小朱最近打算搬家 在社交平臺上看到了一套房源 非常中意 找到中介帶看之前 他付給對方六百塊錢 不過最終房子沒看成 錢也沒能退回來 小朱在杭州工作五年了 目前租住在余杭區(qū) 他說現(xiàn)在住的這套房子兩千多塊錢一個(gè)月 因?yàn)榫幼◇w驗(yàn)一般 接下來打算換個(gè)小區(qū) 小朱:最近也是在社交平臺上看到一個(gè)帖子,就是寫著一個(gè)1200元的房源,很便宜,然后裝修的也很好看。那個(gè)人他是要搬走了,工作調(diào)動,所以他想把這個(gè)房子轉(zhuǎn)租出去,我當(dāng)時(shí)看到這個(gè)很心動。 小朱找出了那篇帖子 房子也在余杭區(qū) 看起來有單獨(dú)廚衛(wèi) 陽光充足 整體裝修十分溫馨 轉(zhuǎn)租租金“1.2k” 可以理解為1200元 發(fā)帖人簡介寫著 “全杭州房源均有 粉絲可免中介” 主頁內(nèi)容都是“個(gè)人轉(zhuǎn)租”等 小朱說 他后來加了微信 和對方約在一個(gè)商場見面 小朱:他說有一個(gè)同事會過來接應(yīng)我,后面等到那個(gè)人,她說要帶我過去看可以,但是要先交600塊錢的,帶看費(fèi)有點(diǎn)像,然后這個(gè)600元后面成交之后,她會從這個(gè)房租的押金里面扣。我當(dāng)時(shí)就覺得這1200元我應(yīng)該肯定是要租下來的,就交了這600塊錢。 小朱付的六百塊錢 收款方叫“杭州市愛家公寓體驗(yàn)店” 他還簽了一份《服務(wù)協(xié)議》 甲方只有一個(gè)電話號碼 乙方是小朱 里面寫明乙方支付600元 “此費(fèi)不退 入住抵扣房租” 小朱說 簽完協(xié)議以后 又來了一位中介開車帶他去看房 小朱:那個(gè)男的中途就一直很猶豫,他說要不要再推薦一下其它房源。我說不用,我就是沖著這個(gè)來的。他說我跟你說一下,這個(gè)房子它是剛裝修好的,甲醛很重,你進(jìn)去你可能會流鼻血。然后在入住四個(gè)月之后,房租會翻兩倍,就是可能會2400元以上。我說我不看了,你們這個(gè)太坑了,后面我就走了。 小朱后來在微信上提出了退款 不過一直沒談攏 他撥打了合同上的那個(gè)號碼 中介 孔先生:我這邊是個(gè)人中介。 記者:我看他交的錢是給這個(gè)“杭州市愛家公寓體驗(yàn)店”的。 記者:你們都是個(gè)人嗎? 記者:您是帶他看房那個(gè)嗎? 孔先生表示 如果小朱后續(xù)繼續(xù)找他租房 可以退還剩下的三百塊錢 至于小朱在社交平臺上刷到的房源 孔先生這么解釋 中介 孔先生:你應(yīng)該看到有很多這種房子都很好,都很便宜,這種房子我換句話說它是引流帖,你要住這個(gè)房子要滿足一些條件的。1200元他住的這個(gè)房子,它是房東直發(fā),做了第一個(gè)月的首月特惠。第一個(gè)月是帖子上面這個(gè)價(jià)格,第二個(gè)月就要恢復(fù)原價(jià)了,原價(jià)的話可能在良睦合景軒,如果說是整租一室一廳可能要兩千到三千,甚至?xí)摺H缓竽憧赡苡忠獑栆恍,為什么他交錢之前沒有人去跟他講清楚。因?yàn)槲覀儾皇侵苯拥模ハ嘀g是一體的公司,說難聽點(diǎn)團(tuán)伙。如果說什么東西什么問題,就是讓在網(wǎng)上聊天的這個(gè)人,或者是線下讓他去交錢的這個(gè)人,什么都知道的一個(gè)情況下,他完全可以自己去帶這個(gè)客戶了。 小朱說 為了減少損失 他應(yīng)該會先接受退一半款項(xiàng)的方案 租房的事情 再去找其他中介問問
中介 孔先生:這只是一個(gè)收款碼,沒有這個(gè)店。
中介 孔先生:對,我們都是個(gè)人。
中介 孔先生:我不是帶他看房的,我是處理這個(gè)售后的。警察剛才給我打過電話,我跟警察已經(jīng)說過了,你既然現(xiàn)在不想租了,那我這邊只能接受退你一半。這個(gè)錢不叫中介費(fèi),本身我們租房子是不需要租客負(fù)擔(dān)這個(gè)中介費(fèi)的,我們掙的錢就是房東這邊給我們結(jié)的這個(gè)傭金,所以我們掙到錢之后,這個(gè)錢才能返還到。這個(gè)錢就是為了避免同行惡意競爭,他假裝客戶過來,那就一直這個(gè)樣子搞我,我還怎么干呢?我們這邊業(yè)務(wù)員十個(gè)人有八個(gè),基本上都是開車的。
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