板說

這五千元是隨著一筆30500元的錢

一起轉(zhuǎn)過去的


浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陳副總經(jīng)理:這里是30500元,一共是租金25000元,電費押金是2000元,水費押金是500塊錢,預付電費1000塊錢,預付保證金2000元,一共是30500元,對吧。

杜老板:這個我寫的是店鋪租金,因為其它。

浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陳副總經(jīng)理:但是費用的話,都是按照這樣算的,清清楚楚來。

記者:第一年到底有沒有他說的多交了?

浙江經(jīng)典物業(yè)服務有限公司 陳副總經(jīng)理:沒有,就交齊了,我們是追討的是今年的。


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杜老板回應

轉(zhuǎn)賬時他備注的都是租金

沒人跟他說過押金水電之類的

他要求看收錢的依據(jù)

在此之前拒絕向物業(yè)繳納任何費用

現(xiàn)場雙方?jīng)]有談妥

后來物業(yè)方面發(fā)給記者一張繳費明細

希望杜老板及時繳費

杜老板要求給出更進一步的收款依據(jù)

不然后續(xù)將通過法律途徑解決

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